Гражданское дело №

04RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

10 марта 2021 года

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Сандаковой С.Ц., 

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>» к Б.Х.Т. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>» просит взыскать с Б.Х.Т. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 526,46 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1775,79 руб.

Иск мотивирован тем, что Б.Х.Т. является собственником помещения номера на поэтажном плане 17, 18, 19, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № на территории РБ создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>». Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Республиканская программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, на 2014-2043 годы» утверждена постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, текст постановления опубликован на официальном Интернет-портале Правительства РБ ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на территории Республики Бурятия возникла у ответчика с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняет, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 526,46 руб., в том числе: основной долг – 43 296,40 руб., пени – 9 230,06 руб. 

Истец НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>» извещены надлежащим образом о дне и времени проведения судебного заседания, просили о рассмотрении дела без участия их представителя.

Ответчик Б.Х.Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила, не просила об отложении дела 

Суд определил о рассмотрении дела в отсутствии сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (крыши, подвалы, лифтовое и инженерное оборудование и т.д.).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в жилом доме пропорциональная размеру общей площади указанного помещения.

По смыслу статей 39, 158 ЖК РФ, собственник помещения обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст.169 ЖК РФ).

Как следует выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, Б.Х.Т. является правообладателем помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, номера на поэтажном плане 17, 18, 19 (л.д.5).

Законом Республики Бурятия №-V от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия» (п.2 ст.3) предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная республиканская программа, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.5.1 ст.170 ЖК РФ.

Постановлением Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Республиканской программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, на 2014 - 2043 годы», многоквартирный дом, где находится жилое помещение Б.Х.Т., включен в данную программу и собственники должны вносить взносы на капитальный ремонт.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с ноября 2014 года.

Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № на территории Республики Бурятия создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>». 

Расчет задолженности определен, исходя из размера взносов, установленных Постановлениями Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016, 2017 года и утверждении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики.

Согласно расчету истца, за период с ноября 2014 по август 2019 сумма задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт, исходя из сумм ежемесячных взносов согласно тарифам, утв. постановлениями Правительства РБ: 659,40 руб. - 2014, 2015 г.г., 686 руб. - 2016 г., 721 руб. - 2017 г., 812 руб. - 2018 г., 929,60 руб. - 2019 г, составила 52 526,46 руб., в том числе: основной долг – 43 296,40 руб., пени – 9 230,06 руб.

Расчет истца проверен судом и признан арифметически правильным, ответчиком не оспорен. 

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика следует взыскать возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 1775,79 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>» к Б.Х.Т. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить. 

Взыскать с Б.Х.Т. в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 52526,46 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1775,79 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Баргузинский районный суд РБ.

Судья С.Ц. Сандакова