К делу № 2-2062/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 11 апреля 2017 года 

Судья Советского районного суда 

г. Краснодара ФИО1,

при секретаре Спириной А.Г.,

с участием пом.прокурора КВО г. Краснодара Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры. Ответчик – бывший муж, который зарегистрирован по этому адресу. Но с 2016 года в ней проживает; выехал, забрав все свои вещи, в оплате коммунальных платежей не участвует. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 настаивала на удовлетворении требований, просила удовлетворить в полном объеме, пояснила, что после расторжения брака ФИО2 выплатила компенсацию за его долю в спорной квартире.

Ответчик в судебное заседание не явился, в материалах дела содержится ходатайство, в котором он просит рассмотреть дело без его участия, суду доверяет, против заявленных требований не возражает.

Помощник прокурора Крупнова А.О. считает, что ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, ответчик не является членом семьи истца, и добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, мнение прокурора, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.16). 

Как следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получил от ФИО2 денежные средства в размере 450 000 руб. в качестве компенсации за совместно нажитое имущество в период брака с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

Согласно выписке из лицевого счета ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). Установлено, что ответчик по делу ФИО3 является бывшим мужем истицы. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.15). 

ФИО3 в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, его личных вещей в ней нет, что подтверждается актом о непроживании, подписанным соседями, заверенный директором ООО «Восток» и скрепленным печатью (л.д.29).

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО9 и ФИО10 подтвердили, что они присутствовали при составлении расписки ДД.ММ.ГГГГ, видели, как ФИО2 передала ФИО3 денежные средства в размере 450 000 рублей, он их сам пересчитывал в их присутствии.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В настоящее время ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Карасунский внутригородской округ, 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2. 

Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На это решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца.

Судья: