РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года г. Самара 

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Чемерисовой О.В.

при секретаре Нефедовой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к нотариусу г. Самары ФИО3, в котором просила суд признать за ней, ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

В ходе рассмотрения гражданского дела, истцом ФИО1 уточнены исковые требования к ответчику Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> было выдано свидетельство о смерти. Факт родства между истцом и ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении истца. Фамилия истца ФИО14 была изменена в связи с вступлением в брак с ФИО5 При жизни ФИО2 было составлено завещание, согласно которому ФИО2 завещала своим дочерям – ФИО1, ФИО4 на случай своей смерти в равных долях квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО3 за выдачей свидетельства о праве на наследство. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ завещание не изменялось и не отменялось. Однако свидетельство о праве на наследство заявителю на протяжении долгого времени не выдавалось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с письменным обращением к нотариусу ФИО3 с просьбой объяснить ей причину, по которой не выдается свидетельство о праве на наследство. Из ответа нотариуса следует, что свидетельство о праве на наследство ФИО1 не выдавалось в виду того, что согласно Выписки из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. Поскольку таких сведения из ЕГРН не содержится, и нет иных документов, которые подтверждают принадлежность имущества наследодателе. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление № о приватизации квартиры и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в книге реестр 

<

данные изъяты> Зарегистрировано право собственности было за ФИО2, то есть за матерью наследодателя. Поскольку право собственности было зарегистрировано в 

<

данные изъяты>, то данные сведения в базу Росреестра не вошли, поскольку регистрация прав в Росреестре начала только осуществляться после ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ право собственности регистрировалось в БТИ. Поскольку нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство и истец не может оформить права на наследуемое имущество, истец был вынужден обратиться в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд направила своего представителя по доверенности для участия в вышеуказанном деле.

Представитель истца ФИО6 по доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что истец к нотариусу обратилась в 6-ти месячный срок для оформления наследства, после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В ином порядке истец не может оформить права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности. Поддержала доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, в полном объеме, просила суд удовлетворить исковые требования

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г. Самара в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставил возражение на исковое заявление, согласно которого просил в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело без участия представителя Департамента. 

Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. После смерти матери ФИО2 наследниками ее имущества являлись она – ФИО4 и сестра – ФИО1 Они обратились к нотариусу, на денежные средства получили свидетельства, на квартиру нотариус не выдала свидетельство о праве собственности по наследству. Мама не успела оформить права о собственности на квартиру, в 2012 году сделали технический паспорт и кадастровый паспорт, мама сильно заболела. Она не возражает против удовлетворения исковых требований, спора по наследству нет. В настоящее время в квартире проживает дочь и внук.

Третье лицо – нотариус г. Самары ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, оставила вопрос об удовлетворении заявленных требования на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, третье лицо – ФИО4, изучив письменные возражения, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к Департаменту управления имущество г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на квартиру подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО7 (до брака ФИО14) Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № 

<

данные изъяты>, выданным Кировским ЗАГС 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17)

При жизни ФИО2 было составлено завещание 

<

данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>, на случай смерти, принадлежащую ей квартиру, по адресу: 

<

адрес>, завещает дочери – ФИО8 и дочери – ФИО4 Данное завещание удостоверено нотариусом 

<

адрес> ФИО9 (зарегистрировано в реестре за №)

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15)

Судом установлено, что нотариусом г. Самара ФИО3 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследниками имущества умершей ФИО2 являются: дочь – ФИО1, дочь – ФИО4, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, в том числе квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом г. Самары ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4, ФИО1 в отношении денежных вкладов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу г. Самары с письменным обращением к нотариусу ФИО3 с просьбой указать причину, по которой не выдается свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа нотариуса г. Самары ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ исходящий регистрационный № следует, что в нотариальной конторе нотариуса нотариального округа г. Самара Самарской области ФИО3 открыто наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающей на день смерти по адресу: 

<

адрес>. В материалах наследственного дела имеется копия завещания наследодателя, согласно которому квартира по адресу: 

<

адрес>, она завещала в равных долях дочерям ФИО1, и ФИО4 Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют. Заявителем ФИО1 не представлен документ, подтверждающий принадлежность имущества наследодателю, поэтому свидетельство о праве на наследство по завещанию наследникам, принявшим наследство, не может быть выдано.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировано права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № о приватизации квартиры, зарегистрировано права ДД.ММ.ГГГГ в книге 

<

данные изъяты> реестр 

<

данные изъяты>, что подтверждается справкой Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), указав что после ДД.ММ.ГГГГ регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 14)

Согласно сведений, предоставленных АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Средне-Волжский филиал Самарское областное отделение в письме от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеуказанной квартиры не сохранился, по данным архивного фонда, находящегося на хранении Отделения, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана в собственность ФИО2 на основании постановления Администрации Советского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации квартиры», о чем было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ (запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, реестровая книга №, реестр от ДД.ММ.ГГГГ) 

Таким образом, суд полагает, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ МП БТИ г. Самара, ФИО2 принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Поскольку право собственности было зарегистрировано в 1993 году, то данные сведения не вошли в базу Управления Росреестра по 

<

адрес>, поскольку регистрация прав в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> начали осуществляться только после ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ право собственности регистрировалось в БТИ.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежит умершей ФИО2 на праве собственности на основании Постановления Администрации Советского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации квартиры».

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие иных действий граждан и юридических лиц. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (часть 1 ст.1110 ГК РФ).

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина ( ст.1114 ГК РФ).

Согласно ст.1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.1118 ГК РФ истец ФИО1 является наследником имущества наследодателя ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно – 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Спора о наследстве отсутствует.

Согласно технического паспорта, выданного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Из выписки ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, по завещанию, вышеуказанное завещание, составленное от имени ФИО2, не изменялось и не отменялось. В шестимесячный срок после смерти ФИО11, истец ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства, открывшего после смерти ФИО2, однако в выдаче свидетельства о праве собственности по наследству в отношении квартиры нотариусом было отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие принадлежность наследственного имущества наследодателю. Поскольку нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство, истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Третье лицо – ФИО4 пояснила в суде, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, спора о наследстве нет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на которые сослался суд первой инстанции, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Приняв наследство, истец стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства

Право собственности наследодателя на спорную квартиру возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, в связи с чем, данное право перешло в порядке наследования к его наследникам, в связи с чем суд считает, что исковые требования ФИО1 к Департаменту управления имущество г.о. Самара о признании права собственности на квартиру следует удовлетворить.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности

Оценив в совокупности представленные с доказательства, по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что в ином порядке, как в судебном истец ФИО1 не может оформить своих прав на наследуемое имущество по завещанию, суд полагает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО7 Т,Н. право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 20.07.2019 года.

Председательствующий судья: О.В. Чемерисова