Дело №2-1479/2019

27RS0006-01-2019-001553-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Стебеневой Д.М.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Спектр» о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры, убытков, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Спектр» (далее по тексту ООО «Спектр») о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры, убытков, штрафа, указав в обоснование требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры канализационными отходами, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2, ФИО10. и ФИО11. (Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №).

Факт залива подтверждается актом совместного обследования без номера от ДД.ММ.ГГГГ., составленным сотрудниками ООО «Спектр». Согласно выводам, указанным в акте, причиной затопления явилось засорение канализации строительным и бытовым мусором.

ФИО2 обратился к ООО «Строительная помощь» с вопросом об оценке стоимости ущерба, причиненного затоплением. Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования жилого помещения (квартиры) № расположенной в 

<

адрес> 

<

адрес> стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба составляет 

<

данные изъяты> рублей, стоимость поврежденного имущества 

<

данные изъяты> рублей. Итого сумма причиненного ущерба составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Кроме того, в связи с невозможностью проживания в затопленной квартире, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключил договор аренды жилого помещения с ФИО4 по которому на ДД.ММ.ГГГГ оплачено 

<

данные изъяты> рублей.

ФИО3 и ФИО6 в рамках соглашения об уступке права (требования) (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ уступили свое право (требование) по взысканию убытков ФИО2

Просил взыскать с ООО «Спектр» стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба - 

<

данные изъяты> рублей; стоимость поврежденного имущества 

<

данные изъяты> рублей; расходы по оплате аренды жилого помещения - 

<

данные изъяты> рублей.; штраф, согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ от № 2300-1 "О защите прав потребителей" в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В ходе рассмотрения дела от ФИО2 поступило заявление об увеличении исковых требований в соответствии с которым ФИО2 просит взыскать с ООО «Спектр» стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба - 

<

данные изъяты> рублей; стоимость поврежденного имущества - 

<

данные изъяты> рублей; расходы по оплате аренды жилого помещения - 

<

данные изъяты> рублей.; штраф, согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ от № 2300-1 "О защите прав потребителей" в размере 

<

данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель ФИО2 ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, привел доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении требований.

В судебное заседание 11.07.2019 года не явился представитель ООО «Спектр» по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещался, причины неявки суду не сообщены. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В случае если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Отношения с участием потребителей в сфере ЖКХ регулируются Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом РФ "О защите прав потребителей", Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (в ред. от 06.05.2011 N 354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, и иными нормативными правовыми актами.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Положениями ст. 1064 ГК РФ установлено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I "О защите прав потребителей" (с измен.) исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве услуги исполнитель обязан оказать услугу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодную для целей, для которых услуга такого рода обычно используется. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к услуге, исполнитель обязан оказать услугу, соответствующую этим требованиям.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I "О защите прав потребителей" (с измен.) потребитель имеет право на то, чтобы услуга при обычных условиях была безопасна для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причиняла вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность услуги для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие необеспечения безопасности товара (работы), подлежит возмещению в соответствии со статьей 14 настоящего Закона.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества многоквартирного дома входят крыши, ограждающие несущие конструкции (п. 2). Согласно п. 5 включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей ( в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также иного оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно п. 42 Правил, Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно п. п. 11, 13, 14, 22, 23 Правил факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается ответственными лицами управляющей организации с отражением этого факта в акте осмотра. При этом управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором (п. 42 Правил).

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: управление жилищным фондом: а) организацию эксплуатации; б) взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками; в) все виды работ с нанимателями и арендаторами. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий: а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; б) осмотры; в) подготовка к сезонной эксплуатации; г) текущий ремонт; д) капитальный ремонт.

Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО10. и ФИО11. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №).

Между ФИО10. и ФИО11. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор уступки права (требования) (цессии), по которому ФИО10. и ФИО11. уступили свое право (требование) ФИО2 по взысканию убытков, причиненных затоплением квартиры, случившемся ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> осуществляется управляющей компанией ООО «Спектр».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, причиной которого явился засор общедомового канализационного стояка.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия в составе Мастера 

<

адрес> ФИО5, слесаря ФИО7, жильца ФИО2, установила, что 

<

адрес> затоплена канализационными отходами. Испорчено имущество обои, линолеум, кухонный уголок, диван, тумба под телевизор, детский пеленальный столик, детская коляска, два кресла, колонки от домашнего кинотеатра, ковры, матрац, моющий пылесос.

Таким образом, в результате течи общедомового канализационного стояка дома произошло затопление и повреждение квартиры 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>.

Согласно заключению специалистов ООО «Строительная помощь» от ДД.ММ.ГГГГ стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> рублей, стоимость имущества поврежденного в результате затопления 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Указанное заключение суд принимает в качестве доказательства, поскольку оно исходит от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательств, утверждено и подписано лицами, имеющими право скреплять документ своей подписью, содержат неотъемлемые реквизиты.

При вынесении решения суд исходит из того, что ООО «Спектр», находясь с истцом в договорных отношениях по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, и, следовательно, обязанно обеспечивать надлежащее содержание и техническое обслуживание общедомового имущества жилого дома, в том числе канализационных стояков, своих обязательств не выполнило, допустило затопление квартиры истца, и, как следствие, причинение ему материального ущерба.

Факт причинения вреда и его размер установлены судом на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств.

Кроме того истцом понесены расходы по аренде жилого помещения, представленными доказательствами подтвержден размер расходов по аренде жилого помещения на сумму 

<

данные изъяты> рублей

В судебном заседании установлено, что в адрес ответчика была направлена претензия с требованием в добровольном порядке возместить материальный ущерб. Ответ на претензию до настоящего времени не получен.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Тот факт, что в результате затопления квартиры был причинен моральный вред, является очевидным и, в силу требований ст. 61 п. 1 ГПК РФ, не нуждается в доказывании.

Рассмотрев указанные требования, суд находит их обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, так как истцам были причинены физические и нравственные страдания в связи с неоказанием услуги по обслуживанию общедомового имущества, в результате чего в квартире истца произошло затопление канализационными отходами.

Положениями п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

В соответствии с п. 3 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель освобождается от уплаты государственной пошлины в доход государства по иску, связанному с нарушением прав потребителя.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Спектр» о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры, убытков, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спектр» в пользу ФИО2 материальный ущерб в виде стоимости работ и материалов 

<

данные изъяты> рублей, стоимость поврежденного имущества 

<

данные изъяты> рублей, убытки в виде расходов по оплате аренды жилого помещения 

<

данные изъяты> рублей, штраф в размере 

<

данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спектр» в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Хабаровский районный суд Хабаровского края заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи жалобы через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Кузьминов М.Ю.