№2-5075/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Кузьминой А.В., 

При секретаре Новиковой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОО ОЗПП «Интерпотребсоюз» в интересах ФИО1 к ООО Корпорация «Союз-Возрождение» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику о признании права собственности за ФИО1 на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: АДРЕС, в виде двухкомнатной квартиры №, расположенной на № этаже, в секции №, общей площадью 81,12 кв.м. Свои требования мотивируя тем, что 16.04.2002г. между Министерством строительного комплекса МО, Администрацией Одинцовского муниципального района МО и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» был заключен инвестиционный контракт №, предметом которого является деятельность сторон, направленная на реализацию инвестиционного проекта строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» на земельном участке площадью 9,19 га. 05.09.2006г. ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» и ЗАО Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» заключили договор соинвестирования № строительства вышеуказанного жилого комплекса. 0 1.04.2014г. между ФИО1 и ООО "Корпорация «Союз-Возрождение» был заключен договор участия в долевом строительстве №. Предметом договора является квартира по адресу: АДРЕС Истец исполнила обязательства по оплате, осуществила платеж в полном объеме, что подтверждается платежным поручением. Однако до настоящего времени строительство не завершено. Объект не введен в эксплуатацию. В связи с указанными обстоятельствами, истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик –в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. 

3 лица –в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 16.04.2002г. между Министерством строительного комплекса МО, Администрацией Одинцовского муниципального района МО и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» был заключен инвестиционный контракт №, предметом которого является деятельность сторон, направленная на реализацию инвестиционного проекта строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» на земельном участке площадью 9,19 га(л.д.21-25). 

05.09.2006г. ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» и ЗАО Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» заключили договор соинвестирования № строительства вышеуказанного жилого комплекса(л.д.25об.-32).

01.04.2014г. между ФИО1 и ООО "Корпорация «Союз-Возрождение» был заключен договор участия в долевом строительстве №. Предметом договора является квартира по адресу: АДРЕС 

Истец исполнила обязательства по оплате, осуществила платеж в полном объеме, что подтверждается платежным поручением. Однако до настоящего времени строительство не завершено. Объект не введен в эксплуатацию. 

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. (в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

В соответствии со ст.128 ГК РФ К объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина исходя из цены иска 110 000руб. х 81,12кв.м. = 8 923 200руб. размер госпошлины составляет 52 816руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МОО ОЗПП «Интерпотребсоюз» в интересах ФИО1 к ООО Корпорация «Союз-Возрождение» о признании права собственности в порядке приватизации на долю в объекте незавершенного строительства – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства по адресу: АДРЕС, в виде двухкомнатной квартиры №, расположенной на № этаже, площадью 81,12 кв.м., в № секции. 

Взыскать с ООО Корпорация «Союз-Возрождение» в доход бюджета Одинцовского муниципального района Московской области госпошлину 52 816 (пятьдесят две тысячи восемьсот шестнадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2017 года