Дело №2-1906/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Енилиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, 

установил:

ООО «УК ЖКХ» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1. ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики) о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> 

В обоснование иска указано, что ответчики, проживая в квартире №

<

адрес> г. Новочебоксарск Чувашской Республики, уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг, в связи с чем, за заявленный период образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, на которые в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени в размере 

<

данные изъяты>. На требования о добровольном погашении долга и уплате штрафных санкций ответчики не реагируют. 23 марта 2018 года мировым судьей судебного участка №6 г. Новочебоксарск было вынесено определение об отмене ранее выписанного судебного приказа от 16 марта 2018 года, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Судом были приняты достаточные меры для обеспечения участия ответчиков в судебном заседании. Неявка ответчиков на судебное заседание не может освобождать их от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

В силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права №, ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно копии поквартирной карточки, справки о составе семьи, выписки из лицевого счета, адресных справок, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ответчики - ФИО1, ФИО2

В силу ст. 210, частью 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 153-157 Жилищного кодекса РФ, собственник (наниматель) жилого помещения обязан содержать жилое помещение и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как следует из содержания искового заявления, в соответствии с условиями договора управления, такой срок установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования данным жилым помещением

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с частью 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно представленному суду расчету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 

<

данные изъяты>

Сведений об оплате (погашении) указанной задолженности, ответчиками суду не представлены.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы основного долга в размере 

<

данные изъяты> по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

В нарушение обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан уплатить пени от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, п. 69 постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 года №7 (ред. от 7 февраля 2017 года) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

При взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, действующее законодательство запрета на уменьшение судом размера законной неустойки не содержит.

С учетом изложенного, суд считает подлежащим уменьшению заявленная истцом сумма пени за период с 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Рассматривая вопросы о распределении между сторонами расходов по уплате государственной пошлины, в случаях уменьшения размера подлежащей взысканию неустойки, судам необходимо учитывать, что согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ в цену иска включаются указанные в исковом заявлении суммы неустойки (штрафов, пеней) и проценты.

Если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>. Судом по ходатайству истца произведен зачет уплаченной госпошлины, оплаченной им при подаче заявления о выдаче судебного приказа, в размере 

<

данные изъяты>. Таким образом, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме и в солидарном порядке.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 

<

данные изъяты>.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении иска ООО «УК ЖКХ» о взыскании пени в части суммы 

<

данные изъяты>, отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2018 года