Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 г. адрес

Тушинский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Уткиной О.В., 

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6558/25 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

фио обратился в суд с иском к ДГИ адрес о признании права собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, ссылаясь на то, что спорная квартира принадлежала на праве общей совместной собственности без определения долей ФИО1, фио, фио 16.02.1996 фио, которая приходится бабушкой истцу, умерла. После ее смерти наследником по закону первой очереди являлась ее дочь и мать истца фио, которая хоть и не подала заявление нотариусу, однако совершила действия по фактическому принятию наследства. 18.02.2002 фио умерла, после ее смерти истец является единственным наследником, оформивший свои права на наследство умершей матери, за исключением доли в спорной квартире, которую мать унаследовала после фио, но не оформила в установленном законом порядке, и которая подлежит включению в состав ее наследственного имущества. Поскольку во внесудебном порядке оформить свои наследственные права истец не может, то вынужден обратиться с настоящим иском в суд. Также истец обосновывает свои требования и на приобретении права на указанное имущество в силу приобретательной давности.  

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явилось, извещено, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, фио, ФИО1, фио являются собственниками квартиры, без определения долей, по адресу: адрес, что подтверждается Договором передачи №082701-001417 от 08.02.1993 (л.д.32), актуальной выпиской из ЕГРН (л.д.26-29).

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку спорная квартира была приобретена фио, ФИО1, фио в общую совместную собственность, без определения долей, то их доли согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, признаются равными, то есть каждому принадлежит по 1/3 доли.

Таким образом, после смерти фио открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес.

Единственным наследником по закону первой очереди после смерти фио являлась ее дочь фио (фио) Е.П., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.21), справкой о заключении брака от 11.04.2025 № 55/54-450, выданной начальником отдела ЗАГС Пружанского райисполкома адрес (л.д.22).    

18.02.2002 фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти фио нотариусом Красногорского нотариального округа адрес фио было заведено наследственное дело № 47/2002, согласно которому единственным наследником имущества умершей являлся ее сын – ФИО1   

23.04.2008 ФИО1 обратился к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства после смерти фио, было заведено наследственное дело №148/2008, однако в совершении нотариального действия ФИО1 было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих родственные отношения с умершей 16.02.1996 ФИО2 фио иных наследников заявлений не поступало.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что его мать фио приняла наследство после смерти фио, поскольку фактически проживала в спорной квартире и несла расходы по ее содержанию, а потому спорная 1/3 доли в квартире подлежит включению в состав наследственной массы умершей фио и соответственно за истцом подлежит признанию права собственности в порядке наследования на эту долю.   

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. 

Факт принятия фио наследства после смерти матери фио, умершей 16.02.1996, подтверждается совместным проживанием в квартире и оплате за спорную квартиру коммунальных платежей, что следует из ЕЖД об отсутствии задолженности.

Указанные действия совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, при этом стороной ответчика ДГИ адрес, доказательств опровергающих, установленные судом обстоятельства, в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.   

Поскольку судом установлен факт принятия наследства фио наследства после смерти фио, то спорная 1/3 доли в праве собственности на квартиру подлежит включению в состав наследства умершей фио и суд признает за истцом право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Оснований для признания права собственности на спорную долю квартиры в силу приобретательной давности суд не усматривает.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, в порядке наследования после смерти фио.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.02.2026. 

СудьяО.В. Уткина