Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кинешма

Ивановская область 11 декабря 2024 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Силиной О.А.,

при секретаре Сорокиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации городского округа Кинешма к ФИО1 и ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

Установил:

Администрация г.о. Кинешма обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, просит обязать ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный в кадастровом квартале №, смежного с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес>, от выгребной ямы, путем полного очищения, разбора стенок и днища, засыпки грунтом и утрамбовки поверхности.

Исковые требования мотивированы тем, что в порядке муниципального земельного контроля 03 октября 2023 года проведено обследование земель населенных пунктов в кадастровом квартале №, смежных с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>. с разрешенным использованием «размещение индивидуального жилого дома», расположенного по адресу: 

<

адрес>. При обследовании установлено, что на землях государственной собственности расположена выгребная яма. В адрес ответчика вынесено предостережение о недопустимости нарушения земельного законодательства. 

Представитель истца администрации г.о. Кинешма ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ комитетом имущественных и земельных отношений администрации г.о. Кинешма ФИО1 было вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, предложено устранить признаки нарушения, рекомендованы способы устранения. Земля под домом Ш-вых находится в государственной собственности. Жители обращались с жалобами на имеющуюся выгребную яму и просили ее демонтировать.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в им отсутствии не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Учитывая гарантированное каждому право на судебное разбирательство в разумные сроки, ввиду неоднократной неявки ответчика в судебное заседание суд на основании ст. 233 ГПК РФ при отсутствие возражений истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, выражающееся в регулировании использования и охраны земель в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком (п. 11 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

На основании ст. 11 ЗК РФ установление с учётом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий, городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель относятся к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений.

Исходя из положений ст. 72 ЗК РФ уполномоченными органами местного самоуправления осуществляется муниципальный земельный контроль, предметом которого является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. 

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (

<

данные изъяты>), что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на праве общей долевой собственности, по 1/3 части принадлежит: ФИО4 Д,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№); ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№). 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственника земельного участка с кадастровым номером № ФИО1 было вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, выразившихся в самовольном занятии земель государственной собственности, расположенных с западной стороны от Участка- размещена выгребная яма (л.д.21-22).

Согласно акта обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>), специалистами комитета имущественных и земельных отношений администрации г.о. Кинешма проведено обследование земель населённых пунктов, расположенных в кадастровом квартале №, смежных с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>. с разрешенным использованием «размещение индивидуального жилого дома», расположенного по адресу: 

<

адрес>

В ходе проверки усмотрено нарушение требований земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии земель государственной собственности с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером № путём установки выгребной ямы, тогда как вид разрешенного использования- размещение индивидуального жилого дома. 

Таким образом имеет место самовольное занятие и использование ФИО1 и ФИО2 земельного участка, примыкающего к западной стороне принадлежащего им земельного участка.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ).

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесённых зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведённых зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств) (п. 2 ст. 62 ЗК РФ).

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (п. 2 ст. 76 ЗК РФ).

В условиях состязательности процесса ответчиками не представлено достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих права на использование земельного участка общей площадью 611 кв.м.

Принимая во внимание установленные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными нормами права, учитывая, что у ответчиков отсутствуют предусмотренные законом основания для использования земель, государственная собственность на которые не разграничена, суд находит требования администрации г.о. Кинешма об освобождении самовольно занятого земельного участка путем освобождения его от находящихся на нём сооружений законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Администрации городского округа Кинешма (ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Обязать ФИО1 (№) и ФИО2 (№) освободить самовольно занятый земельный участок из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный в кадастровом квартале №, смежного с западной стороны от земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>.м., по адресу: 

<

адрес>, от выгребной ямы, путем полного очищения, разбора стенок и днища, засыпки грунтом и утрамбовки поверхности.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Силина О.А.

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2024 года