Гр. дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 г. 

<

адрес> 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Ямпиловой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по иску ПАО Сбербанк к ИП ФИО1, ООО «Байкал-Транс», ООО «Ом Нефть», ООО «Норд», ООО «Бурнефтемаркет», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, ПАО Сбербанк просит взыскать солидарно с ООО «Байкал-Транс», ООО «Ом нефть», ООО «Норд», ООО «Бурятнефтемаркет», ИП ФИО1 задолженность по договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8856224,92 руб., в т.ч.: 7500003,00 руб. – просроченный основной долг, 177246,64 руб. – просроченные проценты, 4664,38 руб. – плата за обслуживание кредита, 768,05 руб. – пеня по оплате за обслуживание, 29186,23 руб. – неустойка за несвоевременную оплату процентов, 1144356,62 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита; взыскать солидарно с ООО «Байкал – Транс», ООО «Ом нефть», ООО «Норд», ООО «Бурятнефтемаркет», ИП ФИО1 задолженность по договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 12315589,76 руб., в т.ч.: 11738333,00 руб. – просроченный основной долг, 548515,85 руб. – просроченные проценты, 16570,91 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов, 12170,00 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 (по договору ипотеки №/и от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями): здание моторного цеха, нежилое, общей площадью 1224 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.21, кадастровый номер – 03:24:023402:113. Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 11984400 руб.; земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения здания ( моторный цех), общей площадью 8405+/- 32 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 3732000 руб.; земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения здания (моторный цех), общей площадью 4523 +/- 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:24:023402:252. Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 2904000 руб.. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 (по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями): помещение кафе, назначение: нежилое, площадь: общая 593,9 кв.м., номера на поэтажном плане: помещение 11: подвал 1,2, 1 этаж:3-5, 2 этаж:6-25, мансарда:26-37, подвал 1,2, мансарда. Адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03-03-01/094/2006-515. Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 12760300 руб. Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 (по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями): помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 179,6 кв.м., этаж №, этаж №, мансарда б/н. Адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:24:031906:1675. Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 3868900 руб. Обратить взыскание на заложенное движимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 ( по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ): здание АЗС, нежилое, общей площадью 27,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:19:000000:2963. Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 1882800 руб.; земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения автозаправочной станции, общей площадью 2999 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №. Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 112800 руб. Обратить взыскание на заложенное транспортное средство, принадлежащее на праве собственности ФИО1 ( по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ): Камаз – 65115 – 03, автотопливозаправщик, марка: 56216 – 0000010-30, год выпуска 2010, VIN: 

<

***>

<

адрес>8. Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 958859,40 руб. Обратить взыскание на заложенное транспортное средство, принадлежащее на праве собственности ООО «Байкал-Транс» (по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ): экскаватор – погрузчик JOHN DEERE 325K, год выпуска 2012, VIN:1Т0325KXACC221989. Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 1614000 руб. Взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину в размере 60000 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ООО «Байкал – Транс» был заключен Договор № об открытии возобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым заемщику предоставлена возобновляемая кредитная линия для пополнения оборотных средств в сумме 20000000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ согласно дополнительному соглашению № к кредитному договору 1 от ДД.ММ.ГГГГ). Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Согласно п. 3 кредитного договора 1 сумма кредита была зачислена на счет заемщика №. Согласно п. 4 кредитного договора 1 заемщик должен уплачивать проценты за пользование кредитом на следующих условиях: за период с даты выдачи кредита ( не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – по ставке 13,5% годовых; с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – по переменной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на счет заемщика и счета поручителей за истекший расчетный период, с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на счет заемщика и счета поручителей за истекший расчетный период, с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по дату полного погашения кредита – по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на счет заемщика и счета поручителей за истекший расчетный период. Процентная ставка определяется кредитором до 05 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом. В силу п. 6 кредитного договора 1 установлены следующие комиссионные платежи: плата за обслуживание кредита в размере 0,5% годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту, плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 2% годовых от свободного остатка лимита, рассчитанного в соответствии с п. 11 кредитного договора. Согласно п.7 кредитного договора 1 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере увеличенной в 2 раза максимального размера ставки, указанной в п.4 кредитного договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности. Исполнение обязательств по кредитному договору 1 обеспечено поручительством: договор поручительства №/П от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Ом Нефть»; договор поручительства № – 1/П4 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Норд»; договор поручительства № – 30983-1/П5 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Бурятнефтемаркет»; договор поручительства №/П6 от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО1, договор поручительства №/П7 от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО2(решением Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан несостоятельным (банкротом)). А также залогом следующего имущества: залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (по договору ипотеки №/ и от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями): здание моторного цеха, нежилое, общей площадью 1224 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>,21, кадастровый номер – 03:24:023402:113. Залоговая стоимость составляет 11984400 руб. ; земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения здания (моторный цех), общей площадью 8405+/- 32 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:24:023402:253. Залоговая стоимость составляет 3732000 руб.; земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения здания (моторный цех), общей площадью 4523+/- 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:24:023402:252. Залоговая стоимость составляет 2904000 руб. Залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (по договору ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями): помещение кафе, назначение нежилое, общей площадью 593,9 кв.м. номера на поэтажном плане: помещение 11: подвал 1,2, мансарда. Адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый номер – 03 – 03 – 01/094/2006 – 515. Залоговая стоимость составляет 12760300 руб., залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 ( по договору ипотеки №З03 от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями): помещение, назначение нежилое, общей площадью 179,6 кв.м., этаж №, этаж №, мансарда №б\н. Адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:24:031906:1675. Залоговая стоимость составляет 3868900 руб.; залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (по договору ипотеки №З06 от ДД.ММ.ГГГГ): здание АЗС, нежилое, общей площадью 27,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:19:000000:2963. Залоговая стоимость составляет 1882800 руб., земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения автозаправочной станции, общей площадью 2999 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:19:150107:11. Залоговая стоимость составляет 112800 руб.; залогом транспортного средства, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (по договору залога №З04 от ДД.ММ.ГГГГ): Камаз – 65115 – 03, автотопливозаправщик, марка: 56216 – 0000010-30, год выпуска 2010, VIN: 

