Дело № 2-1049/2024 (УИД 54RS0023-01-2024-001307-42)

Поступило в суд 25.07.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Кирилловой Е.А., 

С участием старшего помощника прокурора Разумова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО7, действующего с согласия законного представителя ФИО5, к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

по иску ФИО8 к ФИО7 и ФИО6 в лице законного представителя ФИО5, ФИО9, администрации р.п. Коченево о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО7, действующий с согласия законного представителя ФИО5, обратились в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 179-181 том 2), в обоснование своих требований указав, что ФИО7 и ФИО6 на праве собственности принадлежит жилой дом в р.

<

адрес> на основании договора дарения.

С ноября 2022 года по август 2023 год они совместно с родителями проживали в доме по адресу: 

<

адрес>.

В августе 2023 года, после того, как ответчик неоднократно избивал сына Тимофея в феврале 2023 года и в августе 2023 года, а в августе 2023 года также избил бывшую супругу ФИО5, они выехали из дома к матери ФИО5 (бабушке ФИО10). 

С августа 2023 года ответчик остался проживать в доме, пускать в него посторонних людей, с декабря 2023 года стал препятствовать проживанию в доме собственников и их матери, вывез всю мебель из дома, которая была приобретена ФИО5 за свои личные денежные средства, сделал дом не пригодным для проживания детей. 

У ответчика имеется другое жилое помещение по 

<

адрес>, выехать добровольно из жилого дома ответчик отказывается. 

Брак между ФИО5 и ФИО8 был прекращён в 2012 году. Совместного бюджета у них нет.

Никаких соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным объектом недвижимости не заключалось. Ответчик страдает заболеванием, при котором совместное проживание невозможно, ответчик постоянно проявляет к детям агрессию, старшего сына избивает.

Так как ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из принадлежащего истцам на праве собственности жилого дома, они вынуждены обратиться в суд.

На основании изложенного, истцы просили признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из жилого помещения без предоставления иного жилья. 

ФИО8 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на жилой дом, имеющий кадастровый №, общей площадью 108,7 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 980 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 принадлежащие ему земельный участок и жилой дом, площадью 108,7 кв.метров, подарил ему – ФИО8, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ он принадлежащие ему земельный участок и жилой дом, площадью 108,7 кв.метров, количество этажей: 1, подарил своим сыновьям ФИО7 и ФИО6 по ? доле каждому.

При этом, на момент дарения жилого дома сыновьям дом фактически имел общую площадь 276,7 кв.метров, состоял из двух этажей (включая цокольный этаж), при этом площадь цокольного этажа составляла 137,6 кв.метров, площадь 1-го этажа составляла 139,1 кв.метров.

<

адрес> дома увеличилась за счет того, что им, который фактически проживал в данном доме, в период с 2016 по 2021 года за счет своих денежных средств и своими силами был построен пристрой к дому, а именно: помещение № (санузел), площадью 1,1 кв.метров, помещение № (ванная комната) площадью 7,9 кв.метров, помещение № (котельная) площадью 7,5 кв.метров, помещение № (жилая), площадью 33 кв.метра, общая площадь пристроенного помещения составила 49,5 кв.метров. 

Данную часть жилого помещения, общей площадью 49,5 кв.метров, он своим сыновьям не дарил и фактически в их собственность не передавал. 

Через некоторое время после регистрации перехода права собственности к ФИО7 и ФИО6 их мать и его бывшая супруга ФИО5 стала требовать от него, чтобы он выселился из жилого дома, стала создавать препятствия в пользовании пристроенной частью дома, которая не находится в собственности ФИО7 и ФИО6, постоянно создает конфликтные ситуации.

В связи с чем истец ФИО8 просил сохранить жилой дом, общей площадью 297,8 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии; признать за ним право собственности на помещение № (санузел) площадью 1,1 кв.метров, помещение № (ванная комната) площадью 7,9 кв.метров, помещение № (котельная) площадью 7,5 кв.метров и помещение № (жилая) площадью 33 кв.метров, общей площадью 49,5 кв.метров, расположенные в жилом доме, имеющем кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Определением Коченевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела были объединены в одно производство для совместного рассмотрения. 

