Дело № 2-2553/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 19 октября 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Шутовой Е.В.,

пре секретаре Жильцовой О.С.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Коврове гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Коврова, ФИО3 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Коврова, ФИО3 о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и находящийся на нем гараж 

<

№> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В обоснование указала на то, что 

<

дата> умер ее супруг – ФИО4, после смерти которого открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и находящийся на нем гараж 

<

№> общей площадью 

<

данные изъяты>м. Она является единственной наследницей к имуществу после умершего супруга – ФИО4, заявившей о своих правах. Нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на необходимость предоставить подлинники документов, подтверждающих право собственности умершего на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Однако, в соответствии с решением исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> от 05.08.1991г. ФИО4 было выдано разрешение на строительство гаража размером 3,5 х 6,0 кв.м. на основании Распоряжения горисполкома об отводе земельного участка № 174р от 29.07.1991г. В соответствии с распоряжением администрации г.Коврова № 210р от 07.11.2016г. «О внесении уточнений в распоряжение исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов от 29.07.1991г. № 174-р» в пункт 23 списка, прилагаемого к распоряжению внесен «ФИО4». Таким образом, вместе с разрешением на строительство гаражей, ФИО4 предоставлен земельный участок для строительства гаража. ФИО4 за счет собственных средств осуществил строительство гаража в 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес>. После смерти супруга и до настоящего времени она использует гараж по своему усмотрению, для личных нужд, несет бремя по его содержанию и ремонту, полагая, что фактически приняла наследственное имущество. На основании пункта 9.1. статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ просит признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и находящийся на нем гараж 

<

№>

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просит признать за ней право собственности на земельный участок и гараж на нем, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями также согласился, спора о наследственном имуществе не имеется.

Представитель ответчика – администрации г.Коврова в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление в котором указал, что согласно списка членов 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО4 числится под номером 23. Однако, вверху списка имеется гараж № 1а, следовательно, номера гаражей (членов ГСК) сдвинулись на один номер. Таким образом, ФИО4 фактически числится под номером 24. Более того, согласно сведениям из ЕГРН от 10.10.2017г., гараж и земельный участок 

<

№>, расположенные в 

<

адрес> по периметру котельной (12), находятся в собственности ФИО5, 

<

дата> г.р. При таких не возражают против признания за ФИО1 права собственности на гараж и земельный участок под 

<

№>.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 5 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 

<

дата>. года умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о его смерти серии I-НА 

<

№> от 

<

дата> (л.д.12). 

После смерти ФИО4 открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и находящийся на нем гараж 

<

№> общей площадью 

<

данные изъяты> 

ФИО1 является супругой ФИО4 и наследницей первой очереди по закону к его имуществу после его смерти. 

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака между ФИО4 и ФИО6 (после брака ФИО7) I-АЭ 

<

№> от 

<

дата> (л.д.11).

Также наследниками к имуществу ФИО3 являются его дети – ФИО8 и ФИО3, которые отказались от своего права на наследственное имущество, о чем в материалах наследственного дела имеются соответствующие заявления. 

Нотариус Ковровского нотариального округа ФИО9 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку не представлены подлинники документов, подтверждающих право собственности умершего ФИО4 на вышеуказанное недвижимое имущество.

Вместе с тем, распоряжением исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов Владимирской области от 29 июля 1991 года № 174-р разрешено строительство 25 кирпичных гаражей размером 3,5 х 6,0 м в существующем гаражном кооперативе по 

<

адрес> городским предприятия и организациям. Списки владельцев гаражей к данному распоряжению не приложены.

Однако, распоряжением администрации г.Коврова № 210р от 07.11.2016г. «О внесении уточнений в распоряжение исполнительного комитета Ковровского городского Совета народных депутатов от 29.07.1991г. № 174-р» в пункт 23 списка, прилагаемого к распоряжению внесен «ФИО4».

Таким образом, вместе с разрешением на строительство гаражей, ФИО4 предоставлен земельный участок для строительства гаража. 

Судом также установлено, что ФИО4 за счет собственных средств осуществил строительство гаража в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, но в установленном законом порядке не ввел его в эксплуатацию и свое право собственности на данное имущество не зарегистрировал.

Согласно списка членов 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО4 числится под номером 23, однако, поскольку вверху списка имеется гараж № 1а, номера гаражей (членов ГСК) сдвинулись на один номер, в связи с чем ФИО4 фактически числится под номером 24. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области» 

<

дата>, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по периметру котельной 

<

адрес> 

<

№> зарегистрирован по праву собственности за ФИО5, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый 

<

№>. При этом на гараж 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> право собственности ни за кем не зарегистрировано. 

Согласно уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 10.10.2017г. общая площадь гаража 

<

№> составляет 

<

данные изъяты> т.е. в пределах предоставленного для строительства гаража земельного участка. Кроме того, указанный гараж находится в линейке гаражей и не выступает за его пределы.

На основании пункта 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Наследник к имуществу ФИО4 – его супруга ФИО1 в установленном порядке приняла наследство после умершего мужа, использует гараж по своему усмотрению, для личных нужд, несет бремя по его содержанию и ремонту.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ней в порядке наследования после ФИО4, умершего 

<

дата>, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и находящийся на нем гараж 

<

№> общей площадью 

<

данные изъяты> 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, гараж 

<

№> и находящийся на нем гараж 

<

№> общей площадью 

<

данные изъяты> в порядке наследования после ФИО4, умершего 

<

дата>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2017 года.