Дело 2-576/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2018 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника путем выселения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника путем выселения из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является бывшей супругой его сына М., брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 зарегистрирована в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, проживала до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 фактически проживает по адресу: 

<

адрес> другой семьей. ФИО2 не является членом его семьи, не приобрела право пользования жилым домом.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, что подтверждается почтовым уведомлением. Об уважительных причинах неявки не сообщила, не просила отложить рассмотрение дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Григоренко А.В., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании кадастрового паспорта здания № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги у наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кулуевского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО2 состояла в браке с М., сыном истца. Брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка№2 Аргаяшского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.14-15).

В указанном жилом доме ФИО2 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля, актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетеля Н. следует, что ФИО2 является бывшей женой её брата М. Брак между ними прекращен. ФИО2 проживала в доме, принадлежащем её отцу с мужем и двумя детьми. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ушла из дома, забрала принадлежащее ей имущество. В настоящее время живет с другим мужчиной в 

<

адрес>, недалеко от дома отца.

Из акта, подписанного соседями истца А., И. следует, что ФИО2 в жилом доме адресу: 

<

адрес> не проживает ДД.ММ.ГГГГ, проживает по другому адресу в 

<

адрес>.

Не доверять вышеуказанным письменным доказательствам, показаниям свидетеля, объяснениям истца у суда оснований нет, они последовательны.

ФИО2 была вселена на спорную жилую площадь в установленном законом порядке, по волеизъявлению собственника, постоянно проживала на данной жилой площади, в связи с прекращением семейных отношений и выездом на другое постоянное место жительство, суд исходит из того, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением

Принимая во внимание то, что ответчик перестала быть членом семьи истца, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обоснованность доводов истцов и свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований пользования спорным жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска.

Истец как собственник спорного жилого помещения вправе распоряжаться им, а также на основании ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ФИО2 в доме препятствует истцу в осуществлении права пользования, распоряжения домом. Суд полагает необходимым устранить препятствия в нарушении права собственника путем выселения из жилого дома ответчика ФИО2 без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника жилого дома ФИО1. Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: