РЕШЕНИЕ

 № 2 - 131/19

(в окончательной формулировке)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года г. Каспийск

Каспийский городской суд в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Г.Н. 

с участием адвоката Асанбекова Р.А.

при секретаре Гамидовой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования истицы обоснованы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ул. С.-ФИО5, 11-а. В доме зарегистрирован ее сын ФИО2 и его дети ФИО3 и ФИО6 последние 10 лет ответчики в ее доме не проживают, с ней отношения не поддерживают, личных вещей ответчиков в доме нет. Наличие регистрации ответчиков в ее квартире нарушает ее права собственника. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В связи с тем, что место жительство ответчиков неизвестно, судом дело рассматривается по их последнему известному месту жительства и поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты их интересов привлечен адвокат Асанбеков Р.А.

Адвокат Асанбеков Р.А., привлеченный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчиков в судебном заседании исковые требования не признал и просил суд принять решение в соответствии с законом.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела третье лицо - представитель ОВМ ОМВД по 

<

адрес> в судебное заседание не явился.

Суд, пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно справке Каспийского филиала ГБУ РД «Дагестанское бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке» ФИО1 принадлежит 

<

адрес> -а по ул. С-ФИО5 в 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в 

<

адрес> - а по 

<

адрес> в 

<

адрес> ответчики значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу. 

Перечисленные документы приобщены к материалам дела. 

7 по ул. ов Р.М. является собственником 

<

адрес> д. ез его участия.е интересы.т и никакого отношения к не Согласно п. 4 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 292 ГК РФ …2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, в соответствии с изложенным ответчики утратили право пользования жилой площадью расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. С-ФИО5, 

<

адрес>, поэтому должны быть сняты с регистрационного учёта из вышеуказанного дома, поскольку наличие регистрации ответчиков препятствует истцу, как собственнику свободно и независимо осуществлять своё право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, 304 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. С-ФИО5, 

<

адрес>- а.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для ОВМ ОМВД по 

<

адрес> для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учёта из 

<

адрес>-а по ул. С-ФИО5 в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный суд Республики Дагестан путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий 

Решение в окончательной формулировке отпечатано ДД.ММ.ГГГГ.