Гражданское дело № 2- 454/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 г. г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Антиповой Е.Л., при секретаре Черных Ю.С., с участием прокурора Косых Д.В., ответчика ФИО1, представителя УПФР в Задонском районе Липецкой области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Задонского района Липецкой области в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО1 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Задонского района Липецкой области в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО1 о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 жилое помещение (часть 2) общей площадью 50,2 кв.м. и земельный участок площадью 4 394 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в срок в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

Требования мотивированы тем, что прокуратурой Задонского района Липецкой области во исполнение указания прокуратуры Липецкой области проведена проверка соблюдения требований законодательства при использовании материнского капитала. Проверкой установлено, что право на получение дополнительных мер государственной поддержки у ФИО1 возникло после рождения второго ребенка - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, у ФИО1 и ФИО5 имеется ребенок – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 27.11.2015 года ФИО1 и ФИО5 у ФИО6 по договору купли - продажи в общую долевую собственность по 1/2 доли каждым приобретено жилое помещение (часть 2) общей площадью 50,2 кв.м., с земельным участком площадью 4394 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение и земельный участок приобретены ФИО1 и ФИО5 за 1 100 000 руб. В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО7 обратилась 03.07.2019 года в ГУ УПФР в Задонском районе с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. В соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал № 0089391, выданным 16.07.2019, ФИО1 имеет право на получение материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. В соответствии с реестром платежных документов по состоянию на 13.09.2019 года средства в размере 335 842,94 перечислены в счет погашения основного долга и уплату процентов по целевому кредиту по кредитному договору 

<

***>, заключенному 27.11.2015 года между ФИО5, ФИО1 и АО «Россельхозбанк», на приобретение вышеуказанных жилого помещения с земельным участком по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № 48-48/008-48/008/053/2015-141/3 и 48/008-48/008/053/2015-141/2 ФИО5 и ФИО1 соответственно на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение (часть 2), общей площадью 50,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права № 48-48/008-48/008/053/2015-142/2 и 48/008-48/008/053/2015-142/3 ФИО1 и ФИО5 соответственно на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью 4394 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Обязательство лиц, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, ФИО5 и ФИО1 было составлено и подписано 06.08.2019 года у нотариуса ФИО9 и предоставлено в УПФР в Задонском районе. В соответствии с нотариальным обязательством ФИО5 и ФИО1 в течение 6 месяцев обязались оформить вышеуказанную недвижимость в общую долевую собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению. Вместе с тем, до настоящего времени ответчиками указанное приобретенное ими недвижимое имущество в общую долевую собственность членов семьи с определением долей по соглашению не оформлено. Бездействие ответчиков, выражающееся в не оформлении права общей собственности ФИО3, ФИО4 на приобретенную недвижимость лишают последних права на имущество, гарантированное им действующим законодательством.

В процессе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, просил признать право собственности в размере 1/8 доли за каждым истцом.

В судебном заседании прокурор Косых Д.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Считал, что в период рассмотрения дела ответчиками было оформлено жилое помещение в собственность несовершеннолетних детей по ? доле за каждым, что не ущемляет имущественные права несовершеннолетних истцов. Просил решение в исполнение не приводить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала полностью, ей судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований и ч.4 ст. 198 ГПК РФ, согласно которой, также в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании представитель третьего лица ГУ УПФР в Задонском районе (межрайонное) ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчик ФИО5, представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Задонского муниципального района Липецкой области не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В соответствии с ч. 3 ст. 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон), материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 7 Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме, либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

В силу ч. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п.п. «г» п. 8 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшении жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей. 

С учетом указанных положений, определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производится исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского ( семейного ) капитала, потраченные на приобретение этого жилого помещения, а не на средства, за счет которых она приобретена. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Коль скоро ответчики ФИО5 и ФИО1 приобрели вышеуказанные жилой дом и земельный участок с использованием средств материнского капитала, зарегистрировали право собственности на недвижимое имущество только за собой, а федеральный закон обязывает лиц, использующих данные средства, оформить приобретаемое недвижимое имущество в общую собственность всех членов семьи с определением их размера долей по соглашению, то исковые требования прокурора Задонского района Липецкой области о признании за ФИО3, ФИО4 право собственности на ? долю ( с учетом уточнения) за каждой на жилое помещение (часть 2) общей площадью 50,2 кв.м. и земельный участок площадью 4 394 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в период рассмотрения дела ответчиками ( законными представителями несовершеннолетних) оформлен договор от 15.08.2020 г. после снятия обременения на земельный участок и помещение, согласно которому, признавая равнодолевую собственность супругов, приобретенное за счет кредитных средств, частично погашенных личными средствами супругов, признавая равнодолевую собственность всех членов семьи на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств, частично погашенных средствами материнского ( семейного) капитала, частично средствами социальной выплаты, определили долевое участие в жилом помещении и земельном участке каждому по ? доле, после его заключения зарегистрировали переход права собственности, суд приходит к выводу о фактическом исполнении заявленных прокурором требований. В этой связи, решение в исполнение не приводить.

Принимая во внимание, что у ответчиков ФИО5, ФИО1 находятся на иждивении двое малолетних детей, суд считает возможным освободить ответчиков от уплаты государственной пошлины в доход государства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности на ? долю за каждой на жилое помещение (часть 2) общей площадью 50,2 кв.м. и земельный участок площадью 4 394 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение (часть 2) общей площадью 50,2 кв.м. и земельный участок площадью 4 394 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Л. Антипова 

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2020 г.