№ № 2-542/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Выродовой Г.И.,

при секретаре Сидельниковой Ю.С., 

с участием представителя истца ФИО1, старшего помощника прокурора Красногвардейского района Яловенко Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи от (дата) ФИО2 является собственником 

<

адрес>, в которой с 2016 года зарегистрирован ФИО3

Истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 11.11.2011 г. по 16.06.2020 г., после расторжения которого ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилья не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении создает истцу препятствия в реализации права распорядиться своим имуществом. 

В судебное заседании истец ФИО2 не явилась, уведомлена надлежащим образом, обеспечила участие в деле своего представителя.

Представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования полагал законными, обоснованными, указал, что ФИО3 в квартире не проживает, его личные вещи отсутствуют. Соглашения по поводу регистрации ответчика между сторонами не имеется. Расходов по содержанию квартиры он не несет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен путем почтового отправления с почтовым идентификатором №, позиции по иску не представил, об уважительности причин неявки не сообщал, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при состоявшейся явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2). 

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно статье 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от (дата) изложенное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от (дата).

Брак между сторонами, заключенный (дата), был прекращен (дата) на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Красногвардейского района Белгородской области от 13.05.2020 г. 

По сведениям ОВМ ОМВД России по Красногвардейскому району, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4

Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе не порождает возникновение у него права пользования помещением (ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации). 

В силу частей 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Проанализировав все исследованные доказательства по делу, суд полагает их достаточными, относимыми, согласующимися между собой, подтверждающими обстоятельства в обоснование иска, и приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца- суду не представлено. 

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

Оснований для применения положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ суд не усматривает. 

Доказательств наличия у ответчика в настоящее время законных оснований для проживания в спорном жилом помещении суду не представлено. 

Право собственности истца на объект недвижимого имущества не оспаривается. 

Оснований для иных выводов по существу спора, в том числе по мотивам недостоверности, недопустимости, не относимости и недостаточности представленных доказательств, не имеется.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, (дата) года рождения (паспорт №) жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2024 года

Председательствующий судья Г.И. Выродова