КОПИЯ

дело № 2-4722/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г. Петропавловск-Камчатский 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Липковой Г.А.

при секретаре Драпчук Д.А.,

с участием:

представителя истца ФИО2 

ответчика ФИО3,

представителя ответчиков – адвоката Бузмаковой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Камчатскэнерго» предъявил иск к ответчикам ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики в период образования долга являлись зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> пользовались коммунальными услугами в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354.

Между ПАО (ранее ОАО) «Камчатскэнерго» и ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского» был заключен договор энергоснабжения № 4751 от 22.04.2013 года, в соответствии с которым, последнее уступило ОАО «Камчатскэнерго» право требования задолженности по платежам в виде электроэнергии. В соответствии с уведомлением об одностороннем отказе от исполнения договора от 01.02.2014 года № № ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» ненадлежащим образом исполняло обязательства по договору, вследствие чего ОАО «Камчатскэнерго» в одностороннем порядке отказалось от исполнения договора с 31.12.2014 года. 

Для обеспечения бесперебойного энергоснабжения потребителей ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» с момента отказа от исполнения договора ОАО «Камчатскэнерго» принимает их на обслуживание, вследствие чего обязательство по оплате за электроэнергию у ответчиков возникло перед истцом.

Между ПАО (ранее ОАО) «Камчатскэнерго» и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» заключен договор энергоснабжения №, в соответствии с которым последнее уступило право требования задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии, вследствие чего обязательство по оплате возникло непосредственно перед истцом.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Ответчики, принимая и используя коммунальные услуги для бытовых нужд, не производили за них оплату в установленные сроки, в связи, с чем за период с 01.03.2016 года по 31.07.2017 года образовалась задолженность в размере 174 639 рублей 25 копеек, пени за период с 12.05.2016 года по 29.09.2017 года в размере 29 712 рублей 17 копеек.

Просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в размере 174 639 рублей 25 копеек за период с 01.03.2016 года по 31.07.2017 года, а также пени в размере 29 712 рублей 17 копеек за период с 12.05.2016 года по 29.09.2017 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 622 рублей с каждого ответчика соответственно.

В ходе судебного разбирательства от истца поступил отказ от исковых требований в части взыскания расходов по оплате электроэнергии в размере 28 рублей 08 копеек. Данный отказ принят судом, о чем вынесено отдельное определение.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, окончательно определил исковые требования и просил суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения в размере 171756 рублей 57 копеек за период с 01.03.2016 года по 31.07.2017 года, а также пени в размере 27 823 рублей 85 копеек за период с 11.04.2016 года по 17.09.2017 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 543 рублей.

Указанные исковые требования поддержал, по вышеизложенным основаниям.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признала. Представила письменные возражения на иск, в которых указала и суду пояснила, что ФИО1 является её отцом. Жилое помещение, расположенное по адресу: г. 

<

адрес> на основании ордера было предоставлено её матери ФИО6 с учётом членов семьи: мужа ФИО1, дочь ФИО5, сына ФИО11 и дочь матери от первого брака ФИО8 Вселились в указанное в жилое помещение в июле 1995 года. После смерти матери ФИО6, весной 1997 года её и брата ФИО11 забрала бабушка ФИО9, которая являлась опекунов и проживала по адресу: 

<

адрес> с 29.04.1997 года по 28.07.2010 года была зарегистрирована по данному адресу. Отец ФИО7 остался проживать в г. Петропавловске-Камчатском. Летом 2009 года решила переехать в г. Елизово, некоторое время проживала у знакомой, но поскольку необходимо было трудоустроиться, с согласия отца 01.12.2010 года была зарегистрирована в жилом помещении по 

<

адрес>, но в данное жилое помещение никогда не вселялась и после возращения из п. Ключи, никогда там не проживала. Кроме того, отец злоупотреблял спиртными напитками и проживание с ним было невозможным. В спорный период времени с марта 2016 года по 31.07.2017 года на основании договора найма проживала в квартире по 

<

адрес>, где была зарегистрирована по месту пребывания с 07.02.2017 года и проживает в настоящее время, в связи, с чем коммунальными услугами по 

<

адрес> спорный период времени не пользовалась. Также указала, что она членом семьи отца ФИО4 не является, вместе не проживают, совместного бюджета не имеется, имеет семью, ребенка и находится на иждивении супруга. С 24.11.2014 года в жилом помещении по 

<

адрес> отключена электроэнергия, с этого времени в данной квартире не проживает и ФИО4, квартира закрыта, какие-либо коммунальные услуги не используются. 

