Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.,

при секретаре Спиридоновой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-732/19 по исковому заявлению Шириной ФИО7 к ООО «Куйбышевский ПЖРТ» об обязании произвести ремонт кровли и возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Ширина А.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ООО «Куйбышевский ПЖРТ» в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры денежную сумму в размере 21 500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей, а также обязать ответчика произвести ремонт кровли и чердачного помещения над квартирой 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Ширина А.Н. исковые требования поддержала в части возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 21 500 рублей, компенсации морального вреда в размере 30000 рублей, обязании ответчика произвести ремонт кровли над квартирой 

<

адрес>, в части ремонта чердачного помещения требования не поддержала. Уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что она, является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 25.012019г. по вине ответчика произошел залив ее квартиры, течь кровли, аварийное состояние чердачного помещения. В результате залива произошло замыкание проводки. 30.01.2019 г. она обратилась в «Самарские натяжные потолки» ИП ФИО1 для устранения последствий залива. Был произведен демонтаж потолков, светильников, просушка, замена электропроводки, монтаж потолков и светильников, обработка потолков, стоимость работ составила 21500 рублей. 30.01.2019 г. ООО «Куйбышевский ПЖРТ» был составлен акт осмотра квартиры, в котором установлены причины и последствия залива. Ответчик никаких действий по устранению залива не предпринял. На письменные обращения никаких ответов ей не предоставил. Решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 08.06.2018 г. на ООО «Куйбышевский ПЖРТ» была возложена обязанность произвести ремонт кровли над квартирой 

<

адрес>. Решение суда на настоящего момента не исполнено. Кровля не отремонтирована. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Куйбышевский ПЖРТ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Из материалов дела следует, что Ширина А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>, выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

ООО «Куйбышевский ПЖРТ» является управляющей компанией, осуществляющей техническое обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме 

<

адрес>

Согласно п.п.2,5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В силу п.10 названных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно акту осмотра, составленному ЖЭУ-3 ООО «Куйбышевский ПЖРТ» от 22.01.2019г., следует, что в ходе осмотра квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установлено, что в комнате площадью 15 кв.м. натяжной потолок со слов жильца сливали; на стенах обои с правой стороны от окна в углу обои отошли от стен отсутствует электричество; комната площадью 19 кв.м. натяжной потолок со слов жильца сливали; на стенах обои в углах от окна отошли от стен; на оконном блоке видны потеки; кухня натяжной потолок со слов жильца сливали; на стенах обои в углах от окна обои отошли от стен, видны потеки на оконном блоке; прихожая с левой стороны от входной двери расположен электросчетчик, был залит водой, на стенах обои отошли от стен. Причиной залива является течь кровли.

С учётом вышеизложенного и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что затопление квартиры истца, произошло именно по вине ответчика, поскольку залив произошел с крыши, которая находится в неудовлетворительном состоянии, что относится к зоне ответственности ООО «Куйбышевский ПЖРТ», и которое как управляющая компания обязано отвечать за техническое состояние крыши, обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В результате затопления квартиры истцу причинен материальный ущерб.

Согласно договору на оказание услуг от 30.01.2019 г., заключенному между «Самарские натяжные потолки» ИП ФИО1 и Шириной А.Н., в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, был произведен демонтаж потолков, светильников, просушка, замена электропроводки, монтаж потолков и светильников, обработка потолков, стоимость работ составила 21500 рублей.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Размер причиненного истцу ущерба подтвержден и ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования истца в части взыскания суммы ущерба, причиненного в результате затопления квартиры в размере 21 500 рублей.

В силу ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст.1101 ГКРФ при определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Поскольку права потребителя Шириной А.Н. были ответчиком нарушены, требования истца о компенсации морального вреда подлежат удовлетворению с учетом требований разумности и справедливости в размере 3000 рублей. 

Согласно ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом требований названной нормы с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя. С применением ст. 333 ГК РФ, сумма штрафа судом снижена до 5000 рублей.

Кроме того, истцом заявлены требования об обязании ответчика произвести ремонт кровли над квартирой 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что истец обращалась в 2018 г. в суд к ООО «Куйбышевский ПЖРТ» о возложении обязанности произвести ремонт кровли, возмещении ущерба.

Решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 08.06.2018 г., вступившим в законную силу 16.07.2018 г., исковые требования Шириной А.Г. были удовлетворены частично, на ООО «Куйбышевский ПЖРТ» была возложена обязанность произвести ремонт кровли над квартирой 

<

адрес>. С ООО «Куйбышевский ПЖРТ» в пользу Шириной А.Н. в счет возмещения материального ущерба, причиненного проливом кровли, взыскано 15100 рублей, компенсация морального вреда в сумме 2000 рублей, а всего 17100 рублей.

На основании постановления о возбуждении исполнительного производства от 31.08.2018 г. ОСП Куйбышевского района г. Самары возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ООО «Куйбышевский ПЖРТ» об обязанности произвести ремонт кровли над квартирой 

<

адрес>

Согласно сведений представленных ОСП Куйбышевского района г.Самары решение Куйбышевского районного суда г. Самары до настоящего времени не исполнено. В отношении должника ОСП Куйбышевского района г. Самары вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 50000 рублей. Также в отношении должника применены меры административного характера, предусмотренные КоАП РФ. 

Поскольку решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 08.06.2018 г. в части возложения на ООО «Куйбышевский ПЖРТ» обязанности произвести ремонт кровли над квартирой 

<

адрес>, до настоящего времени не исполнено, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об обязании возложить на ООО «Куйбышевский ПЖРТ» обязанность произвести ремонт кровли над квартирой 

<

адрес>

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчика ООО «Куйбышевский ПЖРТ» в доход муниципального образования г.Самары подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1145 рублей.

На основании изложенного и руководствуясьст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шириной ФИО8 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Куйбышевский ПЖРТ» в пользу Шириной ФИО9 в счет возмещения ущерба денежную сумму в размере 21500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 5000 рублей, а всего 29500 (двадцать девять тысяч пятьсот) рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Куйбышевский ПЖРТ» в доход муниципального образования г. Самара государственную пошлину в размере 1145 (одна тысяча сто сорок пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2019года.

Судья Кузина Н.Н.