Дело № 2-869/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.

при секретаре судебного заседания Афанасьевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО15 к ФИО5 ФИО16 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, 

Установил:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО5 ФИО17 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. При жизни ФИО1 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ФИО6 ФИО18. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГг., который был удостоверен нотариусом Щелковской государственной нотариальной конторы ФИО7 ФИО19., реестровый №.

После смерти ФИО1 его имущество наследовали ФИО6 ФИО20., ФИО6 ФИО21. (наследодатель ответчика), ФИО3 ФИО22 (истец), ФИО8, о чем ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 ФИО23. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

На основании свидетельства о праве наследство по завещанию от 07.04.1992г. истец ФИО3 ФИО24 наследовала долю ФИО6 ФИО25. в вышеуказанном имуществе.

В связи с наличием споров по факту пользования общим имуществом доли наследников уточнялись. Согласно Определению Щелковского городского суда от 10.06.1994г. установлены доли наследников в общем имуществе: ФИО3 ФИО26. – 38/100, ФИО8 – 35/100, ФИО30. – 27/100. 

Впоследствии ФИО8 подарила свою долю (35/100) жилого дома ФИО5 ФИО29., соответственно в силу п.1. ст.35 Земельного Кодекса РФ к последней перешли права на 35/100 доли земельного участка, принадлежащего ФИО8 как наследнице ФИО1

22.09.2009г. умерла ФИО2 После смерти ФИО2 ее имущество наследовал ФИО4 (ответчик).

Вышеуказанные обстоятельства нашли свое отражение в решении Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг.

Решением Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО4 удовлетворены, суд вынес следующее решение:

«Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 62/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 ФИО31 право собственности на 62/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>».

В ходе вышеуказанного судебного разбирательства ФИО3 ФИО32. встречный иск не подавала, ей предложено для признания права собственности на ее долю земельного участка обратиться в суд с самостоятельным иском. 

С учетом ст. 1181 Гражданского Кодекса РФ, ст.35 Земельного Кодекса РФ и п.9.1. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, земельный участок, принадлежащий ФИО9, перешел в общедолевую собственность истца и ответчика в соответствии с их долями на жилой дом: истцу – 38/100 долей земельного участка, ответчику – 62/100 долей земельного участка. Ответчик свое право собственности на 62/100 долей земельного участка узаконил на основании решения Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на 38/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 ФИО34. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени проведения слушания дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца - ФИО11 ФИО33., действующий на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО5 ФИО35. не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее в предыдущем судебном заседании ответчик исковые требования признал (протокольно)полностью, признание иска принято судом, последствия признания иска разъяснены и понятны. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из решения Щелковского городского суда Московской области от 05 мая 2016 года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО10 удовлетворены. Решением суда установлены границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; включен в состав наследственного имущества, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; включен в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 62/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признано за ФИО5 ФИО36 право собственности на 62/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из мотивировочной части решения Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, ранее принадлежавший ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, перешел в порядке наследования в общую долевую собственность истца ФИО3 ФИО37 и ответчика ФИО5 ФИО38 (доля истца в доме соответствовала 38/100, доля ответчика – 62/100). При указанном жилом доме ФИО1 был выделен земельный участок на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 28 августа 1957г. 

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст.1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Аналогичное положение закреплено в ст.271 ГК РФ - при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В силу п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

С учетом изложенного в соответствии с положениями ст. 1181 Гражданского Кодекса РФ, ст. 35 Земельного Кодекса РФ, п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд находит доказанным факт перехода к истцу права собственности на 38/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом (протокольно) признание иска ответчиком ФИО5 ФИО39. принято, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, суд находит исковые требования ФИО3 ФИО40. подлежащими удовлетворению в полном объеме как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск ФИО3 ФИО41 к ФИО5 ФИО42 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО43 право собственности на 38/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Щелковский городской суд путём подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова