УИД: 66RS0010-01-2023-001242-28

Дело №2-1489/2023

Мотивированное 

решение

 изготовлено

24.07.2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года город Нижний Тагил 

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., при секретаре Асадуллиной Е.А., с использованием аудиопротоколирования, с участием помощника прокурора Тагилстроевского района г.Нижний Тагил Каменева Г.Д., представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Демидовой С.Н., действующей на основании ордера №031750 от 24.07.2023, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1489/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что истец с 1997 года является собственником квартиры по адресу: (место расположения обезличено). Квартира приобретена в браке с ФИО4 Ответчик ФИО3 - их сын, уехал в 2012 году учиться в (место расположения обезличено), с тех пор не возвращался в (место расположения обезличено). Ответчик не проживает в квартире длительное время, не несет расходы на ее содержание. 

С учетом уточнения иска просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (место расположения обезличено). 

Истец, его представитель ФИО1 в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска по предмету и основанию. По ходатайству допрошен свидетель П.А.Б.

Прокурор Каменев Г.Д. в заключении считал, что иск подлежит удовлетворению, т. к. ответчик не проживает в квартире длительное время, отсутствуют его вещи, не оплачивает за коммунальные услуги. 

Ответчик ФИО3 извещен по адресу (место расположения обезличено), подтвержденный как место регистрации ответом на судебный запрос ОВМ МУ МВД России "Нижнетагильское". Возврат конверта с отметкой об истечении срока хранения. 

Адвокат по назначению Демидова С.Н., ранее ФИО5 (по ордеру №374491 от 03.06.2023), возражали против удовлетворения иска, т.к. неизвестна позиция ответчика, достоверно установить, что отзыв направлен им невозможно.

Третьи лица ФИО4, ФИО6 извещены надлежащим образом, в отзывах просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав стороны, показания свидетеля, заключение прокурора, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как предусмотрено п. 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорной является квартира общей площадью ... кв.м. по адресу: (место расположения обезличено), кадастровый номер №.... Собственником квартиры согласно справки БТИ является ФИО2, в то же время в силу решения Тагилстроевского районного суда от 02.05.2023 по делу №2-242/2023 произведен раздел совместно нажитого имущества, прекращено право единоличной собственности на квартиру, признано за ФИО2 ? доли, за ФИО4, - ? доли вправе общей долевой собственности на спорную квартиру. Решение не вступило в законную силу, обжаловано. Из поквартирной карточки следует, что в квартире зарегистрированы: владелец ФИО2, сын ФИО3, ../../.... г. г.р., с 29.07.1997 по настоящее время, жена ФИО4, мать ФИО6. 

От третьих лиц ФИО4, ФИО6, поступили отзывы на иск, согласно которых с требованиями согласны. 

Допрошенный в качестве свидетеля П.А.Б., друг семьи истца, пояснил, что знаком с истцом около 15 лет, знает его сына, у отца с сыном прекрасные отношения, часто созваниваются, сын уехал учиться в (место расположения обезличено) и не возвращался с тех пор, его вещей в квартире нет, свидетель регулярно приходит к истцу в гости. 

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования квартирой, так как ответчик не проживает в квартире длительное время, с момента выезда на учебу в (место расположения обезличено) в 2012 году, ответчик перестал быть членом семьи собственника в смысле п.1 с. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит. Сохранение регистрации ответчика ограничивает правомочия истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению, что недопустимо (ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ../../.... г. года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу (место расположения обезличено). 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области. 

Судья Морозова И.В.