Дело № 2-218/2026

21 января 2026 года

г. Котлас

29RS0008-01-2025-005063-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котласского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице Управления городского хозяйства администрации городского округа Архангельской области «Котлас» об обязании организовать и провести работы по текущему ремонту жилых помещений,

у с т а н о в и л:

Котласский межрайонный прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице Управления городского хозяйства администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее - УГХ администрации ГО АО «Котлас») об обязании организовать и провести работы по текущему ремонту жилых помещений.

В обоснование заявленных требований указано, что межрайонной прокуратурой в ходе осуществления надзора за исполнением законодательства в жилищно-коммунальной сфере установлены нарушения норм действующего закнодательства. Жилые помещения, расположенные по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ....-а, ...., ком. 2 (площадь 12,6 кв.м), ...., ком. 9 (площадь 22 кв.м), .... ком. 12 (площадь 12,7 кв.м), .... ком. 15 (площадью 12,8 кв.м), .... ком. 17 (площадью 17.5 кв.м) находятся в муниципальной собственности, включены в специализированный жилищный фонд с присвоением статуса «жилое помещение маневренного фонда». Согласно информации УГХ администрации ГО «Котлас» от __.__.__ №, от __.__.__ №, актов, составленных МКУ ГО АО «Котлас» «Центр мониторинга жилищного фонда и эксплуатации муниципального имущества» от __.__.__, фотографий, локально-сметных расчетов названные жилые помещения требуют проведения текущего ремонта. Из информации, представленной УГХ администрации ГО АО «Котлас» __.__.__, следует, что ремонтные работы в указанных жилых помещениях не выполнены и не организованы (аукцион на проведение конкурентных процедур не объявлен, договор на выполнение текущего ремонта жилых помещений не заключен) в виду отсутствия финансирования. Создание маневренного жилого фонда и поддержание его в надлежащем санитарно-техническом состоянии прямо предусмотрено законом и не ставится в зависимость от каких-либо условий, в том числе текущей нуждаемости, необходимости, целесообразности, количества лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма. Согласно информации УГХ администрации ГО АО «Котлас» от __.__.__ количество граждан, состоящих на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений маневренного фонда составляет 72 человека (19 семей), в том числе несовершеннолетние дети. При этом на территории ГО АО «Котлас» 27 пустующих жилых помещений маневренного фонда, которые требуют ремонта, то есть не отвечают санитарным и техническим требованиям. Назначение такого фонда состоит в том, чтобы при возникновении определенных обстоятельств, в том числе непредвиденного, чрезвычайного характера, оперативно предоставить для временного проживания пригодное жилое помещение гражданам, оставшимся без жилья вследствие капитального ремонта, обращения взыскания на единственное жилое помещение, чрезвычайных и иных подобных обстоятельств.

Истец просит обязать ГО АО «Котлас» в лице УГХ администрации ГО АО «Котлас» в срок до __.__.__ организовать и провести работы по текущему ремонту жилых помещений, расположенных по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ....-а, ...., ком. 2, 9, 12, 15, 17, а именно:

- в комнате 2: провести окраску пола, отремонтировать штукатурку стен, сменить обои, покрасить потолок, установить оконный блок из ПВХ, откосы и подоконник, отремонтировать электрическую проводку: установить электрический кабель, сменить выключатели и розетки, покрасить радиаторы и трубы отопления;

- в комнате 9: провести окраску пола, отремонтировать штукатурку стен, сменить обои, покрасить потолок, покрасить окно, заменить двери на металлический дверной блок, сменить выключатели, розетки, электрический кабель, покрасить трубы и радиаторы отопления;

- в комнате 12: провести замену покрытия пола, покрасить пол, установить плинтусы, отремонтировать штукатурку стен, сменить обои, поклеить обоями потолок, установить уголки ПВХ на потолке, покрасить деревянный дверной блок, сменить выключатели, розетки, покрасить трубы и радиаторы отопления, заменить дверь на металлический дверной блок;

- в комнате 15: провести покраску пола, отремонтировать штукатурку стен, сменить обои, установить уголки ПВХ на потолок, установить оконный блок из ПВХ, откосы и подоконник, сменить выключатели, розетки, покрасить трубы и радиаторы отопления, заменить дверной замок и ручки;

- в комнате 17: провести покраску пола, устройство напольных плинтусов, отремонтировать штукатурку стен, сменить обои, отремонтировать штукатурку потолка, покрасить потолок, установить оконный блок из ПВХ, откосы и подоконник, сменить выключатели, розетки, покрасить трубы и радиатор отопления, заменить дверной деревянный блок.

В судебном заседании старший помощник прокурора Краев А.В. исковые требования поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика УГХ администрации ГО АО «Котлас» не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, от представителя по доверенности ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев заявление, выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п.п. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал. Полномочия представителя на признание исковых требований подтверждены доверенностью от 29 октября 2025 года. Последствия признания иска представителю ответчика известны и понятны.

Поскольку ответчик признал исковые требования, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчика и удовлетворяет исковые требования Котласского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц об обязании ответчика организовать и провести работы по текущему ремонту жилых помещений.

В силу ст. 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В связи с этим, а также учитывая обстоятельства дела, реальную возможность исполнения судебного акта, необходимость проведения конкурсных процедур для выбора подрядной организации, суд считает возможным согласиться с требованием прокурора в части срока выполнения работ - до 1 декабря 2026 года.

УГХ администрации ГО АО «Котлас» подлежит освобождению от уплаты в бюджет государственной пошлины в соответствии со ст. 333.36 п. 1 подп. 19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Котласского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице Управления городского хозяйства администрации городского округа Архангельской области «Котлас» об обязании организовать и провести работы по текущему ремонту жилых помещений удовлетворить.

Обязать городской округ Архангельской области «Котлас» в лице Управления городского хозяйства администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (ИНН 

<

***>) в срок до __.__.__ организовать и провести работы по текущему ремонту жилых помещений, расположенных по адресу: Архангельская область, город Котлас, ....-а, ...., комнаты №, а именно:

- в комнате 2: провести окраску пола, отремонтировать штукатурку стен, сменить обои, покрасить потолок, установить оконный блок из ПВХ, откосы и подоконник, отремонтировать электрическую проводку: установить электрический кабель, сменить выключатели и розетки, покрасить радиаторы и трубы отопления;

- в комнате 9: провести окраску пола, отремонтировать штукатурку стен, сменить обои, покрасить потолок, покрасить окно, заменить двери на металлический дверной блок, сменить выключатели, розетки, электрический кабель, покрасить трубы и радиаторы отопления;

- в комнате 12: провести замену покрытия пола, покрасить пол, установить плинтусы, отремонтировать штукатурку стен, сменить обои, поклеить обоями потолок, установить уголки ПВХ на потолке, покрасить деревянный дверной блок, сменить выключатели, розетки, покрасить трубы и радиаторы отопления, заменить дверь на металлический дверной блок;

- в комнате 15: провести покраску пола, отремонтировать штукатурку стен, сменить обои, установить уголки ПВХ на потолок, установить оконный блок из ПВХ, откосы и подоконник, сменить выключатели, розетки, покрасить трубы и радиаторы отопления, заменить дверной замок и ручки;

- в комнате 17: провести покраску пола, устройство напольных плинтусов, отремонтировать штукатурку стен, сменить обои, отремонтировать штукатурку потолка, покрасить потолок, установить оконный блок из ПВХ, откосы и подоконник, сменить выключатели, розетки, покрасить трубы и радиатор отопления, заменить дверной деревянный блок.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 30 января 2026 года.