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Направил письменные возражения на иск, в которых указал, что с исковыми требованиями не согласен, по тем основаниям, что жилое помещение 

<

адрес> было получено его семьей. После смерти супруги в 1997 году опекуном детей ФИО11 и ФИО10 стала его мать, которая забрала детей проживать в 

<

адрес>. С указанного времени дети ФИО11 и ФИО10 в квартире не проживали и не вселялись, членами семьи не являются, имеют свои семьи. ФИО10 с 2009 года постоянно проживает в г. Елизово, где снимает квартиру, в 2016 году вышла замуж, родила ребенка и проживает с супругом. В 2012 году в жилом помещении по 

<

адрес> из-за протечки воды в перекрытиях между этажами стал намокать, а затем и отваливаться потолок во всех помещениях и комнатах, стали гнить полы, в квартире появился стойкий запах плесени. По состоянию здоровья больше не смог проживать в данной квартире и переехал в квартиру друга, расположенную по 

<

адрес>. О том, что квартира пришла в негодность и больше не может быть использована, как жилое помещение, и нуждается в ремонте, в 2012 году сообщил в администрацию города по телефону горячей линии, а также письмом в управляющую компанию, через некоторое время обнаружил, что квартира опечатана печатью управляющей компании. В ноябре 2014 года в двери квартиры обнаружил акт Камчатскэнерго, в котором уведомили об отключении электроэнергии, не подается ГСВ. Таким образом, с 2012 года из-за аварийного состояния жилого помещения в квартире никто не проживает, не пользуется коммунальными услугами.

В судебном заседании представитель ответчиков - адвокат Бузмакова Н.С., действующая на основании ордера, исковые требования считала необоснованными и неподлежащими удовлетворению. Поддержала позицию, изложенную в письменных возражениях ответчиков на иск, при этом указала, что ответчик ФИО4 не возражает против взыскания с него задолженности.

Третье лицо Государственная жилищная инспекция Камчатского края, привлеченное судом к участию в деле, о времени и месте судебного заседания извещено, представителя в суд не направило. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», привлеченные судом к участию в деле, о времени и месте судебного заседания извещено, представителя в суд не направило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и гражданского дела № 2-18836/17, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> период времени с 01.03.2016 года по 31.07.2017 года значились зарегистрированными: ФИО4 (с 12.07.195 года по настоящее время), ФИО3 (с 01.12.2010 года по 14.09.2017 года) (л.д. 19).

В соответствии со статьей 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

06.02.2013 года между собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> и ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства» заключен договор управления многоквартирным домом №№, предметом которого является оказание Управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственнику, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (л.д. 24-31).

02 декабря 2014 года ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» получено уведомление от ПАО «Камчатскэнерго» об одностороннем отказе от исполнения договора от 22.04.2013 года № с 24:00 часов 31.12.2014 года (л.д. 32).

16.07.2012 года между ПАО (ранее) ОАО «Камчатскэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Исполнитель) с учетом изменений, внесенных дополнительными соглашениями, заключен договор теплоснабжения №, предметом которого является подача ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии и теплоносителя в многоквартирные дома (л.д. 120-142). 

Разделом 4 договора теплоснабжения, измененным дополнительным соглашением от 06 марта 2013 года, предусмотрено, что оплата за тепловую энергию и теплоноситель, потребленные в расчетном периоде, осуществляется путем уступки ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» ресурсоснабжающей организации ОАО «Камчатскэнерго» в полном объеме своих прав на получение денежных средств с Потребителей по оплате коммунальных услуг за расчетный период начиная с 01.03.2013 года. Перечень Потребителей, в отношении которых ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступает права требования платы за потребленные тепловую энергию и теплоноситель указан в Приложении к договору. В целях учета исполненных в рамках настоящего договора обязательств в каждом расчетном периоде стороны одновременно с актом выполненных работ ежемесячно подписывают соглашение о расчетах и перечень домов.

