Дело № 2-2223/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В., 

при секретаре Рыбяковой В.Э.,

с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> – ФИО4 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес>, комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд к администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес>, комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Черемушки», участок №, с кадастровым номером 59:32:0180002:142.

В обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которая является матерью истца – ФИО1 В состав наследственного имущества входит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Черемушки», участок №, с кадастровым номером 59:32:0180002:142. В нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдача свидетельства о праве на наследство по закону истец не обращался в связи с пропуском срока для принятия наследства, без уважительных причин. С момента смерти ФИО5 истец оплачивал электроэнергию и другие расходы, связанные с содержанием земельного участка, вносил в кассу СНТ «Черемушки» членские взносы и охранял земельный участок от посягательств третьих лиц, в связи с чем просит признать право собственности на земельный участок.

Протокольным определением Пермского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено СНТ «Черемушки», в качестве ответчика привлечен комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, истец является единственным наследником первой очереди, по настоящее время, несет расходы по содержанию земельного участка, им активно пользуется 

Представитель ответчика комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что они не являются надлежащими ответчиками по заявленным требованиям.

Представитель ответчика Администрации Пермского муниципального округа о дне судебного заседания извещена, предоставила заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений по иску не выразили.

Третьи лица СНТ «Черемушки», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений не направлено.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается.

Из материалов дела следует, что ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 400 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Черемушки», участок № на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВГ №. Наследником в соответствии со ст.1142 ГК РФ, являются её сын - ФИО1 Иных наследников не имеется.

ФИО1, после смерти матери ФИО5 к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство после смерти ФИО5, а именно на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Черемушки», участок №, с кадастровым номером 59:32:0180002:142, что подтверждается квитанциями об оплате членских взносов в СНТ, фактическим использованием земельного участка, справкой СНТ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельный участок № в СНТ «Черемушки» с кадастровым номером 59:32:0180002:142, площадью 400 кв.м. используется ФИО1.

На основании изложенного, а также при отсутствии со стороны ответчика возражений относительно заявленных исковых требований, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Черемушки», участок №, с кадастровым номером 59:32:0180002:142.

С ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок снят с кадастрового учета, согласно сведениям из ЕГРН. 

Земельные участки, учтенные до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке, снимаются с государственного кадастрового учета в случае отсутствия в ЕГРН сведений об их правообладателях (ч. 3 ст. 70 Закона N 218-ФЗ).

Согласно п. 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 943 при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений, в частности, о правах (ограничениях прав) на земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен до ДД.ММ.ГГГГ, отсутствии сведений о наличии на земельном участке объектов недвижимости, в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрос о наличии правоустанавливающих документов в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок. В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и (или) правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления в орган регистрации прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса записи о земельном участке присваивается статус "архивная". 

Таким образом, предусмотрено обязательное направление регистрирующим органом межведомственных запросов в организации, на которые законом возложена обязанность по хранению документов, связанных с учетом недвижимости, каким в данном случае является орган местного самоуправления. 

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером 59:32:0180002:142, общей площадью 400 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Черемушки», участок №, с кадастровым номером 59:32:0180002:142, сведений о правах (ограничениях прав) на данный земельный участок указано со статусом "ранее учтенный", имеет статус «архивный». 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым восстановить запись в Государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 59:32:0180002:142, со статусом "ранее учтенный", поскольку присвоение статуса "архивная" записи ЕГРН о спорном земельном участке в настоящее время нарушает права истца, земельный участок был снят с кадастрового учета и не может являться объектом гражданских прав и участвовать в гражданском обороте, в связи с чем истец не может реализовать свои права в отношении используемого ею земельного участка для ведения садоводства.

В силу положений ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов. 

В соответствии с п. 1 ст. 219 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные решения являются одним из оснований возникновения и регистрации гражданских прав.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Восстановить запись в Государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 59:32:0180002:142 со статусом «ранее учтенный». 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Черемушки», участок №, с кадастровым номером 59:32:0180002:142.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеназванное недвижимое имущество со дня вступления решения в законную силу.

На решение в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Мотивированное решение составлено 01 августа 2024 года.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.В. Овчинникова 

подлинник подшит 

в гражданском деле № 2-2223/2024

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2024-002570-27