Дело № 2-2478/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Васильева Д.С.,

при секретаре судебного заседания Аверине Н.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Доступное Жилье Новосибирск» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Доступное Жилье Новосибирск» о взыскании убытков в размере 65 925 рублей 16 копеек, штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке, компенсации морального вреда в размере 20 000 рублей.

Иск мотивирован тем, что ООО «Доступное Жилье Новосибирск» передало ей в декабре 2015 года квартиру с недостатками. Для устранения этих недостатков необходимо затратить 65 925 рублей 16 копеек.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 признала иск в части требования о взыскании убытков в размере 20 807 рублей 53 копеек (согласно заключению судебного эксперта), в остальной части требований просила отказать.

Выслушав объяснения и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что 30 июля 2015 года между истицей ФИО2 и ответчиком ООО «Доступное Жилье Новосибирск» заключен договор участия в долевом строительстве, в силу которого ответчик обязался передать квартиру 

<

адрес> (строительный) по 

<

адрес>.

Истица обязательство по договору выполнила, уплатив ответчику денежную сумму в размере 1 700 000 рублей.

Ответчик передал истцам квартиру по акту приема-передачи 25 декабря 2015 года.

С учетом правоприменительной практики по делам о защите прав потребителей, закрепленной в пункте 1, подпункте "а" пункта 3, пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", сложившиеся между сторонами правоотношения регулируются Законом РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", пунктом 1 статьи 4 которого предусмотрено, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

После передачи квартиры истица обнаружила в ней недостатки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Между сторонами возник спор относительно объема имеющихся недостатков и стоимости работ по их устранению.

Истица в обоснование своей позиции представила заключение ООО «АудитСтрой» от 28 октября 2016 года, согласно которому общая стоимость работ, необходимых для устранения недостатков в переданной истице квартире, составляет 65 925 рублей.

По ходатайству ответчика судом назначена судебная экспертиза. 

По выводам судебной экспертизы, проведенной ООО «СЭО» от 28 сентября 2017 года, в 

<

адрес> имеются недостатки выполненных строительных работ, отраженные в исследовательской части, эти недостатки состоят в причинной связи с действиями ООО «Доступное Жилье Новосибирск», стоимость работ по их устранению составляет 20 807 рублей 53 копейки.При оценке экспертных заключений следует учитывать, что заключения ООО «АудитСтрой» заказаны истицей в одностороннем порядке, без участия ответчика. Экспертное заключение ООО «СЭО», составленное по результатам проведения судебной экспертизы, проведено в экспертном учреждении, назначенном судом. Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям закона, не содержит противоречий, сомнений в его обоснованности не имеется, экспертиза проведена экспертом, обладающим специальными познаниями, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Судебный эксперт исследовал все материалы дела, в том числе и предшествующие заключения ООО «АудитСтрой».

Поэтому суд принимает за основу заключение судебной экспертизы, полагает необходимым взыскать в пользу истицы возмещение убытков в размере 20 807 рублей 53 копейки.

В силу статьи 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" следует, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

С учетом объема установленных в ходе судебного разбирательства недостатков, требований разумности и справедливости суд полагает возможным взыскать в пользу соистцов солидарно компенсацию морального вреда в размере 4000 рублей 00 копеек.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом основные требования соистцов о возмещении убытков и компенсации морального вреда удовлетворены на общую сумму 24 807 рублей 53 копейки. Штраф с указанной суммы составляет 12 403 рубля 77 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части иска в размере ((20807,53-20000)/100*3)+800+300=1 124 рубля 23 копейки.

Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Доступное Жилье Новосибирск» в пользу ФИО2 убытки в размере 20 807 рублей 53 копейки, компенсацию морального вреда в размере 4 000 рублей, штраф за неудовлетворение требование потребителя в добровольном порядке в размере 12 403 рубля 77 копеек, а всего 37 211 рублей 30 копеек.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Доступное Жилье Новосибирск» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 124 рубля 23 копейки.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 12 декабря 2017 года. 

Судья (подпись) Д.С. Васильев 

«Подлинник решения находится в гражданском деле №2-2487/2017 Ленинского районного суда г. Новосибирска».