Дело № 2-359/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 10 сентября 2019 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Гарбуз С.В.,

при секретаре Поротовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № *** от __.__.______г. она является нанимателем двух комнатной квартиры в двух квартирном доме общей площадью 53,0 кв.м., расположенной по адресу: *** Вместе с ней проживает её муж ***. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства бывший муж, с которым брак расторгнут 14 апреля 2003 года. Ответчик ФИО2 фактически по месту регистрации не проживает, оплат за коммунальные услуги не производит, уход за жилым помещением не осуществляет. В настоящее время ответчик отказывается выписаться из данного жилого помещения. Фактически ФИО2 с апреля 2003 года проживает совместно с матерью ФИО6 по иному адресу. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Определением суда от 20 августа 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечён ОМВД России «Красноборский».

В судебном заседании истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо представитель ОМВД России «Красноборский» участия не приняли, о дате, времени и месте его рассмотрения извещены. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексам и другими федеральными законами.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: ***

В указанной квартире истец зарегистрирована и проживает с 11 февраля 1983 года по настоящее время на условиях социального найма, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № *** от __.__.______г. и отметкой в паспорте истицы о регистрации по месту жительства. В качестве членов семьи нанимателя жилого помещения в договоре социального найма никто не указан.

Ответчик будучи супругом был вселен в квартиру как член семьи.

Решением мирового судьи судебного участка Красноборского района Архангельской области от 14 апреля 2003 года 25 апреля 2003 года брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Ответчик ФИО2 с апреля 2003 года проживает совместно с матерью ФИО6 по иному адресу, что подтверждается выписками из похозяйственных книг по хозяйствам ФИО1 (истицы) и ФИО6 (матери ответчика) за период 2006 по 2013 и последующий период.

Согласно актовой записи № *** от __.__.______г. Красноборского территориального отдела Агентства ЗАГС 

<

адрес> между *** и ФИО1 заключен брак.

Положениями ч.ч. 2 и 3 ст. 83 ЖК РФ, которые подлежат применению к спорным правоотношениям, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 32 постановления Пленума от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица, в том числе наймодатель, вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в 2003 году, то есть более 15 лет назад в связи с тем, что брак с истцом расторгнут, семейные отношения между сторонами прекращены, в настоящее время ответчик проживает по иному адресу совместно с матерью в этом же населенном пункте, что также подтверждается данными похозяйственного учета администрации МО «Белослудское», в похозяйственной книге значится как сын нанимателя. 

Жилое помещение предназначено для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доказательств тому, что ФИО2 чинились препятствия в пользовании жилым помещением, материалы дела не содержат и ответчиком не представлено. 

Обязанность по содержанию жилого помещения ответчик не исполняет.

В этой связи, суд расценивает поведение ответчика как отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. 

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, в частности вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6).

В равной мере указанные обстоятельства и поведение сторон влияют не только на возникновение, но и на прекращение жилищных правоотношений.

Учитывая, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время (с 2003 года), не предпринимал попыток вселиться в него, выехал добровольно, переехав к новому месту жительства, где и проживает до настоящего времени, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, не участвует в содержании жилого помещения, требований об устранении препятствий в пользовании квартирой им в установленном законом порядке не заявлялось, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В порядке ст. 98 ГПК РФ расходы истца, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу иска в сумме 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере по 300 руб.

Копию решения после вступления его в законную силу направить в орган, уполномоченный на осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации для снятия ФИО2 с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз