№ 2-2473/2020

УИД 24RS0013-01-2020-001412-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 года пгт. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Заблоцкой С.В., 

с участием представителя истца Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к ФИО2 ФИО6 оглы о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости с 30.01.2017 за ответчиком зарегистрировано право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 пользуется земельным участком под указанным зданием без договорных отношений. В связи с чем, просит взыскать с ФИО2 сумму неосновательного обогащения за период с 30.01.2017 по 29.02.2020 в размере 169914,80 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2017 по 29.02.2020 в размере 17695,72 руб.

В судебном заседании представитель истца Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска ФИО1, действующий на основании доверенности №17 от 09.01.2020, сроком по 31.12.2020 (л.д.44), заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и дополнительных пояснениях к иску.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания посредством направления судебного извещения почтовой связью (л.д.48), в суд не явился, заявлений, ходатайств об отложении слушания дела не представил.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика ФИО2 о судебном заседании. О рассмотрении дела в свое отсутствие ФИО2 не просил, отзыв либо возражения по иску не представил. Действия ответчика судом расценены как избранный способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ФИО2 в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, формами платы за землю являются земельный налог и арендная плата.

В силу абз. 6 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю. 

На основании п. 1,3 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно ст. 124, 125 ГК РФ муниципальные образования, в том числе субъекты Российской Федерации, выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с распоряжением Администрации г. Красноярска № 110-р от 23.05.2013 «Об утверждении положения о Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска», Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска является органом администрации г. Красноярска, осуществляющим управление и распоряжение муниципальной собственностью г. Красноярска, в том числе земельными и лесными участками, а также распоряжение земельными и лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории г. Красноярска, в пределах полномочий, предусмотренных действующим законодательством (ч.1 Положения).

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что с 30.01.2017 ФИО2 является собственником нежилого здания с кадастровым номером №, площадью 650,4 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-12). ФИО2 собственником указанного земельного участка не является.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100+/-12 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, является государственной собственностью (л.д. 13-14).

Согласно заключению исполняющего обязанности начальника отдела муниципального контроля Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 22.01.2020 №ю-537, на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

...>, территория которого не огорожена, расположено двухэтажное нежилое здание кафе, навес, беседки; землепользователем является ФИО2 (л.д. 17,18).

По делу установлено, что ответчик ФИО2 пользуется вышеуказанным земельным участком без оформления договорных отношений. 

05.03.2020 Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска было направлено ФИО3 досудебное предупреждение с требованием в срок до 05.04.2020 оплатить задолженность за использование земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в сумме 169914 руб. 80 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 17695 руб. 72 коп. (л.д. 8, 9), однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. 

Таким образом, в рассматриваемых правоотношениях под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования спорным земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые, исходя из принципа платности землепользования, установленного пп. 7 п.1 ст. 1 и ст. 65 ЗК РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка. 

В соответствии с п.2 ч.3 ст. 39.7 ЗК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно представленному истцом расчету, за период с 30.01.2017 по 29.02.2020 сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером №, площадью 650,4 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, составляет 169914 руб. 80 коп. (л.д. 50, 51-54).

Расчет неосновательного обогащения произведен истцом на основании ст. 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», решения Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2008 № В-43 «Об утверждении Положения об арендной плате за землю в г. Красноярске, а также об определении значений коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», что, по мнению суда, является правомерным.

В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.02.2017 по 29.02.2020 задолженность по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 17695 руб. 72 коп. (л.д. 7).

Представленные истцом расчеты, учитывая отсутствие возражений относительно заявленных требований со стороны ответчика, судом признаны обоснованными.

Таким образом, по делу установлено, что обязанность производить платежи за пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> ответчиком не исполнена, в связи с чем, заявленные исковые требования о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 169914,80 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 17695,72 руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с учетом суммы удовлетворенных исковых требований, положений ч.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4952,21 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 ФИО6 оглы в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска сумму неосновательного обогащения в размере 169914,80 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 17695,72 руб., а всего 187610 (Сто восемьдесят семь тысяч шестьсот десять) рублей 52 копейки. 

Взыскать с ФИО2 ФИО6 оглы в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4952 (Четыре тысячи девятьсот пятьдесят два) рубля 21 копейку.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко 

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 ноября 2020 года.

Заочное решение в законную силу не вступило.