Истец ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО6, истец ФИО7, действующий с согласия матери ФИО5 (ответчики по иску ФИО8), в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя.

Представитель истцов ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, ФИО7 – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по тем основаниям, что истцы не могут пользоваться своими вещами и имуществом, поскольку совместное проживание с ФИО8 невозможно. Последний раз истцы были в доме в ноябре, у младшего ребенка панический страх перед отцом, так как тот на его глаза избил старшего сына. С августа 2023 года дети с матерью ФИО5 проживают по 

<

адрес> в р.

<

адрес>. Отец детей не содержит, алименты не платит, членом семьи их не является. Исковые требования ФИО8 не признала по тем основаниям, что он не является собственником земельного участка, объекты недвижимости подарил в полном объеме. Спорное жилое помещение существовало и было утеплено в период с 2014 по 2016 г.г. По факту избиения ребенка ФИО5 в полицию не обращалась, так как не хотела выносить сор.

Ответчик (истец) ФИО8 в судебном заседании заявленные к нему требования не признал, свои исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что с детьми он общается, ДД.ММ.ГГГГ последний раз виделся со Степаном, ДД.ММ.ГГГГ – с Тимофеем общался по телефону, ДД.ММ.ГГГГ Тимофей его заблокировал. Спорное помещение он утеплял после 2021 года, после дарения.

Представитель ФИО8 – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что требования ФИО5 не признают по тем основаниям, что не проживание детей в доме с августа 2023 года связано с поведением ФИО5, это ее решение. ФИО8 не перестал быть членом семьи своих детей, а члены семьи выселению не подлежат. Он платит алименты, причем в большем размере, чем положено по закону, задолженность возникла в связи с переводом документов. Помимо этого он оказывает детям материальную помощь, одевает к школе, покупает одежду по мере необходимости, проводит время с детьми, связь с детьми не утрачена. У ФИО5 есть ключи от дома, она в любое время приходит за вещами, приносит и оставляет вещи, препятствий ей никто не чинит. У ФИО8 есть заболевание, но его состояние не является агрессивным, в отношении детей он агрессию не проявляет, никаких обращений по факту жестокого обращения с детьми не было. Прекращение отношений между ФИО8 и ФИО5 не влияет на отношения отца с детьми. Бремя содержания жилого дома несет ФИО8 Требования ФИО8 поддержала, за исключением сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии, так как право зарегистрировано на реконструированный объект, просят признать право собственности на помещения. На момент постановки жилого дома на кадастровый учет в 2015 году пристроя не было. По состоянию на 2018 год пристрой существовал, но был нежилой. В 2018 году ФИО8 и ФИО5 договорились, что Степан Петрович достроит пристрой и будет в нем жить.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании заявленные ФИО8 требования признал в полном объеме, пояснив, что изначально жилой дом и земельный участок принадлежали ему, для строительства он получал субсидию. В 2015 году была выстроена коробка, на вторую субсидию, которую получил в 2015 году, был построен холодный пристрой. Он не помнит, когда пристрой утеплялся. В 2021 году в доме ничего не было, окон еще не было, пристройка была холодная. Требования ФИО5 и ФИО7 считал не подлежащими удовлетворению. 

Представитель ответчика администрации р.

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, допросив явившегося свидетеля, исследовав письменные материалы дела, которые стороны посчитали достаточными, заслушав заключение старшего помощника прокурора ФИО, полагавшего необходимым удовлетворить первоначальные требования, а иск ФИО8 оставить без удовлетворения, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требования и (или) возражений. 

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО7 и ФИО6 на праве общей долевой собственности в размере ? доли принадлежит жилой дом, площадью 297,8 кв.метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-9 том 2). 

Адресная справка ОМВД по 

<

адрес> подтверждает факт регистрации ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-11 том 2). 

Копия свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11, мать ФИО5 (л.д.13 том 2).

Копия свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11, мать ФИО5 (л.д.14 том 2).

Копия свидетельства о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что брак между ФИО5 и ФИО8 прекращён ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12 том 2). 

Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что ФИО6 и ФИО7 являются собственникам в ? доле каждый земельного участка с кадастровым номером №, площадью 980 кв.метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 78-81, 82-85 том 2).

Из копии договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация 

<

адрес> передала в аренду ФИО9 земельный участок с кадастровым номером № сроком на 10 лет (л.д. 92-93 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выдано разрешение на строительство № № индивидуального жилого дома, общей площадью 100 кв.метров на указанном выше земельном участке (л.д. 108 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией р.

<

адрес> и ФИО9 заключен договор № купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 980 кв.метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 99-101 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией р.

<

адрес> выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №, согласно которому площадь жилого дома фактически составила 108,7 кв.метров (л.д. 109 оборот том 2).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО8 заключен договор дарения, согласно которому ФИО9 безвозмездно передал в собственность ФИО8 здание и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 111-113 том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарил ФИО7 и ФИО6 в ? доле каждому, при этом действуя и как Даритель и как законный представитель одаряемых, жилой дом, площадью 108,7 кв.метров, и земельный участок, площадью 980 кв.метров, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 121-122 том 2).

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома по 

<

адрес> составила 297,8 кв. метров (л.д. 137-138 том 2).

На основании заявлений ФИО5 и ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения об изменении площади жилого дома, принадлежащего ФИО6 и ФИО7 (л.д. 139, 140, 141 том 2).

Из указанных документов следует, что ФИО6 и ФИО7 в настоящее время являются собственниками жилого дома, общей площадью 297,8 кв.метров, и земельного участка площадью 980 кв.метров, расположенных по адресу р.

<

адрес>, в ? доле каждый на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ содержит все существенные условия, необходимые для данной сделки. Имущество, являющееся предметом договора, фактически передано дарителем одаряемым, за одаряемыми зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости.

При этом договор дарения не содержит указания на то, что даритель передает одаряемым какую-либо часть жилого дома, или не передает какую-то часть жилого дома.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, на момент заключения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ жилой дом уже имел общую площадь 297,8 кв.метров, что подтверждается как объяснениями самого ФИО8 о том, что пристрой, на который он претендует уже имелся, однако он был нежилым, но и пояснениями ответчика ФИО9, пояснившего, что в 2021 году пристройка была холодная, а также сведениями проекта газификации жилого дома, подготовленного в марте 2018 года, из которого следует, что пристрой к дому существует, в проекте обозначена котельная, указано на наличие окна с форточкой (л.д. 199-206 том 2).

Наличие спорного пристроя и установка газового оборудования подтверждаются также копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного оборудования (л.д. 216 том 2).

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 судом установлено, что ФИО8 приходится ей братом. Ей известно, что примерно с декабря 2023 года, возможно раньше, но она этого не замечала, дети ее брата проживают с матерью на 

<

адрес>, ФИО5 уехала, дети ушли с ней. Доступ в дом у ФИО3 свободный. Дом начал строиться в 2012 году, разрешение на строительство выдавалось на их отца. Дом был введен в эксплуатацию в 2015 году, это были стены и крыша, пристроя не было. На момент заключения договоров дарения пристройка существовала, но была холодная, жилой ее сделал брат после дарения. ФИО8 платит алименты, одевает детей к школе, общается с детьми. Считает, что общаться детям с отцом не разрешает ФИО5

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заключая договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 распорядился всем принадлежащим ему имуществом, в существующих габаритах, без исключения какой-либо его части, поскольку, по мнению суда, для реализации этого правомочия собственника не имеет правового значения, утеплена какая-либо часть жилого дома либо не утеплена. 

Иное противоречило бы принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленному в пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Представленные фотографии Гугл-карт по состоянию на 2013 год не отражают технические характеристики жилого дома по состоянию на дату заключения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 213-215 том 2).

ФИО8 договор дарения не оспаривал, договор недействительным не признан, право собственности ФИО6 и ФИО7 на жилой дом площадью 297,8 кв. метров, зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Кроме того, как следует из экспликации жилого дома (л.д. 24-25 том 1), помещения, на которые просит признать право собственности ФИО8, а именно санузел, ванная комната, котельная, являются вспомогательными помещениями, иных таких в жилом доме не имеется, в связи с чем они не могут быть переданы в собственность одного лица. 

Учитывая изложенное, оснований для признания за ФИО8 права собственности на помещения, находящиеся в жилом доме, принадлежащем ФИО6 и ФИО7 на праве собственности, не имеется, в связи с чем его требования не подлежат удовлетворению.

Исковые требования о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии истец ФИО8 в судебном заседании не поддержал.

Разрешая требования о признании ФИО8 утратившим право пользования жилым домом и выселении, суд исходит из следующего.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственниками спорного жилого помещения являются ФИО7 и ФИО6 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. 

Как установлено судом, брак между ФИО5 и ФИО8 расторгнут. С августа 2023 года, то есть более 1 года, дети проживают с матерью отдельно от ответчика, который препятствует им проживать в принадлежащем им жилом доме, что подтверждается обращением ФИО8 в полицию ДД.ММ.ГГГГ по факту посещения спорного жилого дома его бывшей супругой ФИО5 (л.д. 196 том 2), а также первоначально заявленными требованиями о вселении в спорный жилой дом. 

Кроме того, между сторонами отсутствует взаимная поддержка, более того отношения между ними носят конфликтный характер. Об этом свидетельствует факт подписания искового заявления самим ФИО7, достигшим возраста 15 лет и подписавшим исковое заявление, а затем выдавшим доверенность представителю с согласия матери. ФИО8 также в судебном заседании пояснил, что сын заблокировал его. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что дети не общаются с отцом из-за давления матери, в судебное заседание не представлено, кроме того, как указывалось выше, ФИО7 достиг возраста 15 лет и вправе самостоятельно определять, желает ли он общаться с отцом или нет, с кем из родителей проживать. Факт подписания им искового заявления свидетельствует о его нежелании проживать совместно с отцом.

Также установлено материалами дела и не опровергнуто стороной ответчика, суду не представлены соответствующие доказательства, что последний свои родительские обязанности по воспитанию и содержанию детей исполняет ненадлежащим образом, заботится об их нравственном и духовном развитии. ФИО8 имеет задолженность по алиментам с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями постановлений судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ о расчете задолженности, несмотря на ее частичное погашение (л.д. 221, 222).

При этом показания свидетеля ФИО2 о содержании ФИО8 своих детей, отсутствии долга по оплате алиментов, дополнительном материальном содержании судом не могут быть приняты во внимание, так как опровергаются указанными выше постановлениями судебного пристава-исполнителя. 

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих об участии отца в воспитании детей, о совместном проведении досуга, проявлении отцом интереса к их учебе, занятиям, увлечениям. Стороны посчитали достаточными представленные ими доказательства для окончания рассмотрения дела, а также достаточным того обстоятельства, что ФИО8 является отцом собственников спорного жилого помещения, и, соответственно, членом их семьи. 

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между ФИО8 и его несовершеннолетним детьми и, как следствие, наличии оснований для прекращения права пользования ФИО8 спорным жилым помещением. 

Принимая во внимание, что ответчик ни собственником спорного жилого дома, ни членом семьи собственников не является, какое-либо соглашение о пользовании жилым домом с матерью несовершеннолетнего ФИО6, представляющей его интересы, и ФИО7, имеющим право самостоятельно с согласия законного представителя заключат сделки в возрасте от 14 до 18 лет, не заключал, в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ его право пользования жилым помещением не сохранено, каких-либо иных законных оснований для проживания и пользования жилым домом не имеет, является собственником доли в праве собственности на иное жилое помещение, что подтверждается копией договора приватизации (л.д. 194-195 том 2), в связи с чем по требованию собственников (в том числе, в лице законного представителя) право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственников подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из него.

Довод стороны ответчика о том, что ФИО8 в силу закона не может быть признан бывшим членом семьи и лишиться права на совместное проживание с детьми, противоречит п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных выше разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. При этом ответчик не лишен права на общение с детьми. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Также, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, поскольку указанные расходы подтверждены документально (л.д.5).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО7, действующего с согласия законного представителя ФИО5, удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Исковые требования ФИО8 оставить без удовлетворения. 

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья