ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 06 апреля 2017 года 

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием:

ст. помощника Югорского межрайонного прокурора С.Е.А., 

истца В.К.И., 

при секретаре Б.С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску В.К.И., действующей в интересах В.С.А., к В.А.С., В.С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

В.К.И., действуя в интересах В.С.А., обратилась в суд с исковым заявлением к В.А.С., В.С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указала, что она состояла в зарегистрированном браке с В.А.С. От брака имеют дочь В.С.А. Отчим ответчика подарил их дочери комнату в общежитии по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу она с дочерью, родителями и ответчиком значились зарегистрированными. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выехал из спорной квартиры и вывез все свои вещи, после чего не возвращался, вселиться не пытался. Ответчик В.А.С. создал новую семью, у него в новом браке родился сын В.С.А. и фактически В.А.С. со своей семьей проживает по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий его матери. Однако по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, куда прописал сына от нового брака-В.С.А., но договора найма или соглашения о пользовании квартирой они не заключали. С ДД.ММ.ГГГГ она сама несет бремя содержания комнаты, оплачивает коммунальные услуги, которые начисляют по количеству зарегистрированных лиц в комнате. Регистрация ответчиков в комнате существенным образом ограничивает права пользования жилым помещением и влечет дополнительные материальные затраты. Просила признать В.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец В.К.И. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в нем. Добавила, что ответчики проживают в доме по 

<

адрес>, который принадлежит матери В.А.С. Она ждала два года, что ответчик В.А.С. самостоятельно снимется с регистрационного учета, как он обещал. Летом ДД.ММ.ГГГГ по просьбе матери ответчика В.А.С. она впустила его семью пожить в комнате на две недели на период ремонта в их доме, и пока она сама с дочерью будут находиться за пределами 

<

адрес>. 

Ответчик В.А.С. в судебное заседание не явился, письменных возражений относительно заявленных требований, суду не предоставил, ходатайств об отложении дела слушанием и о рассмотрении в их отсутствие не заявлял. В силу ст. 165.1 ГК РФ, суд считал, что ответчик надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, поскольку суд принял все меры для надлежащего его извещению по известным местам его регистрации и проживания, однако все почтовые извещения возращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

Ст. помощник прокурора С.Е.А. в своём заключении считала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец как собственник вправе распоряжаться своим имуществом, тем более после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из жилого помещения добровольно и по настоящее время там не проживает. 

В силу ст. 167, 233 ГПК РФ суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Из представленного в дело свидетельства о рождении видно, что В.К.И. и В.А.С. приходятся родителями несовершеннолетней В.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8). 

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между В.К.И. и В.А.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Югорского судебного района ХМАО-Югры (л.д. 9).

Согласно договору дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ., Т.И.Н. подарил В.С.А., а В.А.С., действующий от имени В.С.А., принял комнату площадью 15,1 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29-31).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что В.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). 

Из выписки из поквартальной карточки видно, что в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства: наниматель – В.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – В.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат – В.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать – В.К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданин – Г.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданка – Г.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21).

В судебном заседании из объяснений истца установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик В.А.С. добровольно выехал из жилого помещения и после этого обратно в жилое помещение не вселялся, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключал, расходы по оплате коммунальных расходов не несет. 

Ответчик В.А.С. каких-либо возражений относительно заявленных требований суду не представил. 

В части признания несовершеннолетнего В.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, иск также подлежит удовлетворению. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, несовершеннолетний В.С.А., ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован отцом В.А.С. по месту своей регистрации, при этом несовершеннолетний ребенок временно проживал в спорном жилом помещении в течение ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживает по месту жительства своих родителей В.А.С. и В.Н.М. в 

<

адрес>. 

Таким образом, суд считает, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекратилось в связи с добровольным выездом из спорного жилого помещения в другое место жительства, при отсутствии препятствий в пользовании квартирой, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом не заключали, расходы по оплате коммунальных расходов не несут, поэтому за ними не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением. 

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчикам во вселении, в их праве на проживание в жилом помещении либо иным образом лишал их возможности пользоваться спорным жилым помещением. 

Учитывая эти обстоятельства, суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении истца не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения, поэтому за ними не может быть сохранено право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу иск удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать В.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

После вступления решения в законную силу направить копию решения суда в ОВМ ОМВД РФ по 

<

адрес> для снятия В.А.С. и В.С.А. с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Югорский районный суд ХМАО-Югры в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья подпись

Верно

Судья А.С. Хабибулин

Секретарь суда Ч.А.С.