К делу № 2-170/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» марта 2021 года с.Успенское

Успенский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пушкарского М.Н.,

при секретаре Григорян Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Успенский районный суд Краснодарского края поступило исковое заявление от ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования, мотивированное тем, что жилой дом, расположенный 

<

адрес>, общей площадью 47,8 кв.м., находился в собственности ФИО1 и ФИО2.Решением Успенского районного суда Краснодарского края от 24 января 1986 года по делу №2-27/1986 было удовлетворено исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака и разделе имущества.Указанным решением постановлено: в собственность ФИО2 выделить ? домовладения 

<

адрес>, состоящее из комнат под литерами 7, 1, 2 и ? 3 общей площадью 31,2 кв.м. (схема по техпаспорту). Тем же решением Суда в собственность ФИО1 выделить ? часть этого же домовладения, состоящее из комнат под литерами 6, 4, 5 и ? 3 общей площадью 30,2 кв.м. Надворные постройки этого домовладения оставить в общем пользовании сторон. Возложить обязанности на ФИО2 по переустройству дома: заложить дверь между комнатами 1 и 4, сделать перегородку на две равные части в комнате 3. Возложить на ФИО1 делать дверной проём из комнаты 5 в комнату 3.Таким образом, на основании решения Успенского районного суда Краснодарского края от 24 января 1986 года по делу №2-27/1986 ФИО2 и ФИО1 произвели раздел домовладения 

<

адрес>. В результате, домовладение было разделено на две квартиры: квартира №1, собственником которой стала ФИО1 и квартира №2, собственником которой стал ФИО2Сведения о разделе жилого дома на две квартиры были учтены органами БТИ, что подтверждается изготовленным техническим паспортом на квартиру №1, 

<

адрес>. При этом, квартиры №1 и №2 не поставлены на государственный кадастровый учёт. В настоящее время, на кадастровом учёте (с 31 октября 2014 года) стоит домовладение, площадью 64,5 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.Земельный участок, на котором расположены квартиры №1 и №2, 

<

адрес>, также был разделён на два самостоятельных земельных участка:земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 900 кв.м.,по 

<

адрес>;земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 400 кв.м., 

<

адрес>.Позднее, ФИО2 умер и в наследство вступил его сын - ФИО3, умерший 02 января 2020 года. После смерти ФИО3 в наследство вступила его дочь - ФИО7 (ответчик). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 30 июля 2020 года серия 23АВ №0636111 ФИО7 унаследовала земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 400 кв.м., 

<

адрес> и ? долю домовладения, площадью 64,5 кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждают выписки из ЕГРН.После смерти ФИО1, квартира №1, 

<

адрес> была унаследована ФИО4 (матерью истца), умершей 22 декабря 2017 года. ФИО4 не успела зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке.После её смерти, являясь наследником первой очереди, истец подал заявление о вступлении в наследство. 17 ноября 2020 года истец получил извещение от нотариуса Успенского нотариального округа ФИО5, в котором ему указывалось, что выдача свидетельства о праве на наследство ? доли земельного участка и жилого дома 

<

адрес> невозможно, так как указанная недвижимость не стоит на кадастровом учёте, представленные документы не позволяют определить объекты наследования. Также, истцу было рекомендовано обратиться в Суд.Таким образом, отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство не позволяет истцу вступить в наследство и зарегистрировать право собственности в установленном порядке. Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения в Суд с настоящим исковым заявлением. Жилой дом, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, инвентарный номер 3411, 1920 года постройки, общей площадью 64,5 кв.м., расположенный 

<

адрес> был поставлен на кадастровый учёт как ранее учтённый объект 31 октября 2014 года.Данные технической инвентаризации ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» свидетельствуют о том, что после раздела домовладения на основании решения Успенского районного суда Краснодарского края от 24 января 1986 года по делу № 2-27/1986, было образовано два новых объекта недвижимости - квартира №1 и квартира №2. При этом, на кадастровый учёт указанные объекты поставлены не были. В этой связи, при оформлении наследства ответчиком - ФИО7 ей было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю домовладения, так как квартира №2, 

<

адрес> на кадастровом учёте не стоит.По той же причине, а именно по причине отсутствия квартиры №1 по 

<

адрес> на кадастровом учёте, истец не имеет возможности оформить право собственности в установленном законом порядке.Указанные факты подтверждаются, также и тем обстоятельством, что земельный участок под жилым домом 

<

адрес> был разделён на два земельных участка (кадастровые номера 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>:357) и им были присвоены адресные ориентиры: 

<

адрес>. Истец просит суд признать за ФИО6 (

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на жилое помещение - квартиру №1, расположенную 

<

адрес>.Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил признать за ФИО6 (31 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, инвентарный номер 3411, 1920 года постройки, общей площадью 64,5 кв.м., расположенного 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объёме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Гражданское законодательство, а именно статья 12 Гражданского кодекса РФ, определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права. Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг (супруга) и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположениянедвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и приня-тии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчик признал исковые требования добро-вольно. Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого ис-ковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраня-емых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, преду-смотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Более того, это полностью соответствует материалам дела и представ-ленным истцом доказательствам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Решение суда является основанием для регистрации права собственно-сти в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования -удовлетворить.

Признать за ФИО6 (31 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, инвентарный номер 3411, 1920 года постройки, общей площадью 64,5 кв.м., расположенного 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО6 (

<

данные изъяты>) права собственности на ? долю жилого дома, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, инвентарный номер 3411, 1920 года постройки, общей площадью 64,5 кв.м., расположенного 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст мотивированного решения составлен 16.03.2021 г.

Судья

Успенского районного суда М.Н. Пушкарский