Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 25 сентября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с названными исковыми требованиями, указав, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность по договору купли – продажи земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,7 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики постоянно зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. В настоящее время ФИО1 полностью несет бремя содержания данного жилого помещения. Личных вещей ответчиков в жилом помещении нет, договор найма жилого помещения с ними не заключался. Регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, нарушает права и законные интересы ФИО1 как собственника жилого помещения. По имеющимся данным, ответчики, в настоящее время проживают в городе Москва. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлялось письменное уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета по указанному адресу в течение 30 дней. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, не сняты. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. 

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ сери 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,7 кв.м.

Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес> ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1155 кв.м с кадастровым номером №, предоставленного под личное подсобное хозяйство, расположенного на землях поселений по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копи лицевого счета квартиросъемщика №, выданной Администрацией Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной отделом адресно – справочной работы УФМС России по 

<

адрес> и архивной справкой представленной Администрацией Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63, 64, 35-37).

Согласно адресной справке Центра адресно – справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имел регистрацию по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ФИО5 зарегистрированными либо снятыми с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) в 

<

адрес> и 

<

адрес> не значатся. 

В соответствии с информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области сведения о правах ответчиков на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Истец направляла по последнему известному ей адресу проживания ответчиков: 

<

адрес>, уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета (л.д. 10). Однако, исходя из материалов дела, ответчики с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время не сняты. 

Исходя из пояснений истца, ФИО2 являлся сожителем дочери истца, ФИО3 и ФИО4 - его дети, ФИО5 – его племянница. ФИО2 проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, около 2-3 месяцев, его дети и племянница никогда не проживали, только гостили. ФИО2 не проживает в данном жилом доме около двух лет. Личных вещей ответчиков в указанном жилом помещении нет, бремя содержания жилья они не несут. До настоящего времени в жилое помещение попыток вселиться не осуществляли.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10 и ФИО11, которые пояснили, что проживают по соседству и общаются с истцом, ответчики им не знакомы, в указанном доме не проживают. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, покинув жилое помещение добровольно, вывезя свои все вещи, переехав в другое жилое помещение, не являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрированы, членом семьи истца, бремя содержания жилого помещения не несут, иных обстоятельств, указанных в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом не установлено.

На основании изложенного, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре указанного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи стороной заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.