<

***>

<

адрес>8. Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 958859,40 руб., залогом транспортного средства, принадлежащего на праве собственности ООО «Байкал – Транс» (по договору залога №З05 от ДД.ММ.ГГГГ): экскаватор – погрузчик JOHN DEERE 325K, год выпуска 2012, VIN:1Т0325KXACC221989. Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 1614000 руб.. Заемщиком неоднократно допускалось нарушение условий кредитного договора, систематически нарушаются сроки погашения задолженности. Поступающих платежей недостаточно для погашения задолженности. Последний платеж поступил ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору 1 составляет 8856224,92 руб., в том числе: 7500003,00 руб. – просроченный основной долг, 177264,64 руб. – просроченные проценты, 4664,38 руб. – плата за обслуживание кредита, 768,05 руб. - пеня по плате за обслуживание, 29186,23 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов, 1144356,62 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита. О своих требованиях кредитор уведомлял заемщика в порядке, предусмотренном условиями кредитного договора 1. Заемщику было направлено требование о досрочном погашении кредита и расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичное требование было направлено поручителям. 

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ООО «Байкал-Транс» был заключен кредитный договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым заемщику предоставлена возобновляемая кредитная линия для пополнения оборотных средств в сумме 13000000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ (согласно дополнительному соглашению № к кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ). Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи. Согласно п. 3 кредитного договора 2 сумма кредита была зачислена на счет заемщика №, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.4 кредитного договора 2 заемщик должен уплачивать проценты за пользование кредитом на следующих условиях: за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по ставке 14% годовых; с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на счет заемщика и счета поручителей за истекший расчетный период, с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) –по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на счет заемщика и счета поручителей за истекший расчетный период, с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в зависимости от размера выручки, поступившей на счет заемщика и счета поручителей за истекший расчетный период. Процентная ставка определяется кредитором до 05 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом. В силу п. 6 кредитного договора 2 установлены комиссионные платежи: плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 2% годовых от свободного остатка лимита, рассчитанного в соответствии с п. 11 кредитного договора. Согласно п. 7 кредитного договора 2 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности, начисленной на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Исполнение обязательств по кредитному договору 1 обеспечено поручительством: договор поручительства №/П03 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Ом Нефть», договор поручительства №П04 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Норд», договор поручительства №/П05 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Бурятнефтемаркет», договор поручительства №/П06 от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО1, договор поручительства №/П02 от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО2 (решением Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан несостоятельным (банкротом)). А также залогом следующего имущества: залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 ( по договору ипотеки №/и от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями: здание моторного цеха, нежилое, общей площадью 1224 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>,21, кадастровый №. Залоговая стоимость составляет 11984400 руб.; земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения здания (моторный цех), общей площадью 8405+/-32 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:24:023402:253. Залоговая стоимость составляет 3732000 руб.; земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения здания (моторный цех), общей площадью 4523+/- 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:24:023402:252. Залоговая стоимость составляет 2904000 руб. Залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (по договору ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями) : помещение кафе, назначение: нежилое. Площадь: общая 593,9 кв.м., номера на поэтажном плане: помещение 11: подвал 1,2, 1 этаж:3-5, 2 этаж:6-25, мансарда:26-37. Этаж: подвал,1,2, мансарда. Адрес: 

