<

 >

Дело № 2-6492/2025

УИД 35RS0001-01-2025-009126-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ярынкиной М.А.,

при секретаре Купцовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскании на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность.

В исковом заявлении просили суд расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика в пользу банка задолженность по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 349 817 рублей 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 78 498 рублей 17 копеек; проценты за пользования кредитом по ставке 31,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога: квартиру, находящуюся 

<

адрес> общей площадью 47,1 кв.м., кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 050 000 рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО1

В судебном заседании представитель истца ПАО «Совкомбанк» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что мировое соглашение заключить не получилось.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен надлежащим образом; ходатайств об отложении слушания дела и возражений по иску суду не представлено, об уважительных причинах неявки не сообщено.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк» заключен кредитный договор №, по которому ответчику предоставлен кредит в размере 2 021 831 рубль 93 копейки, сроком возврата кредита - 96 месяцев, то есть ДД.ММ.ГГГГ; процентная ставка составляет 31,9 % годовых. Заемщик обязался вносить ежемесячные равные платежи в размере 58 480,87 рублей (кроме последнего), в соответствии с графиком платежей (п.п. 1-7 Индивидуальных условий).

Условия ответственности заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора оговорены в п. 13 Индивидуальных условий. Кроме того, ФИО1 согласился на дополнительные услуги, в том числе услуги по страхованию.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика являются залог (ипотека) предмета ипотеки - квартиры, расположенной 

<

адрес>, кадастровый № (п. п. 17-18 кредитного договора).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ с обременением в пользу ПАО «Совкомбанк» сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Банк свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, сумму кредита перевел на счет заемщика, ответчик свои обязательства по кредитному договору исполнял ненадлежащим образом, платежи вносил несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается расчетом задолженности.

Просроченная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 349 817,10 рублей, которая состоит: просроченные проценты 231 359,94 рублей, просроченная ссудная задолженность 2 021 831,93 рубль, просроченные проценты на просроченную ссуду 50 364,16 рубля, неустойка на просроченную ссуду 33 185,68 рублей, неустойка на просроченные проценты на просроченную суду 159,80 рублей, неустойка на просроченные проценты 10 549,59 рублей, иные комиссии 1 770 рублей, комиссия за смс-информирование 596 рублей. Расчет истца судом проверен, суммы штрафных санкций не завышены, стороной ответчика не оспорен, контррасчет не заявлен.

Уведомление банка о наличии просроченной задолженности ФИО1 не выполнено. До настоящего времени задолженность по кредитному договору в полном объеме ответчиком не погашена, доказательств оплаты суду не представлено.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной.

Таким образом, в силу ст. ст. 309, 310, 450, 809-811, 819 ГК РФ, суд исковые требования удовлетворяет в полном объеме, расторгает кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, и взыскивает с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору в размере 2 349 817 рублей 10 копеек.

Согласно п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом 31,9 % годовых от суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, являются обоснованными.

Частью 21 ст. 5 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" предусмотрено, что размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита (займа) не может превышать двадцать процентов годовых от суммы просроченной задолженности по договору потребительского кредита (займа) в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) на сумму потребительского кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) проценты на сумму потребительского кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, 0,1 процента от суммы просроченной задолженности по договору потребительского кредита (займа) за каждый день нарушения обязательств.

В связи с чем, требования банка о взыскании неустойки (пени) за просрочку исполнения обязательств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, подлежат частичному удовлетворению, по ставке 20% годовых от суммы просроченной задолженности по договору потребительского кредита.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, ст. ст. 54, 56, 78 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", требования истца об обращении взыскания на предмет ипотеки – квартиру 

<

адрес> общей площадью 47,1 кв.м., кадастровый номер №, посредством продажи с публичных торгов являются обоснованными. В силу п. 1 ст. 340 ГК РФ суд устанавливает первоначальную продажную цену в размере 4 050 000 рублей, что согласовано сторонами и в интересах ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 78 498 рублей 17 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1

Взыскать с ФИО1 (

<

 >) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>) задолженность по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 349 817 рублей 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 78 498 рублей 17 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 31,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку за просрочку исполнения обязательств, в размере 20% годовых от суммы просроченной задолженности по кредитному договору, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО1 и находящуюся 

<

адрес> общей площадью 47,1 кв.м., кадастровый номер №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 050 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2025.

Судья 

<

 > Ярынкина