Дело № 2-3459/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми 

в составе председательствующего судьи Судаковой Н.Г. 

при секретаре Пономаревой Г.В.,

с участием прокурора Лозовой Е.Г.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании несовершеннолетней гр.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в Индустриальный районный суд г. Перми с иском о признании гр.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения соглашения об отступном и по настоящий момент в данной квартире на регистрационном учете состоит несовершеннолетняя гр.А., член семью бывшего собственника гр.Б. Ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку в данное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялась, не проживала, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняла, требований о вселении не предъявляла. Регистрация ответчика носила формальный характер, факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением. В настоящее время имеет место нарушение законных прав и интересов истца, так как она вынужден6а оплачивать коммунальные услуги из расчета всех человек, зарегистрированных в жилом помещении, включая ответчика.

В ходе рассмотрения дела истцом на основании ст. 39 ГПК РФ уточнены исковые требования. Предметом рассмотрения являются требования ФИО2 к ФИО3 о признании несовершеннолетней гр.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, возложении обязанности снять несовершеннолетнюю гр.А. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам искового заявления, пояснила, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ являлись гр.В. и гр.Г. При переходе права собственности гр.Б. обязался сняться с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу места жительства, возражений по доводам заявленных требований не представила.

В соответствии с п. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчиков, заблаговременно направлены судебные извещения по адресу места жительства. Извещение ответчиками не получено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. 

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. 

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Не получив адресованные им судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядилась принадлежащим им процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к ним исковых требований. 

Данные действия ответчиков свидетельствуют о злоупотреблении своими процессуальными правами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК Российской Федерации.

Третье лицо ГУ по вопросам миграции МВД России по Пермскому краю извещено о дате судебного разбирательства надлежащим образом, представителя в суд не направило, причин неявки в суд не сообщили.

Представитель третьего лица ТУ Минсоцразвития Пермского края по г. Перми извещен о дате судебного разбирательства надлежащим образом, просит провести судебное заседание в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО2 о признании гр.А. не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, 2 ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, приживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Часть 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, из буквального толкования указанных законоположений в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей, вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 29,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании соглашения (договора) об отступном от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об отступном от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРПНИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-6). 

Согласно справке ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: гр.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, гр.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

гр.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью гр.Б. и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7 – оборот).

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между гр.В. и гр.Г. заключен договор купли-продажи, согласно п. 1 которого продавец обязуется передать в собственность покупателя ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, а покупатель обязуется принять эту недвижимость и уплатить за нее определенную денежную сумму. Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что на момент подписания договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы и проживают: гр.В., гр.А., гр.Б., при этом гр.А., гр.Б. обладают правом пользования указанной квартирой на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ. 

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что требования гр.Д. о признании гр.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению, поскольку собственником спорного жилого помещения является ФИО2, гр.А. не относится к членам ее семьи. При этом суд принимает во внимание, что регистрация несовершеннолетнего ребенка в квартире с посторонним человеком, без кого-либо из родителей, нарушает требования ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Несовершеннолетние дети самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобретают, они приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данным помещением их родителей.

Из материалов гражданского дела следует, что гр.А. была зарегистрирована в спорной квартире как член семьи собственника жилого помещения. Право пользования несовершеннолетней гр.А. производно от права пользования ее отца гр.Б., являвшегося собственником указанного жилого помещения, в настоящее время право собственности гр.Б. прекращено в связи с отчуждением права собственности. Письменного соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств иного суду не представлено. 

Кроме того, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ фактически предусматривает прекращение права пользования члена семьи бывшего собственника гр.В. – гр.А. спорным жилым помещением, условия о том, что ребенок сохраняет право пользования квартирой, договор не содержит. 

На основании изложенного правовых оснований для сохранения за гр.А. права пользования жилым помещением не имеется. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не является основанием для сохранения у ответчика права на эту жилую площадь.

Регистрация гр.А. в квартире по 

<

адрес> нарушает права истца как собственника помещения.

Принимая во внимание положения ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для производства органами миграционного учета действий по снятию гр.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в лице законного представителя в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины 300 руб., уплаченной при обращении в суд по чек-ордеру от 30.05.2017г. (л.д. 2). 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил

Признать гр.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гр.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с законного представителя гр.А. - ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение государственной пошлины 300 руб.

Заявление о пересмотре заочного решения в течении 7 дней со дня получения копии решения может быть подано ответчиком в Индустриальный районный суд г.Перми. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. 

Председательствующий Н.Г. Судакова