Дело № 2-267/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Уват Тюменской области 31 июля 2017 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Юдиной С.Н.,

при секретаре Вышегородских Н.И.,

с участием прокурора Уватского района Тюменской области Рузманова В.В.,

истца ФИО2,

представителя ответчика адвоката Писного В.Д., предоставившего удостоверение № 1511, ордер № 56 от 31.07.2017, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользование жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: (Адрес обезличен), мотивируя тем, что она является собственником данного жилого помещения, которое принадлежит ей на основании договора дарения от (Дата обезличена), в данной квартире зарегистрирован ответчик, которая фактическим там не проживает, выехала на момент приобретения ей права собственности данной квартиры. Место нахождения ответчика в настоящее время ей не известно, членом её семьи она не является.

Истец в судебном заседании на исковом требовании настаивала в полном объеме, просила его удовлетворить, кроме того пояснила? что (Адрес обезличен) в (Адрес обезличен) была подарена ей отцом. Её мать ФИО4 из указанной квартиры выехала около 10 лет назад, забрав все свои вещи, её местонахождение ей не известно. Участие в содержании квартиры мать не принимает.

Определением Уватского районного суда Тюменской области от 28.07.2017 ответчику ФИО4 назначен представитель – адвокат Писный В.Д., поскольку место её жительства не установлено. 

Представитель ответчика адвокат Писный В.Д. в судебном заседании с исковыми требованиями истца не согласился, дополнительных пояснений не дал.

Прокурор в своем заключении полагал, что исковое требование является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Заслушав истца, представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковое требование удовлетворить полностью по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно выписке ЕГРН от 29.05.2017 ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (Адрес обезличен).

Согласно свидетельству ФИО1 и ФИО5 заключили брак (Дата обезличена), после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО1, жене Мирзоян.

Согласно паспорту ФИО2, (Дата обезличена) года рождения, уроженка (Адрес обезличен), зарегистрирована по адресу: (Адрес обезличен).

Согласно информации МП ОМВД России по Уватскому району от 12.07.2017 ФИО6 (ФИО7 до брака) , (Дата обезличена) года рождения зарегистрирована по месту жительства с 23.11.1992 по адресу: (Адрес обезличен).

Согласно справке администрации Туртасского сельского поселения № 48 от 18.07.2017 ФИО6 (ФИО7) , (Дата обезличена) года рождения, зарегистрирована по адресу: (Адрес обезличен).

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п.4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что истец ФИО2 является собственником спорного жилого помещения и добросовестным его приобретателем. Ответчик ФИО3 с согласия бывшего собственника была зарегистрирована по месту жительства в (Адрес обезличен), добровольно выехала из него с 2007 года и вывезла свои вещи, ответчик оплату коммунальных услуг истцу не компенсирует, то есть добровольно отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей, возникающих в связи с проживанием в квартире истца, самостоятельных прав на спорное жилое помещение у неё нет, членом семьи собственника в настоящее время не является. 

Вместе с тем, ответчик не выполнила возложенную на нее законом обязанность - с регистрационного учета не снялась, чем препятствует истцу в осуществлении права собственности на жилое помещение.

Поскольку отсутствие в жилом помещении ответчика носит постоянный характер, то истец вправе потребовать в судебном порядке признания её утратившей право пользования жилым помещением. Доказательств иного ответчиком суду не представлено (ст.56 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением – квартирой 7 (Адрес обезличен) в (Адрес обезличен) и требование истца о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – (Адрес обезличен).

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его провозглашения через Уватский районный суд Тюменской области. 

Председательствующий судья С.Н.Юдина

Решение не вступило в законную силу