Дело № 2-64/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года с. Красноселькуп

Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа 

в составе: председательствующего судьи - Шанкиной Л.Т.

при секретаре - ФИО4, 

с участием ФИО2 истца ФИО2 К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 муниципальным имуществом Администрации муниципального образования 

<

адрес> к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 муниципальным имуществом Администрации МО 

<

адрес> (далее – ФИО2) обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании арендной платы. 

В обоснование требований указано, что между ФИО2 муниципального имущества Администрации муниципального образования 

<

адрес> и ИП ФИО3 был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец свои обязательства по договору аренды выполнил надлежащим образом, передав муниципальное имущество (указанное в п.п.1.1) в возмездное пользование ответчика. Об этом свидетельствует акт приема-передачи имущества в аренду от 11.01.2016г. Ответчик в соответствии с п.2.2.3. договора обязался своевременно и в соответствии с порядком, установленным договором, вносить арендную плату за владение имуществом. Однако, до настоящего времени обязательства по оплате аренды в полном объеме не выполнены, что подтверждается актам сверки взаимных расчетов между ИП ФИО3 и УМИ 

<

адрес> за период с 01.01.2016г. по 31.12.2016г. Указанный акт направлялся в адрес ответчика, однако письмо вернулось с пометкой о том, что адресат выбыл. Задолженность ФИО3 перед ФИО2 на 27.03.2017г. составляет 30 730 рублей 00 копеек. Также п.п. 4.3 договора аренды № от 11.01.2016г. установлено, что в случае просрочки исполнения арендатором обязательств по оплате арендных платежей в установленные настоящим договором сроки начисляются пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Сумма начисленных пеней на 24.03.2017г. по вышеуказанному договору составляет 2 629 рублей 00 копеек. В адрес ответчика направлялась претензия об уплате суммы задолженности по арендной плате, а также пени за просрочку исполнения договорных обязательств (исх.№ от 06.06.2016г.), однако, письмо ответчиком не получено и возвращено истцу в связи с истечением срока хранения. При подготовке акта сдачи имущества по окончании срока действия договора, в связи с тем, что акты сверок вернулись в адрес истца с пометкой о выбытии адресата, был установлен факт того, что ответчик прекратил деятельность ИП ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРИП.

Просит суд взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 муниципальным имуществом 

<

адрес> задолженность по арендной плате в сумме 30 730 (тридцать тысяч семьсот тридцать) рублей 00 копеек и пени в размере 2 629 (две тысячи шестьсот двадцать девять рублей) 00 копеек.

ФИО2 К.Ю. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенном в заявлении, дополнительно представила справку о размере задолженности ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 30730 рублей. Указала, что оплата по договору аренды от ответчика не поступала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела надлежаще, в телефонограмме просит рассмотреть дело без ее участия, указала, что с иском согласна частично, считает, что сумма большая, арендовала имущество УМИ один год, за четыре месяца аренду уплатила, но квитанций у нее нет, поскольку они находятся в квартире, от которой у нее нет ключей.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 муниципальным имуществом 

<

адрес> (арендодателем) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (арендатором) заключен договор аренды № муниципального имущества - нежилого помещения, расположенного в 

<

адрес> ЯНАО 

<

адрес>, пом. 7 общей площадью 16,7 кв.м. на срок с 11 января по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-24). В тот же день помещение передано арендатору по акту приема-передачи (л.д.25).

В соответствии с п. 2.2.3 договора аренды арендатор обязался своевременно и в соответствии с порядком, установленным договором, вносить арендную плату за владение и пользование имуществом.

Согласно п. 3.1 договора арендная плата составляет 2800 рублей в месяц, кроме того НДС 504 рубля в месяц.

Пунктом 4.3 договора установлено, что в случае просрочки исполнения арендатором обязательств по оплате арендных платежей в установленные настоящим договором аренды сроки начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная со следующего за установленным договором днем уплаты арендных платежей до дня их фактической уплаты.

Согласно расчету ФИО2, отраженному в акте сверки взаимных расчетов задолженность ответчика по данному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 30730 рублей (л.д.27).

Из расчета пени, начисленных за просрочку арендных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сумма пени составляет 2629 рублей (л.д.26).

Справкой ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт наличия у ответчика задолженности перед истцом за аренду муниципального имущества в размере 30730 рублей за период с января 2016 года по настоящее время.

Ответчиком в подтверждение своих доводов суду не представлено доказательств внесения арендной платы.

Согласно сведениям об индивидуальном предпринимателе ФИО3 из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (л.д.40-42).

При изложенных обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию в бюджет муниципального образования 

<

адрес> государственная пошлина в размере 1200,77 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 муниципальным имуществом Администрации муниципального образования 

<

адрес> к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 муниципальным имуществом Администрации муниципального образования 

<

адрес> задолженность по арендной плате в размере 30730 (тридцать тысяч семьсот тридцать) рублей, а также пени в размере 2629 (две тысячи шестьсот двадцать девять) рублей, а всего 33359 (тридцать три тысячи триста пятьдесят девять) рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере 1200, 77 руб. (одна тысяча двести рублей 77 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноселькупский районный суд.

В апелляционной жалобе, представлении не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования, указанных в жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления их в законную силу, при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья Л.Т. Шанкина

Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2017 года.