Дело № 2- 620/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения. В обосновании своих требований ссылается на то, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС на основании заявления залогодержателя об оставлении заложенного имущества за собой. В доме зарегистрированы и проживают ответчики, которые в добровольном порядке не выселяются из жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту жительства (регистрации), однако судебные повестки возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Помощник прокурора АДРЕС ФИО5 в заключение не возражает против удовлетворения требований истца.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС на основании заявления залогодержателя об оставлении заложенного имущества за собой от ДАТА., что подтверждено выпиской из Росреестра.

В доме зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ФИО3, которые в добровольном порядке не выселяются из жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги.

Ответчик ФИО4 с ДАТА. проживает и зарегистрирован в АДРЕС, что подтверждено адресной справкой.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не создает возникновения за ними права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого дома по адресу: АДРЕС, с последующим снятием с регистрационного учета.

В требовании к ФИО4 отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева