Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, при секретаре судебного заседания Разиньковой К.Н, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ( л.д.6). В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, ее сын ФИО6, ее внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.11).

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО6, несовершеннолетний ФИО7 формально зарегистрированы в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, никогда в ней не проживали, расходы по ее содержанию не несли, в связи с чем утратили право пользования квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным выше доводам, дополнительно пояснила, что несовершеннолетний ребенок в настоящее время проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> принадлежащей на праве общей долевой собственности его родителям и ему с братом, вместе с матерью. Поскольку спорная квартира является однокомнатной, то ее сын ФИО6 всегда проживал у бабушки по адресу: 

<

адрес>, к ней приезжал в гости. После заключения брака с ФИО8 сын также не вселялся в спорную квартиру, они стали проживать на съемных квартирах. Просила суд исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, подтвердив доводы, изложенные истцом ФИО1 Дополнительно пояснил, что по устному соглашению между ним и матерью ФИО9, ребенок остался проживать с ней по адресу: 

<

адрес>, где и должен быть зарегистрирован. Просил суд исковые требования удовлетворить. 

Законный представитель несовершеннолетнего ребенка ФИО7 – ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований в отношении ФИО9 возражала, пояснила, что между ФИО6 и ею было достигнуто соглашение о регистрации первого ребенка с отцом, а второго – с матерью, в связи с чем полагала, что после снятия ФИО6 с регистрационного учета по спорной квартире, Владислав должен быть зарегистрирован вместе с отцом, но не в квартире, принадлежащей им на праве общей долевой собственности. Не оспаривала, что ребенок никогда не проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>, она, как законный представитель ребенка, расходы по ее содержанию не несет, тем не менее полагала возможным ходатайствовать о сохранении за ребенком регистрации в спорной квартире. Просила суд в удовлетворении иска отказать. 

Третье лицо представитель Управления опеки и попечительства по Московской области в Сергиево-Посадском районе по доверенности ФИО10, с учетом положений ст. 20 ГК РФ полагал, что Владислав должен быть зарегистрирован по фактическому месту жительства с одним из родителей, а поскольку в спорной квартире ни отец, ни ребенок не проживают, то имеются основания для удовлетворения заявленных ФИО1 требований. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений указанных норм, лица, вселенные собственником жилого помещения в качестве членов его семьи, приобретают равные с собственником права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ЖК РФ порядка реализации собственником права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, т.е. право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права.

Таким образом, обстоятельствами, подлежащими доказыванию является: проживал ли ФИО6 в спорном жилом помещении на момент регистрации несовершеннолетнего, не утратил ли отец ребенка право пользования спорной квартирой на этот момент, а также обстоятельства, свидетельствующие о вселении несовершеннолетнего ФИО9 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника совместно с отцом. 

Из пояснений сторон по делу, которые согласуются между собой в этой части следует, что на 27.12.2012 года ( дата регистрации ребенка в квартире) ФИО6 длительный период в квартире не проживал, расходы по ее содержанию не нес, в связи с чем на момент регистрации несовершеннолетнего в спорном жилом помещении утратил право пользования квартирой и не мог осуществить регистрацию ребенка в жилом помещении, без согласия собственника квартиры. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание производность прав ребенка от прав отца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, 20 ГК РФ, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Федеральный судья подпись Л.В.Сергеева