Дело № 2-625/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области 16 августа 2017 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Е.Н.Гужов,

при секретаре Ю.В.Афиногеновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя его следующим.

Он является собственником квартиры общей площадью 60,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

По данному адресу в качестве члена семьи зарегистрирован ответчик ФИО2

23.11.2010 года ФИО2 и дочь истца ФИО3 заключили брак.

Для получения гражданства РФ истец разрешил ответчику временно зарегистрироваться в его квартире.

06.02.2015 года ответчик получил паспорт гражданина РФ, 10.07.2015 года истец зарегистрировал его в своей квартире по просьбе ответчика для трудоустройства в г.Москве.

После этого через неделю ответчик оставил свою семью и выехал в неизвестном направлении.

20.10.2016 года брак между дочерью истца и ответчиком прекращен на основании решения суда.

Истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в его квартире, не может реализовать свое право на владение, распоряжение и отчуждение своего имущества. Никакого соглашения между истцом и ответчиком о проживании в случае прекращения семейных отношений не имеется. 

Просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.Костино, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жильем заменил на признание утратившим и поддержал в полном объеме. Просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении повестки, в судебное заседание не явился.

Третье лицо - ОМВД России по Рыбновскому району - о месте и времени рассмотрения дела также извещено надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

В соответствии с п.п.3 и 5 ст.167 ГПК РФ неявка участвующих в деле лиц в судебное заседание не является препятствием рассмотрению дела. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 60,5 кв.м., расположенной по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.Костино, что подтверждается договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 22.11.1993 года, зарегистрированным в БТИ г.Рыбное 01.12.1993 года за № 31.

Согласно выписке из домовой книги зарегистрированным в квартире истца числится ответчик ФИО2

Согласно справке о заключении брака № 399 и свидетельству о расторжении брака ФИО2 заключил брак с дочерью истца ФИО4 и он был расторгнут по решению суда от 19 сентября 2016 года. 

Из показаний истца, свидетелей ФИО5 (сестра истца) и ФИО6 (сноха истца) следует, что брак между ФИО2 и ФИО4 был фиктивным, поскольку ФИО2 имел своей целью получение гражданства РФ, а для этого необходима регистрация на территории РФ, что и было им получено после заключения брака. После получения гражданства РФ ФИО2 покинул семью в неизвестном направлении. 

Регистрация ответчика подтверждается сообщением отделения по вопросам миграции ОМВД России по Рыбновскому району от 28.07.2017 года и записями в домовой книге. 

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов гражданского дела, истец является собственником жилого дома. Из его показаний следует, что ответчик стал членом его семьи после заключения брака с его (истца) дочерью. Между тем, брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут, и он стал бывшим членом семьи собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Соглашение между сторонами по делу о сохранении права на проживание не заключалось.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. № 6-П, от 8 июня 2010 г. № 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. № 455-О).

Судом установлено, что ответчик не проживает в квартире истца, его вещей не имеется, общее хозяйство не вел, вселение в квартиру носило формальный характер, постоянно не проживал, расходы по содержанию жилья не нес, по назначению жилым помещением не пользовались. 

Суд не располагает сведениями о том, что ответчику в пользовании жилым помещением чинились препятствия.

Отсутствие ответчика по месту регистрации позволяет сделать вывод о том, что он проживает в другом месте, своим правом на жилье не пользуется.

Являясь собственником жилья, истец не желает, чтобы в нем были зарегистрированы посторонние лица. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правами владения и распоряжения зарегистрированные в жилом помещении ответчики не обладают, а право пользования жилым помещением не приобрел.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца правомерны и подлежат удовлетворению.

Как и в ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Данный закон и нормативный акт не требуют отдельного указания на снятие с регистрационного учета.

Между тем, в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснено, что судом должны быть разрешены вопросы, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении.

В связи с этим, суд считает необходимым указать в решении об обязанности регистрирующего органа снять ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Обязать ОМВД России по Рыбновскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.Костино.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение одного месяца.

Судья Е.Н.Гужов