Дело № 2-3284/2019

№

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С., 

при секретаре Ян Я.Л., 

с участием представителя ответчика – адвоката Марычева Б.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Камчатского края «Петропавловск-Камчатская городская поликлиника №» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Камчатского края «Петропавловск-Камчатская городская поликлиника №» (далее – ГБУЗ КК «Петропавловск-Камчатская городская поликлиника №», Учреждение) обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что в оперативном управлении Учреждения находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, закрепленная за истцом на основании распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №-р. С ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № по которому указанная квартира была передана нанимателю за плату во владение и пользование как жилое помещение, которое предоставлялось в связи с работой нанимателя в Учреждении. Ответчик находился в трудовых отношениях с истцом с ДД.ММ.ГГГГ Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № трудовой договор с ответчиком был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подписал соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и акт приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения и покинул Камчатский край, написав заявлением о компенсации расходов, понесенных на переезд в 

<

адрес>. В настоящее время ответчик не проживает в квартире, но считается зарегистрированным по месту нахождения квартиры, так как заявление о регистрации по новому месту жительства или заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства не подавал. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире, истец не может распоряжаться ею по своему усмотрению. На основании изложенного истец просил суд признать ФИО1 утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ГБУЗ КК «Петропавловск-Камчатская городская поликлиника №» о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указал, что требования поддерживает в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Поскольку ее фактическое местонахождение и место жительства неизвестно, ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Марычев Б.Г., действующий на основании ордера, исковые требования считал обоснованными.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в части 4 статьи 3 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 г., согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.ст. 209, 288 ГК РФ исключительно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч. 3 ст. 104 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из текста искового заявления, на основании Распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №-р за ГБУЗ КК «Петропавловск-Камчатская городская поликлиника №» на праве оперативного управления закреплена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что в судебном заседании не оспаривалось. 

ФИО1 состояла в трудовых отношениях с ГБУЗ КК «Петропавловск-Камчатская городская поликлиника №» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ, копиями дополнительных соглашений к нему и копией выписки из приказа о прекращении трудового договора с работником от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-34, 42).

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУЗ КК «Петропавловск-Камчатская городская поликлиника №» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения № согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в оперативном управлении, состоящее из квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем (л.д. 35-38).

Согласно п. 4.4.4 договора настоящий договор прекращается в связи прекращением трудовых отношений между наймодателем и нанимателем.

В силу п. 4.5, 4.6 договора, в случае расторжения иди прекращения данного договора в связи с истечением срока трудового договора или с прекращением трудовых отношений, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение в течение 10 дней с момента расторжения договора. 

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУЗ КК «Петропавловск-Камчатская городская поликлиника №» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключено соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что в связи с прекращением трудовых отношений между наймодателем и нанимателем стороны согласились расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 39).

Согласно п. 2 данного соглашения датой расторжения договора считать ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сдала ГБУЗ КК «Петропавловск-Камчатская городская поликлиника №» квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией акта приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения (л.д. 40).

Как следует из копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение, в нем значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д. 43), что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ 

Из содержания искового заявления следует, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве оперативного управления жилом помещении нарушает права истца, поскольку последний, не может распоряжаться указанной квартирой по своему усмотрению.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку подтверждается факт наличия соглашения сторон о расторжении с ДД.ММ.ГГГГ договора найма специализированного жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений между наймодателем и нанимателем, с указанного момента ФИО1 утратила право пользования спорным помещением.

Установленные судом обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности свидетельствуют об обоснованности требований ГБУЗ КК «Петропавловск-Камчатская городская поликлиника №», предъявленных к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Камчатского края «Петропавловск-Камчатская городская поликлиника №» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 июня 2019 г. 

Председательствующий подпись С.С. Нетеса 

Подлинник судебного постановления подшит в деле № 2-3284/2019, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.