Дело № 2-166/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Безверхой А.В.,

при секретаре Слипак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 21 января 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Омского муниципального района Омской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Омский районный суд Омской области с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – Д.М.И.. Наследниками по закону после смерти Д.М.И. являлись истец и супруга наследодателя Д.Т.Д.. Д.Т.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону после смерти Д.Т.Д. является истец. В состав наследственного имущества на момент смерти наследодателя Д.М.И., входил земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>». 30.11.1992 на основании решения № 226 от 25.07.1985 Омского районного Совета народных депутатов, на имя Д.М.И. было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в садоводческом товариществе «Дорожник» Омского района, орган выдачи – Комитет по зем. реформе Омского района. В данном свидетельстве была допущена ошибка в фамилии заявителя, вместо Д. написано Д.М.И.. Ошибка в свидетельстве на право собственности на землю не попадает под признаки ошибок в государственном кадастре недвижимости, следовательно, орган кадастрового учета не уполномочен на исправление каких-либо ошибок в подобных свидетельствах о праве собственности на землю. На основании изложенного просит установить факт принадлежности Д.М.И. правоустанавливающего документа – свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 30.11.1992 на имя Д.М.И.; установить факт принятия наследства ФИО1, в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, открывшегося после смерти отца Д.М.И.; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что после смерти отца, земельным участком продолжали пользоваться он и его мама Д.Т.Д., а после смерти матери земельным участком продолжает пользоваться он, а именно оплачивает членские, целевые взносы, обрабатывает земельный участок. 

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района Омской области ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором пояснила, что поскольку удовлетворение исковых требований не повлечет нарушение прав администрации, разрешение спора по существу оставляет на усмотрение суда. Также пояснила, что земельный участок с кадастровым номером № в реестре муниципального имущества Омского района не значится. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. 

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В судебном заседании установлено, что Д.М.И., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, и копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Ленинским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области. Из копии записи акта о смерти следует, что на день смерти Д.М.И. проживал по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Д.М.И. на основании решения от 25.07.1985 № 226 Омского районного Совета народных депутатов, предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для садоводства, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> Свидетельство выдано Д.М.И. 30.11.1992 Комитетом по земельной реформе Омского района. 

Вместе с тем, согласно представленной в материалы дела справки председателя СНТ «Дорожник» от 03.11.2018, членом СНТ являлся Д.М.И., ему принадлежит земельный участок и садовый домик, расположенные в СНТ, по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, членская книжка садовода выдана также на имя Д.М.И.. 

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт того, что Д.М.И. и Д.М.И., одно и то же лицо, а свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное 30.11.1992 на имя Д.М.И., принадлежит Д.М.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности, бессрочное (постоянное) пользование землей.

В материалах кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером №, содержится вышеназванное свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное Комитетом по земельной реформе Омского района 30.11.1992.

В установленном законом порядке право собственности Д.М.И. на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, из которых следует, что кадастровый номер земельному участку присвоен 01.11.2005, площадь земельного участка составляет 600 кв.м., расположен участок по адресу: 

<

адрес> Сведения, необходимые для заполнения раздела о зарегистрированных правах отсутствуют. Однако, в графе Особые отметки раздела имеется запись, что в отношении земельного участка Д.М.И. выдано свидетельство на право собственности на землю № от 30.11.1993.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. действовавшей по состоянию на день смерти наследодателя) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Советом Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 п. 9.1 ст. 3 ФЗ N 137).

Проанализировав представленные суду доказательства, а также с учетом приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал Д.М.И. на праве собственности и после его смерти подлежит включению в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Д.М.И.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112