<

адрес>, кадастровый (условный) № – 03 – 01/094/2006-515. Залоговая стоимость составляет 12760300 руб. Залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (по договору ипотеки №З03 от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями): помещение, назначение нежилое. Площадь: общая 179,6 кв.м., этаж №, этаж №, мансарда б/н. Адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость составляет 3868900 руб. Залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (по договору ипотеки №З06 от ДД.ММ.ГГГГ): здание АЗС, нежилое, общей площадью 27,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:19:000000:2963. Залоговая стоимость составляет 1882800 руб.; земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения автозаправочной станции, общей площадью 2999 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:19:150107:11. Залоговая стоимость составляет 112 800 руб. Залогом транспортного средства, принадлежащего на праве собственности ФИО1 ( по договору залога №З04 от 01.07.2016г.) Камаз – 65115 – 03, автотопливозаправщик, марка: 56216 – 0000010-30, год выпуска 2010, VIN: 

<

***>

<

адрес>8. Залоговая стоимость составляет 958859,40 руб. Залогом транспортного средства, принадлежащего на праве собственности ООО «Байкал-Транс» ( по договору залога №З05 от ДД.ММ.ГГГГ): экскаватор – погрузчик JOHN DEERE 325K, год выпуска 2012, VIN:1Т0325KXACC221989. Залоговая стоимость составляет 1614000 руб. Заемщиком неоднократно допускалось нарушение условий кредитного договора, систематически нарушаются сроки погашения задолженности. Поступающих платежей недостаточно для погашения задолженности. Последний платеж поступил ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 12315589,76 руб., в том числе: 11738333 руб. - просроченный основной долг, 548515,85 руб. – просроченные проценты, 16570,91 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов, 12170,00 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования уточнил, суду пояснил, что в исковом заявлении имеется опечатка в части наименования заложенного транспортного средства, вместо «Камаз – 65115 – 03, автотопливозаправщик, марка:56216 – 0000010-30, год выпуска 2010, VIN:

<

***>

<

адрес>8» должно быть « Камаз – 65115 – D3, автотопливозаправщик, марка:56216 – 0000010-30, год выпуска 2010, VIN:

<

***>

<

адрес>8. Просил исковые требования в полном объеме удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

В судебное заседание ИП ФИО1, ООО «Байкал-Транс», ООО «Ом Нефть», ООО «Норд», ООО «Бурятнефтемаркет», ФИО1 не явились, извещены надлежаще. Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению судебных почтовых отправлений, ответчиками суду не представлено, ответчики не обеспечили возможность получения судебной почтовой корреспонденции по указанным им в кредитном договоре и в договорах поручительства адресам. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации ответчиков корреспонденцией является риском для них самих, все неблагоприятные последствия которого несут ответчики. На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом положений части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков ИП ФИО1, ООО «Байкал-Транс», ООО «Ом Нефть», ООО «Норд», ООО «Бурятнефтемаркет», ФИО1 о месте и времени судебного заседания. В связи с отсутствием оснований для отложения судебного заседания, судом с письменного согласия представителя истца, имеющегося в материалах дела, определено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ст. 811 Гражданского кодекса РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами, если заемщиком нарушаются сроки, установленные для возврата очередной части займа. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Материалами дела подтверждено, что кредиты были выданы заемщику ООО «Байкал-Транс», что подтверждается кредитными договорами об открытии невозобновляемой кредитной линии для пополнения оборотных средств. Предоставленные истцом денежные средства были предоставлены путем перечисления на расчетные счета организации, что подтверждается предоставленными платежными поручениями. Вышеуказанные кредитные договоры были обеспечены поручительством физического лица, индивидуального предпринимателя и юридических лиц, что нашло свое полное подтверждение материалами дела.

В свою очередь, судом установлено, что заемщик ООО «Байкал-Транс» свои обязательства по кредитным договорам, предусмотренные п.1.1; 3.4; 4.1; 7.2.3 договоров, в виде возврата полученных кредитов и уплаты процентов за их пользование не исполняет надлежащим образом. 