Согласно договору оказания услуг № от 06.03.2013 года, заключенному между ПАО (ранее) ОАО «Камчатскэнерго» (Исполнитель) и ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (Заказчик), Заказчик поручил Исполнителю от своего имени выполнять действия, указанные в п. 2.1 договора, в том числе производить расчет (перерасчет) платы за отпущенный коммунальный ресурс каждому Потребителю в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, в соответствии с условиями заключенного договора теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг Потребителям, а Заказчик обязался оплатить оказанные услуги Исполнителю в порядке и сроки, установленные договором (л.д. 143-145).

Как следует из представленных соглашений о расчетах по договору теплоснабжения № от 06.03.2013 года и Приложений к ним, ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства» уступило ПАО «Камчатскэнерго» право требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с ФИО4, ФИО3 по жилому помещению, расположенному по адресу: г

<

адрес>, за период с 01.03.2016 года по 31.07.2017.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указал о наличии задолженности по указанному жилому помещению по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с 01.03.2016 года по 31.07.2017 года.

Возражая против заявленных требований, ответчик ФИО3 и её представитель Бузмакова Н.С. в судебном заседании указали, что ФИО3 с 29.04.1997 года по 28.07.2010 года была зарегистрирована по адресу: Усть-Камчатский 

<

адрес>, где проживала до лета 2009 года, после проживала в г. Елизово у знакомой, в связи с необходимостью в трудоустройстве с согласия отца ФИО4 01.12.2010 года была зарегистрирована в жилом помещении по 

<

адрес>, но в данное жилое помещение никогда не вселялась и после возращения из п. Ключи никогда там не проживала, в связи с чем коммунальными услугами не пользовалась. В спорный период времени с марта 2016 года по 31.07.2017 года проживает на основании договора найма в квартире по 

<

адрес>, где была зарегистрирована по месту пребывания с 07.02.2017 года. Членом семьи отца ФИО4 не является, вместе не проживают, совместного бюджета не ведут, имеет свою семью, ребенка и находится на иждивении супруга. В 2012 году в указанном жилом помещении из-за протечки воды в перекрытиях между этажами стал намокать, а затем и отваливаться потолок во всех помещениях и комнатах, стали гнить полы, в квартире появился стойкий запах плесени. С 24.11.2014 года в жилом помещении отключена электроэнергия, с этого времени в данной квартире не проживает ФИО4, квартира закрыта, какие-либо коммунальные услуги не используются.

Ответчик ФИО4 в письменных возражениях на иск указал, что с 2012 года из-за аварийного состояния жилого помещения в квартире никто не проживает, не пользуется коммунальными услугами, проживает в квартире друга, расположенной по 

<

адрес>. В ноябре 2014 года в двери квартиры обнаружил акт Камчатскэнерго, в котором уведомили об отключении электроэнергии.

В подтверждение своих доводов ответчиком ФИО3 и её представителем представлены письменные доказательства: свидетельство о регистрации по месту пребывания №; справка ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского» от 27 марта 2018 года об ограничении подачи электроснабжения; свидетельство о заключении брака; свидетельство о рождении; заявление о перерасчете от 25.03.2015 года; договор найма жилого помещения от 01.01.2016 года и от 01.01.2017 года; письменные пояснения наймодателя ФИО13; платежные документы, акт от 01.06.2018 года о не проживании; акт от 01.06.2018 года о проживании.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 11 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств

25.03.2015 года ФИО3 (до брака ФИО12) Л.А., ФИО11 в адрес «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» было подано заявление о проведение перерасчета за последние три года, с просьбой направить ответ на имя ФИО5 по 

<

адрес> на имя ФИО11 по 

<

адрес> (л.д. 167).

Из письменного ответа ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» от 31.03.2015 года следует, что основания для проведения перерасчёта отсутствуют, в связи с нарушением срока обращения, который составляет не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. При этом данное письмо было направлено на имя ФИО11 по 

<

адрес>.

Как пояснила ответчик ФИО3 в ходе судебного разбирательства, ответ ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» на обращение от 23.03.2015 года не получала. 

Согласно представленным договорам найма, заключенным между ФИО13 (наймодатель) и ФИО10 (наниматель) 01 января 2016 года и 01 января 2017 года, наниматель обязалась оплачивать помесячно услуги за электроэнергию, отопление, холодное водоснабжение, содержание жилья согласно квитанциям.

Факт оплаты подтверждается представленными платежными документами за январь 2017 года и июль 2017 года.

Как следует из акта от 01.06.2018 года о не проживании, ФИО12 (ФИО3) в квартиру, расположенную по адресу: г

<

адрес> период с 2010 года по 2018 год не вселялась. Согласно акту о проживании от 01.06.2018 года, последняя с июля 2013 года проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 07 июня 2018 года и свидетельству о регистрации по месту пребывания, ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> 07.02.2017 года по 13.01.2020 года (л.д. 151, 163).

Установив вышеприведенные обстоятельства и исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, ФИО3 фактически в жилом помещении по 

<

адрес> спорный период времени не проживала, и осуществляла оплату за потребленные коммунальные услуги по другому адресу.

Также из объяснений ответчика ФИО3 и ответчика ФИО4, данных в письменных возражениях установлено, что ответчики членами одной семьи не являются.

Соответственно, ответчики не могут нести солидарную ответственность, предусмотренную ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, по оплате задолженности за коммунальные услуги по жилому помещению

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что соответствующие обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, заявленные истцом в рамках настоящего дела, не могут быть возложены на ответчика ФИО3

При этом суд не находит оснований для освобождения ответчика ФИО4 от гражданско-правовой ответственности в виде несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, ввиду того, что действующим законодательством предусмотрены основания лишь для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении, а не для освобождения от обязанности по внесению такой платы, предусмотренной положениями ст. ст. 30, 153 ЖК РФ. 

Доводы ответчика ФИО4, содержащиеся в письменных возражениях на иск, что с 2012 года из-за аварийного состояния жилого помещения в квартире не проживал и коммунальными услугами не пользовался, проживал у друга по 

<

адрес>, подлежат отклонению, так как какими-либо объективными доказательствами не подтверждены. Напротив, как следует из ответа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда от 24.08.2018 года на судебный запрос, многоквартирный 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском на предмет пригодности, непригодности межведомственной жилищной технической комиссией Петропавловск-Камчатского городского округа не обследовался, в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не признан.

Указание ФИО4 в письменных возражениях на иск, на обстоятельство отключения электроэнергии, не может быть принят судом во внимание, поскольку в состав предъявленной задолженности начисления по данной услуге не входят, поскольку истцом в ходе судебного разбирательства в этой части исковых требований заявлен отказ, о чем судом вынесено отдельное определение.

Установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании с ответчика ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения за период с 01.03.2016 года по 31.07.2017 года. 

Допрошенная в судебном заседании, по ходатайству ответчика ФИО3 и её представителя, в качестве свидетеля ФИО14 суду показала, что работает ведущим инженером в ПАО «Камчатскэнерго», производит расчеты суммы иска и пени и передает их в юридический отдел, по данному гражданскому делу, расчет иска производился другим работником, который в настоящее время находится в отпуске. Расчет ОДН производится по программе, исходя из размера общедомовой площади умножали на норматив и на площадь квартиры, результат делили на общую площадь многоквартирного дома. Общедомовая площадь дома 

<

адрес> составляет 706,9 кв.м., площадь общего имущества составляет 92,6 кв.м, до декабря 2015 года расчеты тепла и ГВС производили МАУ РКЦ. Каждый месяц потребителю направляются платежные квитанции, которые содержат сведения о площадях квартиры и жилых, нежилых помещений дома, если что-то неправильно указано, то потребитель вправе обратиться в филиал Энергосбыт с заявлением о проведении перерасчета. Компенсация расходов по оплате жилищных услуг рассчитывается по формуле, следующим образом: берется норматив с учетом предельного индекса и умножается на площадь квартиры. Сам норматив рассчитывается из фактического начисления за декабрь прошедшего года, делится на тариф и делится на площадь квартиры и получается данный норматив, берется фактическое начисление потребителю с учетом предельного индекса. 

Показания данного свидетеля суд оценивает в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Так согласно расчету истца задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения за данный период составила 171 756 рублей 57 копеек, отопление и ГВС ОДН рассчитано исходя из площади занимаемого жилого помещения, расчет ГВС произведен с учётом двух зарегистрированных лиц (ФИО4, ФИО3). 

