Дело №2-794/21

УИД 61RS0008-01-2020-008428-90

Решение

именем Российской Федерации

25 марта 2021 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Тохове А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что он является собственником 

<

адрес> находящейся по адресу: 

<

адрес>.

В вышеуказанной квартире зарегистрирована, но не проживает ФИО2, место жительства ответчика неизвестно, бремя содержания квартиры он несет самостоятельно. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся. 

На этом основании просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по указанному адресу. 

В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Представитель истца ФИО5 в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой по последнему известному адресу места жительства, однако ответчиксудебные повестки не получает, таким образом, суд считает, что место жительства ответчиков неизвестно. Адвокат Шаталина Ж.В. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчиков, исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что ответчик в квартире истца не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет.

Суд, выслушав истца, адвоката, свидетелей, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> находящейся по адресу: 

<

адрес>.

В вышеуказанной квартире зарегистрирована, но не проживает ФИО2, место жительства ответчика неизвестно, бремя содержания квартиры он несет самостоятельно. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчик в спорной квартире отсутствует длительное время без уважительных причин, личных вещей в квартире истца не имеет, что так же подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО8

Суд не может признать факт отсутствия ответчика по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. Ответчик в суд не явился, место его жительства суду не известно, членом семьи собственника ответчик не является. В связи с изложенным у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

С у д ь я 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.