Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Н.А.,

при секретаре Агарковой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-923/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ как своего супруга зарегистрировала его по месту жительства в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №43 Узловского судебного района Тульской области. После прекращения брачных отношений в июле 2017 года ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи. По имеющимся сведениям в настоящее время проживает в 

<

адрес>, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. ФИО3 членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключала, коммунальные платежи не оплачивает, из квартиры выехал добровольно, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

Ссылаясь на ст.ст.30,31 ЖК РФ, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В ранее проведенном предварительном судебном заседании заявленные исковые требования признал, указав, что проживает в дачном поселке 

<

адрес>. Пояснил, что в ближайшее время намерен сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, поскольку подал в банк заявление об оформлении ипотечного кредита на приобретение жилого помещения.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», причина неявки суду не известна, возражений не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключили договор купли-продажи, по условиям которого покупатель приобрела в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес> (л.д.7).

Право собственности ФИО1 на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировалась в квартире по месту жительства (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили брак, после регистрации которого никто из супругов фамилию не менял (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала супруга ФИО2 в принадлежащей ей квартире по месту жительства (л.д.9,25).

ДД.ММ.ГГГГ состоялось решение мирового судьи судебного участка №43 Узловского судебного района по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака (л.д.23).

Обращаясь к мировому судье с иском о расторжении брака, ФИО1 указала, что брачные отношения с ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчик утратил уважение к членам семьи. Ответчик ФИО2 против расторжения брака не возражал. Решением мирового судьи, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается также копией свидетельства о расторжении брака (л.д.11).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в спорной квартире не проживает, доказательств в подтверждение того обстоятельства, что ответчик является членом семьи собственников, равно как доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой суду не представлено, а истцом эти обстоятельства отрицаются, ответчик эти обстоятельства подтвердил в ранее проведенном судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика влечет для собственника жилья ущемление прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку она не может в полной мере реализовывать свои права по распоряжению этой собственностью.

На основании вышеизложенного, суд признает ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 октября 2018 года.

Председательствующий Н.А.Тимофеева