Дело № 2 - 162/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года г. Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Лойко М.А., при секретаре Веревкиной О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истцы ФИО5, ФИО8 обратились в суд с иском к ответчику ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В исковом заявлении указали, что они являются собственниками в 1/2 доле в праве каждый жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок при доме находится в постоянном бессрочном пользовании у ФИО5 Ответчик 20 лет не проживает в доме, имеет только регистрацию, не несет бремя содержания жилого помещения, не участвует в уплате жилищно-коммунальных услуг. Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает их право на пользование, распоряжение и владение жилым домом. Истцы просят признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> связи с выездом в другое место жительства, указав, что данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в иске доводы.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в письменном заявлении поддержала исковые требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО7, третье лицо ФИО4, представители третьих лиц ОВМ МО МВД России «Чаплыгинский», администрации сельского поселения Ломовской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Чаплыгинский» ФИО9 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда, представитель третьего лица – глава администрации сельского поселения Ломовской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области ФИО10 в письменном заявлении указала на свое согласие с исковыми требованиями, дело просила рассмотреть без участия представителя администрации.

Суд, выслушав объяснение истца, показания свидетелей, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцам ФИО5, ФИО8 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждой) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о государственной регистрации права от 19.11.2013 года и 25.06.2014 года. Земельный участок по тому же адресу принадлежит истцу ФИО5 на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждено документально выпиской из похозяйственной книги от 15.10.2013 года.

Как следует из выписок из похозяйственной книги и объяснений в судебном заседании истца ФИО5 в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истцы ФИО5, ФИО8, третье лицо ФИО4 и ответчик ФИО7

Истец также пояснила, что ответчик ФИО7 на протяжении 20 лет не проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, вещей ее в доме не имеется, ФИО7 живет по иному адресу. Членом семьи истцов она никогда не являлась, на момент регистрации в указанном доме она являлась знакомой истца ФИО5, но регистрация носила формальный характер, вместе они с ведением совместного хозяйства не проживали, ФИО7 после регистрации практически сразу стала проживать по другому адресу.

Данные обстоятельства и факт длительного непроживания ответчика в указанном жилом помещении подтверждены показаниями допрошенных в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Коль скоро судом установлено, что ответчик ФИО7 не является членом семьи истцов – собственников жилого помещения, длительное время не проживает в принадлежащем им доме, ее вещей в доме не имеется, собственники ни на каких условиях не намерены предоставлять ей жилье для проживания, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов.

Ответчиком каких-либо доказательств в опровержение доводов истцов не представлено. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика ФИО7 в жилом помещении препятствует истцам распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

Согласно пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Применительно к указанной норме признание граждан утратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета по данному помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Лойко

Мотивированное решение

составлено 25 февраля 2019 года