Дело № 2-124/2020

УИД: 44RS0014-01-2020-000130-65

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/заочное/ 

п. Островское 28 мая 2020 года 

Островский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Белоглазова В.С., 

с участием: истца ФИО1,

при секретаре Мазиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Островский районный суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

В последующем истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является бывшим членом её семьи. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ей. Ответчик был зарегистрирован в её доме, однако никакого права пользоваться домом не имеет. Добровольно сняться с регистрации отказывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила суд их удовлетворить. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не вселялся. Право собственности на дом оформлено на 4 человек, в том числе и на ее, по ? каждому. Ответчик был зарегистрирован в доме по просьбе дочери - О.В. поскольку приходился ей мужем. Тогда ответчику нужно было получить ИНН, а без регистрации это было невозможно. Ответчик в жилое помещение не вселялся, за все время с момента регистрации появлялся в доме два раза: один раз встречали вместе Новый год, второй раз приезжал на похороны. Его вещей в доме никогда не было. С ее дочерью ответчик не проживает, брак у них расторгнут. Поскольку ФИО2, не вселившись в спорное жилое помещение, не приобрел право пользования им, оснований для регистрации его по данному адресу не имеется. В 

<

адрес> проживает его мать, у которой он может зарегистрироваться.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался на указанный им адрес по почте, своевременно и надлежащим образом. Почтовое отправление не получил. В судебное заседание не явился. Ранее в отзыве написал, что против удовлетворения иска возражает, ему нужно время, чтобы восстановить документы на квартиру в 

<

адрес> купленную ими на материнский капитал. Его несовершеннолетняя дочь ФИО4 наряду с истцом является сособственником данного дома, в котором он зарегистрирован. Он является законным представителем своей дочери и может быть выписан только с его письменного согласия. 

Определением Островского районного суда Костромской области по данному делу привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: ФИО4 и её законный представитель ФИО3, ФИО5, ФИО6.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 и её законный представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО6, ФИО4 ФИО5 каждый являются собственниками ? жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07.10.2013 года.

Согласно информации администрации Адищевского сельского поселения Островского муниципального района от 20.04.2020 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы следующие граждане: О.В., ФИО9, А.Б., Е.А., ФИО4, В.Т., ФИО10, Г.В., ФИО11и проживают фактически: Г.В., ФИО11

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям отдела адресно –справочной работы Миграционного пункта МО МВД России «Островский» ФИО2 

<

данные изъяты> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 07.12.2011 года по настоящее время.

Согласно информации отдела ЗАГС по Островскому муниципальному району ФИО7 заключили брак 

<

данные изъяты>

Согласно представленным данным мирового судьи судебного участка № 43 Островского судебного района Костромской области на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 расторгнут. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 суду пояснил, что он часто бывает в 

<

адрес>, почти всегда заходит домой к истцу. Знает, что мужем ее дочери является ФИО2, который в данном селе не проживает. За последние годы он видел ФИО2 в селе один раз, когда тот приезжал на похороны. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО14 суду пояснила, что ФИО1 является ее подругой. Муж дочери ФИО1 - ФИО2 в 

<

адрес> никогда не жил. После заключения брака они с женой жили в 

<

адрес>, снимали квартиру. Потом уехали и жили в 

<

адрес>. Если его жена постоянно приезжала к матери, то ФИО2 приезжал туда один раз, на похороны. 

Допрошенная в качестве свидетеля О.В. суду пояснила, что она является женой сына ФИО1 В доме у ФИО1 бывает постоянно, начиная с 2010 г. Знает, что ФИО2 там никогда не жил, вещей его там не было. За все это время встретила там ФИО2 один раз, когда тот приезжал на похороны. 

Согласно договору № поднайма комнаты в коммунальной квартире предоставленной по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с согласия проживающих граждан в 

<

адрес> предоставила ФИО2 во временное возмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Из материалов дела следует, что регистрация ответчика ФИО2 в спорном доме носила формальный характер, сам факт регистрации ответчика жилом помещении не порождает каких-либо прав на жилое помещение и нарушает права собственников на распоряжение недвижимостью. Истец в жилое помещение не вселялся, совместно с ответчиком не проживал, совместного хозяйства не вел. 

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, ст. 31 ЖК РФ, распределение бремени доказывания предполагает обязанность ответчиков доказать наличие правовых оснований приобретения права пользования жилым помещением, в том числе факт вселения в качестве члена семьи собственника.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника.

Таким образом, оценив установленные по делу обстоятельства, руководствуясь положениями гражданского и жилищного законодательства, регулирующими вопросы правомочий собственника жилого помещения по пользованию жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отказа в удовлетворении иска.

Признание ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> не приобретшим право постоянного пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.С.Белоглазов