Дело № 2-465/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 08 августа 2019 года

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2005 году с согласия бывшего собственника жилого дома (его умершей матери) в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. После смерти матери право собственности на жилой дом и земельный участок перешло к истцу. Таки образом ответчик, место нахождения которого не известно, в настоящее время зарегистрирован в его доме, но фактически не проживает.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нём основаниям, добавив, что ответчик раннее проживал с его мамой, потом 10 лет назад уехал в неизвестном направлении, забрав все свои вещи. Регистрация ответчика нарушает его права, так как ему приходится оплачивать за него коммунальные платежи. Госпошлину с ответчика взыскивать не желает.

Ответчик ФИО3 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства и регистрации, все повестки возвращены в суд с отметкой почты России «истёк срок хранения».

Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика - адвокат филиала № 30 Омской областной коллегии адвокатов в Москаленском районе Омской области ФИО4 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении его рассмотрения от неё не поступило.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Москаленскому району Омской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей соседом и она его знает с 1997 года. Ответчик ФИО2 раннее проживал с его мамой, потом 10 лет назад исчез в неизвестном направлении, забрав все свои вещи. 

Суд, с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). 

Выслушав истца, свидетеля, изучив исковое заявление и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно части 2 статьи 288 ГК РФ следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Из материалов дела следует и судом установлено, что собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-9).

Факт регистрации ответчика в жилом доме подтверждается сведениями МП ОМВД России по 

<

адрес> и справкой администрации Алексеевского сельского поселения Москаленского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4-5).

Статьёй 20 ГК РФ установлено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО5, сведений ОМВД России по 

<

адрес> следует, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении по месту регистрации и выехал на другое место жительства.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам положений ст. 59, 69, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик в жилом помещении истца фактически не проживает, личных вещей в жилом доме не имеет, который не является для него местом постоянного жительства либо пребывания. 

Оснований не доверять пояснениям истца, показаниям свидетеля судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, выехал на другое постоянное место жительства, личных вещей в доме по месту регистрации не имеет, а его бездействие в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта из жилого помещения нарушают права истца как собственника жилого помещения на право владения недвижимым имуществом без обременений.

Судебные расходы в виде государственной пошлины в порядке статьи 98 ГПК РФ истец взыскивать с ответчика не желает.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Барабанов