Дело №

24RS0032-01-2025-002586-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 года г. Красноярск 

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Ковязиной Л.В., 

при секретаре судебного заседания Щуко А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» изначально обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением к администрации Ленинского района в г. Красноярск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является муниципальное образование г. Красноярск. Истец в спорный период являлся исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в части холодного водоснабжения и водоотведения. Между истцом и ответчиком сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего, однако, обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объеме не были исполнены, по их оплате имеется задолженность, которую просил взыскать истец: по холодному водоснабжению за период с 01.10.2017 года по 30.09.2022 года в размере 42 158 руб. 54 коп., по водоотведению за период с 01.10.2017 года по 30.06.2021 года в размере 36 175 руб. 77 коп. Кроме того, истец просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 133 рубля.

В последующем по ходатайству истца определением Арбитражного суда Красноярского края от 18.03.2025 года произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации Ленинского района в г. Красноярска на надлежащих ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, дело передано для рассмотрения судом общей юрисдикции.

Представитель истца ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Ленинского района в г. Красноярске, ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ранее направляла отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленном отзыве представитель районной администрации указывал на то, что отсутствие заключенного в отношении спорного жилого помещения договора социального найма не исключает тот факт, что в нем могут проживать граждане, которым оно было предоставлено до 2005 года на основании ордера или решения о предоставлении по основаниям, предусмотренным ЖК РСФСР, действовавшим до 01.03.2005 года. Так, поскольку установлено, что на регистрационном учете в квартире по адресу: 

<

адрес> состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6, плата за жилое помещение должна быть взыскана именно с указанных лиц.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, представитель администрации г. Красноярска, ООО УК «Династия» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие, пояснений по существу заявленных требований в адрес суда не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд с учетом положений ст. 167, 233-235 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при объявленной явке в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в п. 23 Постановления Пленума Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является муниципальное образование г. Красноярск.

Согласно сведениям ГИС ЖКХ, ООО «КрасКом» является исполнителем коммунальных услуг для жителей указанного выше многоквартирного дома.

Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении по настоящее время состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Таким установлено, что ответчики, состоящие на регистрационном учете в данном жилом помещении, в спорный период пользовались указанным жилым помещением и коммунальными услугами, при этом не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего, согласно представленным истцом расчетам, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: за период с 01.10.2017 года по 30.09.2022 года по холодному водоснабжению в размере 42 158 руб. 54 коп., за период с 01.10.2017 года по 30.09.2022 года в размере 36 175 руб. 77 коп.

Представленные доказательства суд расценивает как допустимые и достоверные, в связи с чем, приходит к выводу, что в период с 01.10.2017 года по 30.09.2022 года ответчиками потреблены и не оплачены коммунальные услуги в вышеуказанном объеме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ представленные расчеты ответчиками не оспорены, доказательств полной оплаты задолженности не представлено. Суд признает данные расчеты арифметически верными, соответствующими требованиям гражданского законодательства.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что задолженность по оплате вышеуказанных коммунальных услуг за период с 01.10.2017 года по 30.09.2022 года подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3, поскольку услуги по холодному водоснабжению, а также водоотведению, оказываемые истцом в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> потреблялись, но надлежащим образом не оплачивалась, тогда как безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу ООО «КрасКом» в размере 3 133 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность по оплате холодного водоснабжения за период с 01.10.2017 года по 30.09.2022 года в размере 42 158 руб. 54 коп., задолженность по оплате водоотведения за период с 01.10.2017 года по 30.09.2022 года в размере 36 175 руб. 77 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 133 рубля, а всего взыскать 81 467 руб. 31 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В. Ковязина

Мотивированное решение составлено 02 июля 2025 года.