ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Е.Г.Евстифеевой, 

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой ФИО1,

при секретаре судебного заседания Маслюковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2273/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Новоуренгойский городской суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником указанного жилого помещения. 23 августа 2011 года в принадлежащей ему квартире был зарегистрирован муж его сестры ФИО3 Прожив некоторое время, ответчик выехал из жилого помещения, в 2016 году его сестра прекратила с ответчиком фактические брачные отношения, в настоящее время производстве мирового судьи находится заявление о расторжении брака. Где находится ответчик в настоящее время ему неизвестно. Ответчик в жилом помещении фактически не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика ограничивает его как собственника в распоряжении жилым помещением в полном объеме. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, была извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО4

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании ордера №21от 17.03.2017 года, в судебном заседании участия не принимал, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал на рассмотрении дела в порядке заочного производства

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, был извещен надлежащим образом по последнему месту проживания, отзыв на иск не предоставил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи истца ФИО2, в квартире не проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст.11 ч.3 п.5 ЖК РФ).

Как следует из копии поквартирной карточки в жилом помещении зарегистрирован в том числе ответчик ФИО3 с 23.08.2011 года (л.д.9).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик в жилом помещении не проживает длительное время без уважительных причин, членом семьи собственника не является, вещей ответчика в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг за себя не производит, не компенсируют собственнику расходы по оплате услуг, добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства. 

При изложенных обстоятельствах суд находит, что жилое помещение перестало быть местом жительства ответчиков и его непроживание в жилом помещении носит постоянный характер.

В силу изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Поэтому суд находит, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении не является достаточным доказательством, подтверждающим сохранение права пользования спорным жилым помещением при фактическом прекращении права пользования жилым помещением.

Требование о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета является производным от основного требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире ответчика местом жительства, которого жилое помещение не является, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения – истца ФИО2 в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

В связи с изложенным, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей (л.д.4). Следовательно, расходы истца на ее уплату подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения.

Председательствующий судья Е.Г. Евстифеева