Дело № 2-773/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 19 июня 2018 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Рыбалко Д.В., 

при секретаре Лапиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что истец с 1993 г. владеет и пользуется земельным участком 

<

адрес>, является членом данного СНТ. 31.07.2017 г. обратившись в администрацию для оформления права собственности на земельный участок, ей было отказано в оформлении поскольку данный участок числится за третьим лицом. Сведения в ЕГРН о данном земельном участке отсутствуют. Истец непрерывно на протяжении 24 лет владеет и пользуется земельным участком, как своим собственным, в связи с чем, считает что имеет право оформить его в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что в 1993 г. данный земельный участок был предоставлен ей от мясокомбината. Документов никаких выдано не было. Числится с 1993 г. в списках садовод и имеет на руках членскую книжку. Кто такой ФИО4 ей не известно.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что распоряжение о предоставлении в собственность спорного земельного участка ФИО4 является ошибочным.

Ответчик администрация Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.

Третье лицо СНТ «Черемушки» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, возражений не представили, ходатайств не заявили.

Третье лицо Управление Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии – в суд не явилось, предоставило отзыв на исковое заявление, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Сообщает, что согласно сведениям ЕГРН государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности и иных вещных права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не осуществлялась. С заявлениями о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости никто не обращался.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1,3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 235, п. 1 ст. 236 ГК РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности. Гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В силу требований ст. 35 Конституции РФ, п. 2 ст. 235, п. 2 ст. 236 ГК РФ право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 56 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 29.07.2006 г. ФИО1 выдана членская книжка садовода 

<

адрес>. Суду не представлено сведений о членстве ФИО1 в СНТ «

<

данные изъяты>».

Согласно предоставленного списка садоводов с/о «

<

данные изъяты>» Новокузнецкого мясокомбината следует, что в данном списке числится ФИО1, как член садового общества.

Из письма администрации Новокузнецкого муниципального района от 30.08.2017 г. следует, что ФИО1 спорный земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не может быть предоставлен в собственность бесплатно, поскольку данный участок принадлежит третьему лицу.

Согласно архивной выписке от 07.09.2017 г. № 1803 из распоряжения администрации Новокузнецкого района №56-р от 16.02.1993г. «О предоставлении в собственность земельного участка», право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит третьему лицу – ФИО4 

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности и иных вещных права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не осуществлялась. С заявлениями о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости никто не обращался.

Как следует из представленных доказательств, испрашиваемый истцом земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлен в собственность третьему лицу. Никаких доказательств о совершении указанным лицом действий, определенно свидетельствующих о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, не представлено. 

В ходе рассмотрения дела истец не представила, как того требует ст. 56 ГПК РФ достаточные доказательства принадлежности ей спорного земельного участка №, расположенного в 

<

адрес>.

На основании изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.06.2018г.