В судебном заседании из расчета задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выписок по счету установлено, что заемщиком нарушались вышеуказанные пункты кредитных договоров, им не надлежаще производились ежемесячная оплата платежей по основному долгу и процентов по кредитным договорам, нарушены сроки погашения очередных частей кредита. Денежные средства по погашению кредитов вносились несвоевременно и не полном объеме.

В связи с чем, ПАО Сбербанк на основании п. 8.1.1 кредитного договора обоснованно предъявил к заемщику и поручителям требование о досрочном возврате всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом. 

Таким образом, банк обоснованно предъявил иск к ответчикам о досрочном взыскании суммы задолженности по кредиту и обращении взыскания на предмет залога. Ответчики были надлежащим образом извещены банком о предъявлении требования досрочной уплаты кредитов, однако требование оставлено ответчиками без внимания.

Таким образом, суд считает, что доводы истца о ненадлежащем исполнении обязательств по кредитному договору заемщиком ООО «Байкал-Транс» нашли подтверждение в судебном заседании. 

В судебном заседании согласно представленным расчетам задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что задолженность по кредитному договору № составляет 8856224,92 руб., в том числе: 7500003,00 руб. – просроченный основной долг, 177264,64 руб. – просроченные проценты, 4664,38 руб. – плата за обслуживание кредита, 768,05 руб. - пеня по плате за обслуживание, 29186,23 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов, 1144356,62 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № составляет 12315589,76 руб., в том числе: 11738333 руб. - просроченный основной долг, 548515,85 руб. – просроченные проценты, 16570,91 руб. – неустойка за несвоевременную уплату процентов, 12170,00 руб. – неустойка за несвоевременное погашение кредита.

Не доверять представленным расчетам задолженности по основному долгу и просроченным процентам у суда оснований нет. Иных доказательств по правилам ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено. 

Установлено, что в обеспечение исполнения обязательств заемщика ООО «Байкал-Транс» по кредитным договорам были заключены договоры поручительства ООО «Ом Нефть», ООО «Норд», ООО «Бурятнефтемаркет», ИП ФИО1, ИП ФИО2 (решением Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был признан несостоятельным (банкротом)). 

Также, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ООО «Байкал-Транс» был заключен кредитный договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии, в соответствии с которым заемщику предоставлена возобновляемая кредитная линия для пополнения оборотных средств в сумме 13000000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ (согласно дополнительному соглашению № к кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ).

Исполнение обязательств по кредитному договору 2 обеспечено поручительством: договор поручительства №/П03 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Ом Нефть», договор поручительства №П04 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Норд», договор поручительства №/П05 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Бурятнефтемаркет», договор поручительства №/П06 от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО1, договор поручительства №/П02 от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО2 (решением Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан несостоятельным (банкротом)).

В связи с тем, что исполнение обязательств заемщика ООО «Байкал-Транс» по кредитным договорам было обеспечено поручительством вышеназванных лиц, суд приходит к выводу, что требования, заявленные к ответчикам – поручителям ООО «Ом Нефть», ООО «Норд», ООО «Бурятнефтемаркет», ИП ФИО1, также являются правомерными в силу требований ст. 363 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного обязательства поручители и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручители отвечают в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора. 

Таким образом, суд считает, что исковые требования банка о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности по кредитам, процентов к заемщику ООО «Байкал-Транс» и к его поручителям ООО «Ом Нефть», ООО «Норд», ООО «Бурятнефтемаркет», ИП ФИО1 в данном случае подлежат удовлетворению в полном объеме.

Статьями 334, 341 Гражданского кодекса РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог возникает в силу договора. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге. 

2) В судебном заседании установлено, что в обеспечение исполнения обязательств ООО «Байкал-Транс» по кредитным договорам был также заключен договор ипотеки (залога недвижимости). 

Залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (по договору ипотеки №/ и от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями): здание моторного цеха, нежилое, общей площадью 1224 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>,21, кадастровый номер – 03:24:023402:113.; земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения здания (моторный цех), общей площадью 8405+/- 32 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:24:023402:253; земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения здания (моторный цех), общей площадью 4523+/- 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:24:023402:252. Залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (по договору ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями): помещение кафе, назначение нежилое, общей площадью 593,9 кв.м. номера на поэтажном плане: помещение 11: подвал 1,2, мансарда. Адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый номер – 03 – 03 – 01/094/2006 – 515, залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 ( по договору ипотеки №З03 от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями): помещение, назначение нежилое, общей площадью 179,6 кв.м., этаж №, этаж №, мансарда №б\н. Адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:24:031906:1675; залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (по договору ипотеки №З06 от ДД.ММ.ГГГГ): здание АЗС, нежилое, общей площадью 27,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:19:000000:2963, земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения автозаправочной станции, общей площадью 2999 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:19:150107:11; залогом транспортного средства, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (по договору залога №З04 от ДД.ММ.ГГГГ): Камаз – 65115 – 03, автотопливозаправщик, марка: 56216 – 0000010-30, год выпуска 2010, VIN: 

<

***>

<

адрес>8, залогом транспортного средства, принадлежащего на праве собственности ООО «Байкал – Транс» (по договору залога №З05 от ДД.ММ.ГГГГ): экскаватор – погрузчик JOHN DEERE 325K, год выпуска 2012, VIN:1Т0325KXACC221989. Залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 ( по договору ипотеки №/и от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями: здание моторного цеха, нежилое, общей площадью 1224 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>,21, кадастровый №.; земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения здания (моторный цех), общей площадью 8405+/-32 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:24:023402:253; земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения здания (моторный цех), общей площадью 4523+/- 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:24:023402:252. Залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (по договору ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями) : помещение кафе, назначение: нежилое. Площадь: общая 593,9 кв.м., номера на поэтажном плане: помещение 11: подвал 1,2, 1 этаж:3-5, 2 этаж:6-25, мансарда:26-37. Этаж: подвал,1,2, мансарда. Адрес: 

<

адрес>, кадастровый (условный) № – 03 – 01/094/2006-515. Залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (по договору ипотеки №З03 от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительными соглашениями): помещение, назначение нежилое. Площадь: общая 179,6 кв.м., этаж №, этаж №, мансарда б/н. Адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. Залогом недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО1 (по договору ипотеки №З06 от ДД.ММ.ГГГГ): здание АЗС, нежилое, общей площадью 27,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:19:000000:2963; земельный участок, земли населенных пунктов – для размещения автозаправочной станции, общей площадью 2999 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:19:150107:11. Залогом транспортного средства, принадлежащего на праве собственности ФИО1 ( по договору залога №З04 от 01.07.2016г.) Камаз – 65115 – 03, автотопливозаправщик, марка: 56216 – 0000010-30, год выпуска 2010, VIN: 

<

***>

<

адрес>8. Залогом транспортного средства, принадлежащего на праве собственности ООО «Байкал-Транс» ( по договору залога №З05 от ДД.ММ.ГГГГ): экскаватор – погрузчик JOHN DEERE 325K, год выпуска 2012, VIN:1Т0325KXACC221989. С

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Аналогично нормы содержатся в Федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Как усматривается из исследованного расчета задолженности, и иное не доказано ответчиками, заемщик не вносили платежи по кредиту на протяжении более, чем 3 месяца, при этом установлено, что заемщиком допущена длительная просрочка платежей по кредиту, заемщик неоднократно нарушал сроки внесения платежей, в связи с чем образовалась значительная задолженность перед кредитором. При этом сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от размера предмета залога.

Таким образом, у суда не имеется оснований для признания неисполнения обязательства со стороны заемщика ООО «Байкал-Транс» незначительным в силу прямого указания закона. 

Согласно ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на заложенное имущество производится исключительно по исполнительному документу, являющемуся судебным актом или выданному на основании судебного акта.

В силу требований ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве», начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, - ниже цены, определенной судебным актом.

Пунктом 3 ст. 350 Гражданского кодекса РФ установлено, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке устанавливается судом. 

При этом суд считает, что способ реализации предметов залога следует определить в виде их продажи с публичных торгов. 

На основании вышеизложенного, установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности дают основания суду удовлетворить исковые требования ПАО «Сбербанк России» в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поэтому на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина, оплаченная истцом за предъявление требований имущественного характера в размере 60000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк к ООО «Байкал-транс», ООО «Ом нефть», ООО «Норд», ООО «Бурнефтемаркет», ИП ФИО1 о взыскании задолженности по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с ООО «Байкал-транс», ООО «Ом нефть», ООО «Норд», ООО «Бурнефтемаркет», ИП ФИО1 задолженность по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8856 224,92 рублей, в том числе: 7500 003,00 рублей – просроченный основной долг; 177 246,64 рублей – просроченные проценты; 4 664,38 рублей – плата за обслуживание кредита; 768,05 рублей - пеня по плате за обслуживание; 29186,23 рублей – неустойка за несвоевременную уплату процентов;1144356,62 рублей – неустойка за несвоевременное погашение кредита.

