УИД № 34RS001-01-2025-004647-46

Дело № 2-2483/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 29 октября 2025 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда 

в составе: председательствующего судьи Дробковой Е.С.

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания Зобовым В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Волгограда о признании приватизации квартиры состоявшейся и включении имущества в состав наследственной массы

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Волгограда о признании приватизации квартиры состоявшейся и включении имущества в состав наследственной массы. 

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер 

<

данные изъяты> истца – ФИО2. На момент смерти умерший проживал в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Указанная квартира находилась в муниципальной собственности и была приватизирована в ДД.ММ.ГГГГ г. на основании договора на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

При жизни супругом истца – ФИО2 было принято решение о приватизации квартиры, нанимателем которой он являлся. 

Для оформления приватизации, ФИО2 было направлено заявление в департамент муниципального имущества администрации Волгограда о заключении договора приватизации, ДД.ММ.ГГГГ выдан, направлен и подписан договор приватизации. Однако ФИО2 договор на регистрацию не сдал, право собственности умерший при жизни надлежащим образом не оформил, о чём ФИО1 стало известно после смерти супруга. 

Наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 открыто у нотариуса 

<

адрес> ФИО7

Свидетельством о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец приходилась умершему ФИО2 

<

данные изъяты>

Иными наследниками первой очереди к имуществу умершего являются его сыновья – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые от принятия наследства отказались путём предоставления нотариусу соответствующего заявления. 

В связи с чем, истец является единственным наследником после смерти своего супруга ФИО2

Истец, как наследник первой очереди, совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства – обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный законом срок, содержит квартиру в надлежащем порядке, вносит плату за жилье, проводит текущий ремонт жилого помещения, вступила во владение наследственным имуществом, чем осуществила его принятие. Между тем, ФИО1 не может оформить своих наследственных прав, поскольку право собственности на имущество наследодателя на было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать состоявшейся приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; включить имущество - 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, с участием представителя ФИО6

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании иск поддержал, на удовлетворении настаивал. 

Представитель ответчика администрации г.Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен заблаговременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении заявленных требований отказать, по доводам изложенных в возражениях. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит в следующему. 

Статьей 35 Конституции РФ закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Указанной нормой гражданам гарантируется право наследования.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Указанной нормой гражданам гарантируется право наследования.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ворошиловского района Волгограда и ФИО2 заключен договор на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан.

Согласно п. 

<

данные изъяты> договора, администрация безвозмездно передаёт, а гражданин приобретает жилое помещение в виде квартиры, состоящее из трёх комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно свидетельству о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака, ФИО9 присвоена фамилия «ФИО12» (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>А, зарегистрированы 4 человека - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>).

Из пояснений стороны истца, данных в судебном заседании, следует, что при жизни ФИО2 выразил в своих действиях волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а именно подал заявление о передаче ему в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, заключил договор с администрацией 

<

адрес> на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан однако договор на регистрацию сдан не был, право собственности умерший при жизни не оформил надлежащим образом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В материалах дела содержится справка нотариуса 

<

адрес> ФИО7, о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было подано заявление о принятии наследства на имущество, оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрированного на день смерти по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Согласно представленным по запросу суда нотариусом нотариальной палаты 

<

адрес> ФИО7 материалам наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2, единственным наследником по закону к его имуществу, заявившим о своих наследственных правах, является его супруга - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> (л.д. 

<

данные изъяты>).

Иными наследниками первой очереди к имуществу умершего являются его сыновья – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые от принятия наследства отказались в пользу супруги наследодателя - ФИО1

Сведений о наличии иных наследников к имуществу ФИО2 материалы дела не содержат.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Статьей 1142 и п. 1 ст. 1146 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Судом установлено, что ФИО2 ко дню своей смерти возникшее на основании договора приватизации право собственности в отношении объекта недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировал, что препятствует оформлению наследственных прав на данное имущество после его смерти, поскольку в силу положений статей 131, 223, 551 ГК РФ право собственности на жилое помещение, относящееся к объектам недвижимости, у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 8 указанного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО2 совершил все необходимые и достаточные действия для приватизации квартиры в свою собственность, однако по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, то есть завершить процесс приватизации, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом изложенного, исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства, сопоставив их с доводами сторон, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь нормами материального права, суд считает необходимым признать состоявшейся приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; включить имущество - 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Волгограда о признании приватизации квартиры состоявшейся и включении имущества в состав наследственной массы – удовлетворить.

Признать состоявшейся приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Включить имущество – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2025 года.

Председательствующий Е.С. Дробкова