Дело № 2-661/2019Категория 2.209

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 27 февраля 2019 года 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего – судьи Фисюк О.И. при секретаре Цурцумия К.М. с участием представителя истца – адвоката Булыгиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

25.01.2019 года истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО3, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 31.07.1996 года, удостоверенного государственным нотариусом Первой севастопольской государственной нотариальной конторы ФИО4, реестровый номер 3-1486 и договора купли-продажи от 19.10.1996 года, удостоверенного государственным нотариусом Первой севастопольской государственной нотариальной конторы ФИО4, реестровый номер 3-2297. В квартире зарегистрирована ответчик, которая с 2010 года в ней не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, вселиться не пыталась, ее регистрация носит формальный характер, в связи с чем истец считает, что право пользования ответчиком жилым помещением утрачено. Поскольку ответчик добровольно с регистрации не снялась, истец вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по изложенным основаниям.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание также не явилась, направила в адрес суда заявление о признании иска, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В своем заявлении ответчик также указала, что не оспаривает обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, однако в досудебном порядке не имеет возможности оформить снятие с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, поскольку прибывает в город Севастополь на короткие промежутки времени. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 31.07.1996 года, удостоверенным государственным нотариусом Первой севастопольской государственной нотариальной конторы ФИО4, реестровый номер 3-1486 и договором купли-продажи от 19.10.1996 года, удостоверенным государственным нотариусом Первой севастопольской государственной нотариальной конторы ФИО4, реестровый номер 3-2297.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, от 10.09.2018 года в квартире с 05.09.1997 года до настоящего времени зарегистрирована ФИО2.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалам дела подтверждается, что ответчик зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире. Из искового заявления, пояснений представителя истца следует, что ответчик не является членом семьи истца с 2010 года, в связи с выездом к постоянному месту проживания в государство Украина, по месту регистрации не проживает, попыток вселиться в указанное жилое помещение не предпринимала, оплату жилищно-коммунальных услуг не производила.

Кроме того, согласно информации, имеющейся в представленной суду копии паспорта гражданина Украины, выданном на имя ФИО2, с 19.01.2019 она оформила регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в указанной квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере реализовать полномочия собственника, кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, принимая решения об удовлетворении исковых требований ФИО1, судом учитывается признание иска ответчиком, изложенное в заявлении от 30.01.2019 года, которое в соответствии с положениями ч.3 ст.173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче иска была оплачена государственная пошлина, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 марта 2019 года.

Судья – подпись

Копия верна:

Судья Ленинского районного суда

города Севастополя О.И. Фисюк