Дело № 2-1264/2019

УИД 16RS0035-01-2019-001358-26

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Исламова Р.Г.,

при секретаре Зиннуровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее по тексту истица) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту ответчица) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес> В обоснование иска указано, что истица ФИО1 является собственником вышеуказанного дома, ответчица в данном доме зарегистрирована, но не проживает. Истец просит суд признать ответчицу утратившим право пользования жилым помещением и обязать ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» снять ответчицу с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в суд не явилась.

Представитель истицы ФИО3 в ходе судебного заседания иск поддержала и показала, что ответчица не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения о порядке проживания ответчицы в спорном жилом помещении заключено не было, имущества ответчицы в спорном доме нет, членом семьи не является, брак между ответчицей и сыном истицы расторгнут.

Ответчица ФИО2 в суд не явилась, согласно телефонограмме, с иском согласна, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ОВМ ОМВД России по Азнакаевскому району в суд не явился. 

Суд, выслушав доводы участника процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

В ст. 8 Гражданского кодекса РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок и расположенный на нем жилой дом общей площадью № кв.м. 

<

адрес> принадлежит истице на праве собственности. По вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчица, однако не проживает, членом семьи не является, в оплате коммунальных платежей не участвует, имущества в указанном доме не имеет.

В силу ч. 1, 2 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, учитывая то, что истице ФИО1 жилой дом 

<

адрес> принадлежит на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчица не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения между ответчицей и собственником о порядке проживания ответчицы в спорном жилом помещении заключено не было, имущества ответчицы в спорном доме нет, членом семьи не является, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению. Признание ответчицы утратившей права пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета. 

Так как иск судом удовлетворен, то с ответчицы в пользу истицы подлежит взысканию в возврат государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.

Судья: Исламов Р.Г.