Поскольку судом не установлено оснований для взыскания расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика ФИО3, то подлежит перерасчету размер задолженности за вычетом сумм произведенных на ФИО3

Таким образом, определяя размер, подлежащий взысканию с ответчика ФИО4, суд, руководствуется расчетом, представленным истцом по сумме задолженности, при исключении сумм, начисленных по коммунальной услуге по ГВС на количество зарегистрированных граждан и последующего сложения сумм, начисленных за ГВС, получившихся при делении пополам, в связи с чем суд определяет к взысканию с ответчика ФИО1 сумму в размере 146 873 рубля 55 копеек ((171 756,88 руб. – 3705,19 руб. - 3705,19 руб. - 3705,19 руб. - 3705,19 руб. - 2780,97 руб. – 1525,05 руб. - 2780,97 руб. - 2780,97 руб. - 2780,97 руб. - 2780,97 руб. – 383,90 руб. - 2397,08 руб. – 191,95 руб. – 383,90 руб. - 2397,08 руб. – 191,95 руб. – 383,90 руб. - 2397,08 руб. – 191,95 руб. – 383,90 руб. - 2397,08 руб. – 191,95 руб. – 383,90 руб. - 2397,08 руб. – 191,95 руб. – 383,90 руб. - 2397,08 руб. – 191,95 руб.- 250,77 руб. – 1541,15 руб. – 125,39 руб.) + (3705,19 руб. + 3705,19 руб. + 3705,19 руб. + 3705,19 руб. + 2780,97 руб. + 1525,05 руб. + 2780,97 руб. + 2780,97 руб. + 2780,97 руб. + 2780,97 руб. + 383,90 руб. + 2397,08 руб. + 191,95 руб. + 383,90 руб. + 2397,08 руб. + 191,95 руб. + 383,90 руб. + 2397,08 руб. + 191,95 руб. + 383,90 руб. + 2397,08 руб. + 191,95 руб. + 383,90 руб. + 2397,08 руб. + 191,95 руб. + 383,90 руб. + 2397,08 руб. + 191,95 руб.+ 250,77 руб. + 1541,15 руб. + 125,39 руб.)/2)).

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности за указанный период в истребуемой сумме или в её части, ответчиками суду не представлено и в материалах дела не имеется. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 873 рубля 55 копеек.

Рассматривая требование истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 823 рублей 85 копеек, суд приходит к следующему.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, свои обязательства по оплате за коммунальные услуги за оспариваемый период ответчик ФИО4 не исполнил.

Учитывая, что размер подлежащей взысканию с ответчика задолженности судом подлежит уменьшению, расчет, произведенный истцом, судом не принимается.

Согласно расчету, произведённому судом посредством электронного калькулятора, размер пени за указанный период составил:

за март 2016 года - 3 090 рублей 80 копеек;

за апрель 2016 года - 2 871 рубль 80 копейки;

за май 2016 года - 2 648 рублей 74 копейки;

за июнь 2016 года - 2 437 рублей 68 копеек;

за июль 2016 года - 2 106 рублей 91 копейка;

за август 2016 года - 1 763 рубля 07 копеек;

за сентябрь 2016 года - 1 710 рублей 93 копейки;

за октябрь 2016 года - 1 510 рублей 32 копейки;

за ноябрь 2016 года - 1 316 рублей 20 копеек;

за декабрь 2016 года - 1 116 рублей 96 копеек;

за январь 2017 года - 968 рублей 94 копейки;

за февраль 2017 года - 787 рублей 47 копеек;

за март 2017 года - 591 рубль 04 копейки;

за апрель 2017 года - 405 рублей 03 копейки;

за май 2017 года - 214 рублей 44 копейки;

за июнь 2017 года - 103 рублей 54 копейки;

за июль 2017 года - 19 рублей 69 копеек; всего 23 663 рубля 19 копеек.

Таким образом, требование истца о взыскании пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично в размере 23 663 рублей 19 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины (пропорционально удовлетворенным требованиям) в размере 4 611 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Камчатскэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения за период с 01.03.2016 года по 31.07.2017 года в размере 146 873 рубля 55 копеек, пени за период с 11.04.2016 года по 17.09.2017 года в размере 23 663 рублей 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 611 рублей, всего 175 147 рублей 74 копейки.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения за период с 01.03.2016 года по 31.07.2017 года в размере 146 873 рубля 55 копеек, пени за период с 11.04.2016 года по 17.09.2017 года в размере 23 663 рублей 19 копеек отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца с даты составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 октября 2018 года.

Судья подпись Г.А. Липкова

Копия верна.

Судья Г.А. Липкова