Гражданское дело № 2-1999/24

УИД 09RS001-01-2024-001856-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г.Черкесск Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе:

председательствующего судьи Чимовой З.В.,

при секретаре судебного заседания Джанибекова Д.А,

с участием истца- ФИО1, представителя ответчика -КаппушеваР.М действующего на основании ордера, в порядке ст.50 ГПК.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своего иска указал, что он, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения - дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН,что подтверждается Выпиской от 06.04.2022 г.

Также, в данной квартире зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик является братом истца, был прописан в данный дом как член его семьи и зарегистрирован в ней, но не проживает в нем. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически его отношения с ответчиком прекращены и с момента выезда он перестал быть членом его семьи.

Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место. Адрес ее фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным.

Разрешение данного спора в ином, внесудебном порядке не представляется возможным, так как в паспортном столе 

<

адрес> ему разъяснено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства возможно только при личной явке. Явка ответчика невозможна, так, как место ее фактического жительства изменилось.

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции МВД по КЧР снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в своем заявлении в адрес суда сообщил, что поддерживает свои исковые требования и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2. возражал против удовлетворения требований истца, просил отказать в их удовлетворении. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения - дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН,что подтверждается Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, в данной квартире зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик является братом истца, был прописан в данный дом как член его семьи и зарегистрирован в ней, но не проживает в нем. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически его отношения с ответчиком прекращены и с момента выезда он перестал быть членом его семьи.

Фактически ответчик уже длительное время не проживает в его доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в домовладении истца нет. Отсутствие ответчика в доме по объективным причинам нельзя назвать временным.

В связи с тем, что бремя содержания имущества, по общему правилу лежит на его собственнике, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате стоимости коммунальных услуг за прописанного, но фактически не проживающего в квартире ответчика.

Разрешение данного спора в ином, внесудебном порядке не представляется возможным, так как в паспортном столе г.Черкесска ему разъяснено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства возможно только при личной явке. Явка ответчика невозможна, так, как место его фактического жительства ему не известно.

Согласно ст.292 ГК РФ право на пользование жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении. 

Материалами дела подтверждается и ни кем не опровергнуто, что истец является собственником на праве собственности жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1, уже не является членом семьи собственника, вместе с тем, ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, личных вещей в доме не имеет, бремя содержания и сохранности указанного имущества не несет, материальную поддержку истцу не оказывает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае установлено нарушение имущественных прав истца, который несет необоснованные дополнительные материальные затраты по содержанию, принадлежащего ее имущества. Суд полагает, что нарушение прав ФИО1, должно быть устранено.

У суда оснований ставить под сомнение доводы истца о том, что ответчик не проживает в принадлежащей истцу квартире, не имеется.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета -удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: КЧР, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства КЧР, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. В окончательной форме решение изготовлено 21 июня 2024 года 

Судья 

Черкесского городского суда З.В. Чимова