№ УИД 91RS0№-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2024 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре Разваляевой П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, 

УСТАНОВИЛ:

В декабре 2023 года ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, в котором просит признать за ним право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 32,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье ему принадлежит 1/2 доля указанной квартиры. Данная квартира была поставлена на кадастровый учет. Истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру с заявлением о регистрации права собственности на ? доли квартиры, однако регистрирующим органом вынесено уведомление об отказе в государственной регистрации прав, поскольку согласно ответу филиала ГУП РК «КрымБТИ» в Симферопольском районе право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

От представителя истца – ФИО3 поступило заявление, в котором она исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Так, по общему правилу право собственности приобретается по основаниям, не запрещенным законом, и считается приобретенным правомерно, если иное не следует из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Согласно ст.2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из положений ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании распоряжения (приказа) совхоза «Симферопольский» 15.02.1996 года ФИО1 и ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на жилье, на квартиру общей площадью 32,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включена 1/2 доля квартиры общей площадью 32,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

За ФИО1 признано право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 32,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти жены ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанным решением суда также было установлено, что по данным Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>, право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 01.01.2013 года ни за кем не зарегистрировано.

Между тем, несмотря на отсутствие в ГУП РК «Крым БТИ» данных о регистрации свидетельства о праве собственности на квартиру общей площадью 32,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, выданного на имя ФИО4 и её супруга ФИО1, суд пришел к выводу о наличии оснований признании права собственности.

В силу прямого предписания статьи 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Согласно ст. 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

В соответствии с п. 5 ч. 1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» одним из таких документов является свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

Согласно справке Администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района от 20.11.2023 №3901/02-16, владельцем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1. 

Согласно сведениям ЕГРН, представленным на запрос суда, объект недвижимости - указанная квартира, имеет статус «актуальный, как ранее учтенный», право собственности на ? долю квартиры в ЕГРН зарегистрировано за ФИО1 на основании решения Симферопольского районного суда Республики Крым от 01.07.2023 по гражданскому делу №2-1883/2023. При этом в регистрации прав собственности на оставшуюся 1/2 долю квартиры, за ФИО1 отказано.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, по независящим от воли истца причинам, при наличии свидетельства о праве собственности на спорную квартиру на имя истца, а также учитывая, что право собственности на имущество не может быть зарегистрировано во внесудебном порядке, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Трудовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на 1/2 долю квартиры – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли квартиры общей площадью 32,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья И.В. Ломовский 

Мотивированное решение составлено и подписано 31 января 2024 года.