Взыскать солидарно с ООО «Байкал-транс», ООО «Ом нефть», ООО «Норд», ООО «Бурнефтемаркет», ИП ФИО1 задолженность по Договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 12315 589,76 рублей, в том числе:11738 333,00 рублей – просроченный основной долг; 548 515,85 рублей – просроченные проценты; 16 570,91 рублей – неустойка за несвоевременную уплату процентов; 12 170,00 рублей – неустойка за несвоевременное погашение кредита.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 (по Договору ипотеки №/и от 22.07.2013г. с дополнительными соглашениями): 

- Здание моторного цеха, нежилое, общей площадью 1224 кв.м., расположенное по адресу (местоположение): 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:24:023402:113. 

Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 11 984 400 (одиннадцать миллионов девятьсот восемьдесят четыре тысячи четыреста) рублей;

- Земельный участок, земли населённых пунктов - Для размещения здания (моторный цех), общей площадью 8405 +/- 32 кв. м., расположенный по адресу (местоположение): 

<

адрес>, 

<

...> кадастровый номер – 03:24:023402:253. 

Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 3 732 000 (три миллиона семьсот тридцать две тысячи) рублей;

- Земельный участок, земли населённых пунктов - Для размещения здания (моторный цех), общей площадью 4523 +/- 24кв. м., расположенный по адресу (местоположение): 

<

адрес>, 

<

...> кадастровый номер – 03:24:023402:252. 

Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 2 904 000 (два миллиона девятьсот четыре тысячи) рублей;

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 (по Договору ипотеки №З01 от 16.12.2013г. с дополнительными соглашениями): 

- Помещение кафе, назначение нежилое. Площадь: общая 593,9 кв. м., номера на поэтажном плане: помещение II: подвал 1,2, 1 этаж: 3-5, 2 этаж: 6-25, Мансарда: 26-37. Этаж: подвал, 1, 2, мансарда. Адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый (условный) номер – 03:24:031906:1070. 

Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 12 760 300 (двенадцать миллионов семьсот шестьдесят тысяч триста) рублей;

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 (по Договору ипотеки №З03 от 28.07.2015г. с дополнительными соглашениями): 

- Помещение, назначение нежилое. Площадь: общая 179,6 кв. м., Этаж №, Этаж №, Мансарда № б/н. Адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:24:031906:1675. 

Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 3 868 900 (три миллиона восемьсот шестьдесят восемь тысяч девятьсот) рублей;

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 (по Договору ипотеки №З06 от 01.07.2016г.): 

- Здание АЗС, нежилое, общей площадью 27,9 кв.м., расположенное по адресу (местоположение): 

<

адрес>, Николаевский поселок, Мира улица, 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:19:000000:2963. 

Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 1 882 800 (один миллион восемьсот восемьдесят две тысячи восемьсот) рублей;

- Земельный участок, земли населённых пунктов - Для размещения автозапровочной станции, общей площадью 2999 кв. м., расположенный по адресу (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Респ. Бурятия, р-н Тарбагатайский, 

<

адрес>, кадастровый номер – 03:19:150107:11. 

Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 112 800 (сто двенадцать тысяч восемьсот) рублей;

Обратить взыскание на заложенное транспортное средство, принадлежащее на праве собственности ФИО1 (по Договору залога №З04 от 01.07.2016г.): 

- Камаз – 65115-D3, автотопливозаправщик, Марка: №, год выпуска 2010, VIN: 

<

***>

<

адрес>8. 

Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 958 859 (девятьсот пятьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 40 копеек;

Обратить взыскание на заложенное транспортное средство, принадлежащее на праве собственностиООО «Байкал-Транс» (по Договору залога №З05 от 01.07.2016г.): 

-Экскаватор-погрузчик JOHN DEERE325K, год выпуска 2012, VIN: 1Т0325КХАСС221989. 

Установить начальную продажную цену для продажи с торгов равной залоговой стоимости в размере 1 614 000 (один миллион шестьсот четырнадцать тысяч) рублей.

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с ООО «Байкал-транс», ООО «Ом нефть», ООО «Норд», ООО «Бурнефтемаркет», ИП ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000,00 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. 

Судья Болотова Ж.Т.