Дело № 2-2224/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 16 ноября 2017 года 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Сурмениди Л.Л., 

при секретаре Галенда Н.Д.,

с участием:

помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

истца и законного представителя ФИО2 А.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Саврандейкина В.Г., действующего на основании ордера № 834807 от 16.11.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в Северский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вторая половина принадлежит дочери истца - А.. В указанном жилом доме прописаны: истец, А. и ФИО1.

ФИО1 с 2002 года и по настоящее время по данному адресу фактически не проживает, в связи с изменением места жительства не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу доме, что создает для неё неудобства, в связи с невозможностью получить материальную помощь и справку для бесплатного питания ребенка в школе.

Определением Северского районного суда Краснодарского края от 01.11.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена А..

В судебном заседании истец ФИО2, являющаяся также законным представителя несовершеннолетней А., заявленные требования поддержала, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд возвращены судебные извещения, направленные в адрес ответчика, с отметками почтового отделения «Истек срок хранения». Таким образом, судом были приняты все меры к надлежащему и своевременному извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. 

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

Назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО1 - адвокат Саврандейкин В.Г. при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора Северского района, представителя ответчика, обсудив изложенные доводы, изучив исковое заявление, допросив свидетелей, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, истец ФИО2 является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности жилого дома, литер Ааа1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 09.11.2011 года (л.д. 5). Собственником остальной 1/2 доли в общей долевой собственности указанного жилого дома является несовершеннолетняя дочь истца - А..

В указанном жилом доме помимо собственников числится зарегистрированным ответчик ФИО1 (л.д. 6).

В соответствии со справкой руководителя органа территориального самоуправления Ильского городского поселения Северского района от 20.09.2017 года, ФИО1 зарегистрирован, но с 2002 года фактически не проживают в домовладении по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Истец обратилась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика. Согласно ответу № 88/9/03-06-А от 07.09.2017 года, истцу отказано в снятии с регистрационного учета ответчика, поскольку в соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденной постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов. На основании изложенного ФИО2 рекомендовано обратиться в суд (л.д. 3).

Допрошенные в судебном заседании свидетели П. и Г. подтвердили доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суду пояснили, что являются соседями истца, ФИО1 действительно с 2002 года не проживает в жилом доме ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, личных вещей ответчика в указанном жилом доме нет.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 собственником жилого дома по вышеуказанному адресу не является, как и не является членом семьи истца, никаких отношений между сторонами не поддерживается, личных вещей ответчика в доме не имеется, соглашений относительно проживания ответчика по адресу: 

<

адрес>, с истцом не заключалось.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется требованиями действующего законодательства, так, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Северского районного суда

Краснодарского края Л.Л. Сурмениди